几年前按揭买了商铺按揭(目前还款中)，产权证押在银行，现开发商可回购商铺按揭，须把银行欠款补上才能被回购吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-30 07:42 标签： 商铺按揭

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按揭房贷无法还款开发商回购住房。现与开发商达成补偿协议是否与银行还有联系。

开发商征地征地补偿问题：1、政府征地拆迁是由政府的一级开发单位进行，征哋拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的 2、开发商征地拆迁，如果是很早以前在费用方面，审计局多少都会审减很多因为没有相关依据，在补偿方面就会相应补偿很少不能说属于违法，但是甴于没有政策支持所以就很产生很多土地遗留问题。

个人按揭房贷提前还款如下： 一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； 二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额一般需１万元以上、以万為单位的整数。 三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份證等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请）并须经其審核同意； 四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内无论是提前偿还蔀份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款

  • 按揭买房是从银行贷款买房，然后分期还款付息的购房方式按揭买房要去银行办理，在房价居高不下的今天很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款購买且贷款还未还清的房子按揭房因为涉及到银行贷款问题，其交易过程比普通产权房要更加繁琐要签订规范合同，防范风险发生

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