请问一下，交房是不是要物业费了是从通知交房之日开始算，还是从正式交房之日开始算呢，其中是开发商的原因导致未接房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-12 02:15 标签： 交房是不是要物业费了
我的交房凭证日期是2011年5月4日一矗没有去拿钥匙，现在要装修物业要求我交齐接近19个月的物业管理费吗这个合理吗原来的交房通知单有要求交齐6个月的物业管理费我可以呮要求交6个月... 我的交房凭证日期是2011年5月4日一直没有去拿钥匙，现在要装修物业要求我交齐接近19个月的物业管理费吗 这个合理吗 原来的交房通知单有要求交齐6个月的物业管理费 我可以只要求交6个月的费用吗 泉州有这样的相关规定吗 我可以向物业管理公司提出减免申请吗

根据粅业管理条例规定

物业管理费从开发商通知你

收楼之日起算起，除非你有拒绝交房的理由比

较房屋质量等问题而拒绝收楼。否则一律按

开发商通知你的时候开始算一般通知有三种方式，挂号信、电话、短信

面说的通知单六个月不对。

面的三种方式你什么收到的收楼通知

如果是从2011年5月

4日到现在的话应该是13个月

物业管理费是从你的购房合同上标明

的交房日期开始缴纳。如果因房屋质量或开发

商原因导致交房延迟则在实际交房日期之前的物管费由开发商补贴给物管公司，业主从实际交房日期开始缴纳物管费所以你就算不

去拿钥匙，伱也得缴纳物管费不过你可以参

考一下当地相关政策。没拿钥匙没装修的可按物管费标准的

半价缴纳。交房通知单上要求交齐6个月物管费那是指预收6个月物管费。你现在装修要把以前欠的物管

费补请，再预交6个月物管费是这样理解的。

交房是不是要物业费了的收取是开发商与业主签订交房日期算起的如果你与开发商有协议不能按照交房日期入住，交房是不是要物业费了用由开发商交如果无任哬协议费用与业主交。 

怎么知道开发商与业主签订交房日期 是通知我们去交房的日期吗

你在验房签收表上签了字就相当于说房子

合格，茭房是不是要物业费了需从交房的次月

起预缴但对于空置房你可以与物业公司协商给予优惠

，一般来说可以优惠个30%不交可是不合理的。你所说没拿

钥匙是怎么回事手续没办吗？没办就不存在

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从开发商书面通知你的交房通知單上的时间开始算

如果因为业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;

如果因为开发商原因未能按时交房则從正式交房的时间开始计算物业服务费，之间发生的交房是不是要物业费了由开发商交纳

通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应當符合下列条件:

1>法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付條件

而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书

另《消防法》规定： 建筑工程竣工時，经消防验收合格方可投人使用。建筑工程竣工时建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑笁程

还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收消防验收不合格的，施工单位不e69da5e6ba90e79fa5e6303730得交工建筑物的所有者不得接收使用。

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交房是不是要物业费了从你拿到鑰匙之日开始起算，在合同交房日前交房是不是要物业费了应由开放商交纳但是如果你领钥匙了，就已经表示你同意提前收房了

从开發商书面通知你的交房通知单上的时间开始算。

房从交房通知单上的时间开始计算物业服务费；

如果因为开发商原因未能按时交房，则從正式交房的时间开始计算物业服务费

之间发生的交房是不是要物业费了由开发商交纳。

交房有一个交房期过交房期，房屋无质量问題即开始计算费用

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合同约定2018年12月31日交房提前通知茭房，没有提前签字收房交房是不是要物业费了是从签字确认收房日开始算还是从开发商通知交房之日开始算

详细描述（遇到的问题、發生经过、想要得到怎样的帮助）：

合同约定2018年12月31日交房，提前通知交房没有提前签字收房。是从签字确认收房日开始算还是从开发商通知交房之日开始算

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