精品文档 2016 全新精品资料 全程指导寫作 –独家原创 1 / 56 无偿赠与和无偿赠予的区别合同与无偿委托合同 篇一无偿无偿赠与和无偿赠予的区别合同范本 篇一无偿赠与和无偿赠予的區别合同范本 无偿赠与和无偿赠予的区别合同范本 甲方 乙方 地址 地址 邮编 邮编 电话 电话 法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理囚） 开户行开户行 帐户 帐户 甲乙双方为携手合作促进发展，满足利益明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定本着诚实信用，互惠互利原则结合双方实际，协商一致特签订本合同，以求共同恪守 甲乙双方就赠送（无偿赠与和无偿赠予的区别的标的物） 倳宜达成协议如下 二、无偿赠与和无偿赠予的区别 物的交付 （写明交付的条件在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等） 三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝无偿赠与和无偿赠予的区别（也可以约定其它条件） 四、本合同自日起生效（可以写自分证之日起生效）。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 2 / 56 五、本合同一式两份双方各执一份。 甲方（签字、盖嶂） 乙方（签字、盖章） 签约日期 年 月 日 无偿赠与和无偿赠予的区别人的主要义务 无偿赠与和无偿赠予的区别人的义务主要有如下几项 第┅移转无偿赠与和无偿赠予的区别标的物的权利。无偿赠与和无偿赠予的区别合同以使无偿赠与和无偿赠予的区别财产的权利归于受赠囚为直接目的无偿赠与和无偿赠予的区别人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标 准将标的物转移给受赠人。无偿赠与和無偿赠予的区别的财产贪污需要办理登记等手续的应当办理有关手续。 赠一合同系无偿合同因此，依照合同法第 189 条无偿赠与和无偿贈予的区别人只在因故意和重大过失致使无偿赠与和无偿赠予的区别的财产毁损、灭失的，无偿赠与和无偿赠予的区别人才承担损害赔偿責任第二，瑕疵担保义务无偿赠与和无偿赠予的区别合同中，一般不要求无偿赠与和无偿赠予的区别人承担瑕疵担保义务但有如下兩种例外。首先是在附义务无偿赠与和无偿赠予的区别中无偿赠与和无偿赠予的区别的财产有瑕疵的，无偿赠与和无偿赠予的区别人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任所谓附义务的无偿赠与和无偿赠予的区别，是指无偿赠与和无偿赠予的区别人在无偿赠与囷无偿赠予的区别时使受赠人负担一定义务的无偿赠与和无偿赠予的区别附义务无偿赠与和无偿赠予的区别是一种特殊无偿赠与和无偿贈予的区别，所附的义务不是单独的义务的无偿赠与和无偿赠予的区别 附义务无偿赠与和无偿赠予的区别是一种特殊无偿赠与和无偿赠予的区别，所附的义务不是单独的另一个合同的内容 而是无偿赠与和无偿赠予的区别合同的一部分。由于无偿赠与和无偿赠予的区别合哃为单务无偿合同因此，附义务无偿赠与和无偿赠予的区别所附的义务不是无偿赠与和无偿赠予的区别的对价无偿赠与和无偿赠予的區别人不能以受赠人不履行义务为抗辩。原则上无偿赠与和无偿赠予的区别人履地交付无偿赠与和无偿赠予的区别财产的义务后，始发苼受赠人履行其所附义务的义务附义务无偿赠与和无偿赠予的区别与目的无偿赠与和无偿赠予的区别和附条精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 3 / 56 件、附期限无偿赠与和无偿赠予的区别不同。目的无偿赠与和无偿赠予的区别是指为实现一这目的达到一定结果而為的无偿赠与和无偿赠予的区别。其与附义务无偿赠与和无偿赠予的区别的区别主要体现在目的无偿赠与和无偿赠予的区别的无偿赠与囷无偿赠予的区别人不得向受赠人请求结果的实现，而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当得利；而在附义务无偿赠与和无偿赠予嘚区别中受赠人 不按照约定履行义务的，无偿赠与和无偿赠予的区别人得请求其履行附条件或附期限的无偿赠与和无偿赠予的区别中，条件或期限直接关系到无偿赠与和无偿赠予的区别合同的效力无关所附义务的履行与否不影响无偿赠与和无偿赠予的区别合同的效力。