您好房产产权以登记为准,房產证上有你妈妈的名字那你妈妈就是房屋的共有产权人,如果他们想要卖房子没有你妈妈的同意是卖不了的,因为卖房子需要你妈妈協助过户建议你们先和姥姥及其他子女协商解决,如果协商不成要保住你妈妈的那部分房屋产权,建议通过诉讼分家析产详细的诉訟咨询可联系我们。
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