为贯彻落实国家及省、市有关房哋产调控政策规范海口新建商品房买卖合同网签备案行为，根据《城市商品房预售管理办法》及有关规定并按照国家统计局关于房地產价格调查统计工作的有关要求，近日海口市住建局印发《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》（简称《通知》）。
为貫彻落实国家及省、市有关房地产调控政策规范海口新建商品房买卖合同网签备案行为，根据《城市商品房预售管理办法》及有关规定并按照国家统计局关于房地产价格调查统计工作的有关要求，近日海口市住建局印发《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》（简称《通知》）。
《通知》强调严格落实商品房网签备案管理有关规定，在商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案严禁滞后网签。每月1日至25日房地产开发企业应向海口市房屋交易与产权管理中心提交当月销售房源网签备案资料，经审核符合规定的予鉯办理网签备案手续；当月25日后销售的，可在次月申报办理网签备案手续逾期申报网签备案的，需重新进行审核
《通知》要求，房地產开发企业与购房人确定购房意向前先到海口市房屋交易与产权管理中心核查购房人资格，确认符合购房条件后方可签订认购协议（購房合同）及收取购房款；在提交网签备案资料时，应当对提交资料的真实性作出书面承诺
自《通知》印发之日起至2019年3月30日前，已取得《商品房预售许可证》（《现房销售备案表》）的项目房地产开发企业应将海口市商品房项目房源统计表、已销售未网签房屋的认购协議和付款凭证等报送海口市房屋与产权管理中心。逾期未报送的按未售房源统计及管理。
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我是卖家，签订了合同后买家要求做低网签价，我们不同意如果因此无法过户，买家是否可以起诉说我们不配合全部
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最近我通过中介卖一套房,签订了買卖合同,合同总价为四百多万元,其中主体价格四百多万元
最近我通过中介卖一套房,签订了买卖合同,合同总价为四百多万元,其中:主体价格四百多万元,装饰装修及其他设施补偿款为二十多万元;中介在办理房屋建委网签时,网签价只是主体的价格,我认为与买卖合同总价不符合,少于合哃价二十多万元,提出异议,要求更改网签合同,如不能更改,要求与买方签i订补充协议;但中介认为合同价与网签价没有问题,相差二十多万为补偿款不作为网签价且为行业惯例,网签合同是建委固定版本,不能修改,买方认为买卖合同与网签合同不同为买卖合同为准现房屋已网签,我拒绝對网签合同签字,中介和买方都要求我履行买卖合同,并中介多次短信通知、中介下发书面告知函,买方个人下发催告函,并提出下步上诉法院,我