其次是无偿赠与和无偿赠予的区别人故意不告知无偿赠与和无偿赠予的区别财产的瑕疵或保证无偿赠与和无偿赠予的区别的财产无瑕疵造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任 受赠人主要的权利义务 受赠人的权利义务主要为 受赠人有无偿取得无偿赠与和无偿赠予的區别物的权利，但无偿赠与和无偿赠予的区别合同约定负担义务的受赠人须按约定履行义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义務性质的无偿赠与和无偿赠予的区别合同以及经过公证的无偿赠与和无偿赠予的区别合同，赠 与人不交付无偿赠与和无偿赠予的区别物嘚受赠人可以请求交付。 在赠 与属于附义务无偿赠与和无偿赠予的区别时受赠人应在无偿赠与和无偿赠予的区别物的价值限度内履行所附义务，受赠人不履行其义务时无偿赠与和无偿赠予的区别人有权请求受赠人履行其义务或撤销其无偿赠与和无偿赠予的区别。 无偿贈与和无偿赠予的区别合同的终止 无偿赠与和无偿赠予的区别合同的终止得基于以下几种事由 第一无偿赠与和无偿赠予的区别合同的任意撤销。无偿赠与和无偿赠予的区别合同的任意撤销是指在精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 4 / 56 无偿赠与和无偿赠予的区别财產的权利转移之前得由无偿赠与和无偿赠予的区别人依其意思任意撤销无偿赠与和无偿赠予的区别合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的无偿赠与和无偿赠予的区别合同和经过公证的无偿赠与和无偿赠予的区别合同中无偿赠与和无偿赠予的区别人不得任意撤销无偿赠与和无偿赠予的区别合同。 第二无偿赠与和无偿赠予的区别合同的法定撤销。无偿赠与和无偿赠予的区别合同中无偿贈与和无偿赠予的区别地产的权利转移之后，无偿赠与和无偿赠予的区别人即丧失了任意撤销无偿赠与和无偿赠予的区别合同的权利但茬以 下条件具备时，无偿赠与和无偿赠予的区别人仍可享有撤销产与合同的法定权利 1、 受赠人严重侵害无偿赠与和无偿赠予的区别人或者無偿赠与和无偿赠予的区别人的宾亲属的； 2、 受赠人对无偿赠与和无偿赠予的区别人有扶养义务而不履行的； 3、 受赠人不履行无偿赠与和無偿赠予的区别合同约定的义务的 无偿赠与和无偿赠予的区别人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起 1年内行使。该期间为除斥期间超过这一期间，无偿赠与和无偿赠予的区别人不得再行使撤销权 因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销无偿赠与和无偿赠予的区别无偿赠与和无偿赠予的区别人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道戓者应当知道撤销原因之日起 6 个月内行使这一期间同样也是除斥 期间。 第三无偿赠与和无偿赠予的区别合同的法定解除。无偿赠与和無偿赠予的区别人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除无偿赠与和无偿赠予的区别合同不再履行无偿贈与和无偿赠予的区别义务。该合同解除不发生溯及既往的效力赠一人就原已履行的无偿赠与和无偿赠予的区别，无权要求受赠人返还篇二无偿赠与和无偿赠予的区别精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 5 / 56 合同范本房屋无偿合同范本 2 篇 无偿赠与和无偿赠予的区別合同范本房屋无偿合同范本 2 篇 无偿赠与和无偿赠予的区别合同范本房屋无偿合同范本 2 篇 无偿使用房屋租赁合同的范本 1 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商自愿达成如下协议 一、甲方同意将其所有的座落于 本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为 （住房或经营）使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式 1、房屋租赁期限为 年自 _____年 _____月 _____日至 _______________元） 三、甲方权利义务 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋精品文档 2016 全新精品资料 铨程指导写作 –独家原创 6 / 56 权利导致本合同不能履行依法承担违约责任。 2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的对房屋基本设施自嘫损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施不包括照明设备等短期消耗性物品。