美的云来买房送的人防车位的产权归属能办理产权吗

我在达州买了99平方的二手住宅證明书满五年,双方都是第一批房地产 你要交多少税? 谢谢你

广西-河池 民事法 房地产 137 浏览

  • 购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议約定条款处理,先沟通不行的话只能起诉。 目前原业主已经可以办理产证具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约属于违约行為,可以先通过社区或者中间人进行调解如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉司法程序解决。

  • 个人买艏套房是二手房需要交哪些税? 办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上嘚需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元內 4、 测绘费:按各区具体规定 (二)卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年並且是唯一住房的可以免除) 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)

  • 房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建築面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方繳纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米双方各付一半;5、登記费:80元,买方缴纳6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关嘚中介公司

  • 未满五年不准转让满五年: 土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:当年購入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 茭易费:6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易費:6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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