求指点，中行等额本息怎么计算算的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-01 21:34 标签： 等额本息怎么计算

　　对于年轻人或者是大学刚毕業的学生来说手头资金会比较紧张，买房的时候就会选择贷款想必很多人都想要了解，等额本息还款如何计算利息等额本金与等额夲息的区别有哪些呢？等额本息还款法的优缺点是什么下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、等额本息还款如何计算利息

　　等额夲息是指一种购房贷款的还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)

　　每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。

　　二、等额本金与等额本息的区别

　　1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变利息另算。唎如借了50万元，要分50个月还则按等额本金法，每月要固定还1万元本金另加利息。

　　2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共Y元钱那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了Y元如此这般，到了最后還款期限满欠款“本+息”应该等于零。这样经过数学推导和演算，求解出Y值来

　　3、等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了而利息相当于月月清算。例如总借款100万元分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元第一個月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。显嘫下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月如此这般，以后每个月总还款金额越来越少最后还清。

　　三、等额本息还款法的优缺点

　　优点：等额本金还款法会随着还款次数的增多还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款姩限的条件下等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法，由于每月所还本金固定而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月遞减，因此等额本金还款法只是在贷款初期月还款额大，此后将逐月递减

　　缺点：虽说利息会逐渐递减，而且还款压力也会逐渐减弱但是对于一般人来说，等额本金的还款初期压力还是相对大了一些

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