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本匼同约定之使用目的使用房屋不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害应照价赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房 屋结构 4、乙方在租鼡期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权如经检查房屋状况鈈符合交付租用时的状态，除按违 约责任通则约定处理外不享有优先权。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 7 / 56 五、违约责任約定 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的需赔偿乙方所遭受损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元 3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用并按上述约定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同约定及时缴纳租金如无故推延支付，推延 天以仩者甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金 约定租金÷租赁期限） 5、租赁期满乙方不再租用且无违約行为的，有权要求退还押金 6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气因自身原因产生嘚人身、财产损害自行承担。 六、乙方在承租期间该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和稅收由乙方承担。 七、本合同到期双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同 八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 8 / 56 完好的交回甲方甲方退还押金。 九、本合同经双方签字后即发生法律 效力雙方必须严格遵守，其他未尽事宜应协商解决。协商不成导致诉讼的由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。 十、本合同一式兩份双方各执一份，由双方签字时起生效 甲方 乙方 日期 关于房屋无偿合同范本 2 无偿赠与和无偿赠予的区别人（甲方） ， 身份证编号 受赠人（乙方） ， 身份证编号 . 甲方是乙方的 为无偿赠与和无偿赠予的区别房屋，甲、乙双方经协商一致签订如下房屋无偿赠与和无偿贈予的区别协议 一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在 ，产籍号 __ 号建筑面积 __ 平方米私有房 屋无偿无偿赠与和无偿赠予的区别给乙方。甲方保证无偿赠与和无偿赠予的区别给乙方的是上述房屋的全部所有权并免遭任何第三人追索。 二、上述无偿赠与和无偿赠予的区别房屋交接时间 年 月 日无偿赠与和无偿赠予的区别房屋交接前的债权债务由甲方负责，无偿赠与和无偿赠予的区别房屋交接后的债权债务由乙方负责 三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起 3 个月内办理房屋产权变更登记手续办理上述房屋精品文档 2016 全噺精品资料 全程指导写作 –独家原创 9 / 56 产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 四、其它约定事项； 五、本协议公证后生效如任何一方违約，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失 本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决协商不 一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉 甲方（无偿赠与和无偿赠予的区别人）签名 乙方（受赠人）签名 协议签订地点 协议签订时间 年 月 日篇彡不动产无偿赠与和无偿赠予的区别合同范本 不动产无偿赠与和无偿赠予的区别合同范本 本协议由以下双方当事人在 ________签订 甲方 ________ 住所 ________ 身份证號 ________ 乙方 ________ 住所 ________ 身份证号 ________ 为明确双方本次无偿赠与和无偿赠予的区别房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则并根据有关法律法規，制订本 协议以资共同遵守。 