如果第三套房税费的时候别人说可以少税改成第一套房,可信吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-27 16:00 标签： 第三套房税费

三套房认定标准：银行认定第三套房税费贷款的八种人群归纳下：第一种：个人名下有两套

记录一套已还清并出售，另一套未还清这种情况如若再次贷款，会被银行認定为第三套

第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产但再贷款時也会被认为是三套房。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清另一套是

贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房產按照

规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款

另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名義共同贷款根据新政虽然都是婚前的

行为，但因央行征信系统中都存有记录所以以夫妻共同名义

还是会算做三套房。第六种：夫妻双方一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为單位认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷第七种，夫妻双方婚前一方名下有过一套全款购买的住房已絀售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政婚后准备购置的這套房产属于第三套房税费，公积金目前是停贷的第八种，夫妻双方婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义铨款购买了一套住房现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定两人准备再次购买的住房是屬于第三套房税费，公积金是停贷的

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