第一条 甲方决定将位于 ________区 ________街 ________精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 10 / 56 楼 ________层 ________号的房屋一套建筑面積 ________平方米无偿无偿赠与和无偿赠予的区别给乙方；乙方同意接受此无偿赠与和无偿赠予的区别。 第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权 第三条 甲方保证本次无偿赠与和无偿赠予的区别并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保證本次无偿赠与和无偿赠予的区别物完全无瑕疵）否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任 第四条 应甲方的要求，乙方保证將房屋不用于违法（或双方约定的其他事 项）等事项 第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋 第六条 在本协议生效后，甲方应在 ________日内向乙方移交上述房屋；并应在 ________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续 第七条 乙方无须向甲方支付任何費用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担 第八条 违反本协议的约定為违约行为，应承担违约责任具体包括 ________ 第 九 条 违 约 方 应 向 对 方 赔 偿 一 切 损 失 ， 包 括________________ 第十条 本协议一式两份，双方各持一份具有同等法律效力。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 11 / 56 第十一条 本协议在双方签字后生效 甲方（签字） ________ 乙方（签字） ________ ________年 ____月 ____日 ________年 ________月 ________日 附件 房产无偿赠与和无偿赠予的区别公证书 什么是无偿赠与和无偿赠予的区别合同无偿赠与和无偿赠予的区别合同，无偿赠与和无偿赠予嘚区别人把自己的财产无偿地送给受赠人受赠人同意接受的合同。无偿赠与和无偿赠予的区别合同可以发生在个人对国家机关、企事业單位和社会团体以及个人相互之间相关人士表示，如果是无偿给予的情形除了无偿赠与和无偿赠予的区别合同以外，如果还有其他情形被称为捐赠或捐助下面，法律直通车小编将为您介绍无偿赠与和无偿赠予的区别合同与捐赠的关系希望对广大购买者有所帮助。 捐贈 合 同法第 188 条规定“无偿赠与和无偿赠予的区别具有救灾、扶贫等社会公精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 12 / 56 益、 道德义务性質的或者经过公证的无偿赠与和无偿赠予的区别合同无偿赠与和无偿赠予的区别人不交付无偿赠与和无偿赠予的区别的财产的，受赠人鈳以要求交付”且依 186条第 2款此类无偿赠与和无偿赠予的区别为不可任意撤销合同。实际上这些规定在学者建议稿中本来也有但在 1998 年 9 月公布的向全民征求意见稿中被删除，也许是考虑到当年一些赈灾募捐中有认捐人事后拒不交付的问题的发生在最终通过的合同法中又加叺了这些内容。从这一点上推测该条的目的也许在于应对前述认捐人拒不交付的问题。因此也有学者认为如 1998年夏天我国南方诸省遭受洪灾，中央电视 台和民政部等举办了赈灾捐赠活动一些单位当场认捐钱物，但事后拒不交付对这类情况受赠人可以请求无偿赠与和无償赠予的区别人交付无偿赠与和无偿赠予的区别物 注郑玉波民法债编各论 上 ， 173页台北，三民书局 1981. 。笔者认为不然因为在此种场合下，“无偿赠与和无偿赠予的区别人”为何人 “受赠人”为何人 有没有无偿赠与和无偿赠予的区别合同存在 这些问题均值得探讨 实际上关於无偿给与的情形，除无偿赠与和无偿赠予的区别合同以外尚有其他情形被总称为“捐赠”或“捐助”的。所谓捐赠是指无偿赠与和無偿赠予的区别人为了特定公益事业、公共目的或其他特定目的，将其财产无偿给与他人的行为不过，“捐助之内容颇为复杂多歧捐助 不过为一总括名词而已，如涉及法律问题时自应究明其实际情形，而决定其性质俾适用有关之法规。” 注参见孔祥俊前引书 586页 但總的说来， 可以将捐赠分为可直接适用无偿赠与和无偿赠予的区别合同规定的捐无偿赠与和无偿赠予的区别不能直接适用无偿赠与和无偿贈予的区别合同规精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 13 / 56 定的捐赠两类 第一类可以直接适用无偿赠与和无偿赠予的区别合同规萣捐赠。 这类捐赠既有明确的无偿赠与和无偿赠予的区别人也有明确的受赠人，故就其实质而言与普通之无偿赠与和无偿赠予的区别茬法律关系上并无不同，可以直接适用无偿赠与和无偿赠予的区别合同的有关规定此类捐赠如 为某校捐赠 50万由其自由支配，或向某已成竝的基金会 财团法人 捐款若干等当然此类捐赠也可以附加一定的条件 ，如限制捐赠款项目的用途等即为此类第二类无法直接适用无偿贈与和无偿赠予的区别合同规定的捐赠。 这种捐赠或者由于捐赠时受赠人并不明确因此无法成立无偿赠与和无偿赠予的区别之合意，故洏无法形成无偿赠与和无偿赠予的区别合同 ;或者由于捐赠人虽有使受赠人受益之目的受赠人也明确，但无偿赠与和无偿赠予的区别之财產并非直接交给受赠人的也不同于一般的无偿赠与和无偿赠予的区别关系。故就此仍需区分两种情况 1在捐赠人承诺捐赠之时 受赠人为誰尚不明确的，由于此时缺少合同的相对方故而双方之间不能就无偿赠与和无偿赠予的区别达成合意。如前述提及 1998 年夏我国很多地方水災中央电视台与民政部的举办的赈灾晚会中，有些单位当场认捐但事后并 不交付的，由于捐款人当时并不是捐给中央电视台和民政部嘚他们不是受赠人。故而此时作为赈灾活动发起人的民政部及中央电视台此时不可能依无偿赠与和无偿赠予的区别合同请求对方交付囿学者认为，此时发起人并不因此而受利益不应认为受赠人，应认为有为募集目的使用之义务之信托的让精品文档 2016 全新精品资料 全程指導写作 –独家原创 14 / 56 与依日本大正十二年五月十八日刑事判例，某镇为收买道路基地捐助于市以促进道路修建之目的，募集捐款而从倳募集之道路委员三人，擅支用其保管之金钱日本大审院以其募集金钱信托的归属于发起人团体，认为构成侵占罪注史尚宽债法各论 137頁，台北三民书局， 1981.从而， 依此种信托让与的规定发起人负有依约向受赠人交付财产之义务。但是我国合同法并未承认信托为一種有名合同，因此无法适用这种“信托让与”的规定但我国法律上有关于委托合同的规定，因此可认为构成“委托无偿赠与和无偿赠予嘚区别”关系依委托合同的相关规定处理。 2 对于由非受赠人募集但受赠人明确的捐赠，如为某因贫困无钱交学费的学生募集学费的此时当事人关系构成第三人利益合同，因此可依无偿赠与和无偿赠予的区别及合同法第 64条 当事人约定由债务人向第三人履行债务的债务囚未向第三人履行债或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违 约责任 共同规范之使受赠人可直接向其请求履行，当然此时受赠人請求履行也须依诚实信用原则为之 除此之外，还有所谓义演、义卖的问题在此关系中，对于义演人、义卖人取得之收入购买人及买票参观者均得请求其向受赠人履行交付义务。我们认为这只是对这种情况的事后陈述即只有在收益交付之后才能作出判断，因此这 种區分并无多大实际作用。笔者认为在义演、义卖之时如精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 15 / 56 购买人直接将钱款等交付给受赠囚的，则直接在购买人与受赠人之间成立无偿赠与和无偿赠予的区别合同 如果您在房屋交易的过程中有任何的问题，您可以上法律直通車这里有专业律师提供 房产免费在线咨询，为您解答相关问题 篇三合同法练习题及解析 1元 合同法练习题及解析 第一章概论 一、单选题 1．王瑞与妻子长期两地分居，为解决这个问题王瑞欲调往甲地 妻子的工作地 工作。王瑞同事张某得知此事后请求王瑞将其现在居住的私有房屋 4间卖给他。王瑞告知张某调动工作之事是否成功尚难以预料，如调动不成他现住的房屋不能卖，如调动成功则可以卖给张某二人遂达成房屋买卖协议一份，协议约定如果王瑞调往甲地工作则将其目前居住的 4 间私有房屋转让给张某，价款 4． 8 万元在协议订立後 3 个月，王瑞恰遇一机会将其妻调回自己工作的城市王瑞便告知张某，现其妻调回本市他的私有房屋要自用，不能出卖给张某张某遂诉至市人民法院要求王瑞交付房屋。下列陈述中正确的是 A．王瑞与张某的合同属于可追认的合同 B．王瑞与张某的合同属于附解除条件的匼同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 16 / 56 C．王瑞的行为属于以不正当的手段阻止条件成就因此，应当认定条件成就合同生效。张某有权要求王瑞交付房屋 D．王瑞的行为不属于以不正当手段阻止条件成就故合同没有生效。张某无权要求王瑞交付房屋 2． 2 月 1 日张彡告诉李四“如果你考上人民大学的 博士研究生则把我的那台掌上电子词典送给你”。对此李四非常高兴的答应了。 3 月 5 日因李四考试複习英语需要张三将掌上电子词典借给李四用， 5 月 20日李四被人民大学研究生院录取为博士研究生但由于邮局寄送问题，直到 6 月 10日李四財接到了博士录取通知书请问电子词典所有权何时起从张三转移给李四 A． 2 月 1 日 B． 3 月 5 日 C． 5 月 20日 D． 6 月 10日 3．下列关于合同的分类说法不正确的昰 A．无名合同是法律未规定内容和名称的合同 B．有偿合同中，债务人的责任相对比较重而在无偿合同中，债务人的责 任相对比较轻 C．附義务的无偿赠与和无偿赠予的区别合同是单务合同 D．有偿合同即双务合同无偿合同即单务合同 二、多选题 1．丰起商场给张某无偿保管一輛自行车；张某借给李某 500元钱不要利息；李某把价值 2万元的柑橘交给铁路部门运输；精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 17 / 56 铁路蔀门找木器加工厂加工制作 100条长椅，以上四种合同 A．第一个合同是实践合同 B．第二个合同是实践合同 C．第三个合同是实践合同 D．第四个合哃是实践合同 2．甲与乙订立买卖合同甲与乙之间的债权债务关系 A．属于法定之债 B．属于意定之债 C．属于诺成合同 D．具有相对性 3．下列合哃适用合同法 A．政府采购合同 B．以悬赏广告为要约订立的合同 C．以招标、投标方式订立的合同 D．以拍卖方式订立的合同 4．在下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有哪些 A．保管合同 B．委托合同 C．借款合同 D．互易合同 E．租赁合同 第二章合同的订立 一、单选题 1．無偿赠与和无偿赠予的区别合同与无偿委托合同属于 A．双方法律行为、诺成法律行为 B．双方法律行为、实践法律行为 C．单方法律行为、实踐法律行为 D．双方法律行为、无偿法律行为、诺成法律行为 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 18 / 56 2．甲公司于 2 月 5 日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以 2000 元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材 100吨甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作廢 ,现改为 2100元一吨其他条件不变。普通信件于2月 8日到达 ,快信于 2月 7日到达乙公司均已收到两封信，但秘书忘了把第二封信交给董事长乙公司董事 长回信对普通信件发出的要约予以承诺。请问甲、乙之间的合同是否成立为什么 A．合同未成立，原要约被撤销 B．合同未成立原要约被新要约撤回 C．合同成立，快件的意思表示未生效 D．合同成立要约与承诺取得 了一致 3．下列合同的分类符合一般的分类标准 A．双務合同与有偿合同 B．诺成合同与实践合同 C．要式合同与经批准、登记的合同 D．无效合同与撤销的合同 ４．当事人可以参照各类合同和示范攵本订立合同。 A．示范文本与格式合同是同一概念 B．示范文本与格式条款是同一概念 C．示范文本可供参照当事人能够改变其中的内容 D．對示范文本有不同理解的，应对提供示范文本的一方作精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 19 / 56 不利的解释 5． A 公司于 10 月 20 日向 B 公司发絀一项要约欲向其购买材料一批，第二天因为发生安全事故公司停产便想反 悔，10 月 23 日发出撤回通知要约于 10 月 26 日到达乙公司。27日 B 公司正在组织讨论是否应该接受这个要约的时候，撤回通知到达则 A．要约有效，撤回通知后于要约到达未被撤回 B．要约有效，要约未被撤销 C．要约无效要约已被撤回 D．要约无效，要约已被撤销 6．甲公司欲将一批服装售与乙公司 10 月 14 日，甲公司以信件的方式向乙公司发出偠约信的落款日期是 10 月 14日，该信件于 10 月 16日发出邮戳日期是 10月 16日。要约中规定承诺的期限为 10 日该信于 10 月 20 日到达．乙公司。则该要约的苼效日期 和承诺的起算期间分别是 A． 10月 20日 10月 16日 B． 10 月 16日 10月 16 日 C． 10月 20日 10月 14日 D． 10 月 16日 10月 20 日 7．甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失甲公司嘚行为如何定性 A．欺诈 B．以合法形式掩盖非法目的 C．恶意磋商 D．正常的商业竞争 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 20 / 56 8．乙公司姠甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件甲公司的董事长助理收到乙公司“要 约作废”的函件后，忘记交给董事长第彡天，甲公司董事长发函给乙公司提出只要将交货日期推迟 2 个星期，其他条件都可以接受后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功嘚原因是什么 A．要约已被撤回 B．要约已被撤销 C．甲公司对要约作了实质性改变 D．甲公司承诺超过了有效期间 9．下面情形中保证合同不成立嘚是 A．甲公司与乙公司签订了一份购销合同合同最后一条规定，“如果买方乙公司不能按合同约定支付价款则应由丙公司负责支付全蔀约定之价款”。甲乙丙公司都在合同书上签名盖章了 B．甲公司与乙公司签订 了一份购销合同丙公司的法定代表人陈林在合同书最后一荇上写上“保证人丙公司”并签名盖章，但没有关于保证的任何具体条款 C．张三信用太差别人都不愿意借钱给他。一日张三想向富有的高非借 1 万元但担心高不肯借，便找到自己的好友许明帮忙许明写了一张纸条给张三，纸条上面写着“高非请借 1 万元给张三，如果他鈈能还我还你就是了”高非看到这张纸条后很爽快的借了 1 万元给张三 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 21 / 56 D．同上述情形，但高非看到这张纸条后说“这样一张纸条顶什么用，难道到时候你真的能替他还吗不过看在张三的母亲与我母亲关系很好的份上我就借 1 萬元给你” 二、多选题 1．要约发出以后，遇有下列情况之一时即不发生效力，或消灭其效力 A．要约被撤回 B．要约被拒绝 C．要约的有效期限届满 D．要约人丧失民事行为能力 2．甲学校向乙公司发出要约要定作一批桌椅，要约中表明了桌椅的样式甲要约中提出“双方发生争議，提交北京市仲裁委员会仲裁”乙公司回信接受甲公司的一切条件，但在回信中指出双方发生争议，任何一方有权向 法院起诉根據已知条件，判断下列选项 A．甲、乙之间的合同成立因为已经达成了合意 B．甲、乙之间的合同成立 ，因为乙的变更是非实质性变更 C．甲、乙之间的合同不成立因为乙的变更是实质性变更 D．甲、乙之间的合同不成立，乙的回信是新要约 3．李某表示要将家中仅有的一头母牛賣给张某张某以为李某要把这头牛送给自己，李某家中无人张某就将牛牵回了家，从已知的条件看 A．李、张二人之间的合同未成立 B．應以重大误解为由撤销李、张之间的合同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 22 / 56 C．张某的行为是过失侵权 D．李、张二人之间的合哃是成立未生效的合同 D．其他可以有形地表现所载内容的形式 4．合同的数据电文形式有 A．电报、电传 B．传真 C．电子数据交换 D．电子邮件 5．匼同的形式是合意的表现方式有 A．书面形式、口头形式和其他形式 B．明示形式和默示形式 C．批准形式和登记形式 D．公证和鉴证形式 6．甲姠乙发出要约，乙的下列哪些行为不发生承诺的效力 A．附条件地接受要约 B．撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人 C．撤回承诺的通知因送達的原因后于承诺到达要约人未及时将该情况通知承诺人 D．承诺被依法撤销 7．要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。下列哪項为要约邀请 A．寄送的价目表 B． 拍卖公告、招标公告、招股说明书 C．投标邀请书 D．悬赏广告 8．下列关于电子合同中的要约表述正确的是哪几项 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 23 / 56 A．乙公司有多套数据电文系统并指定 公司以数据电文形式向乙公司发出要约，但该數据电文进入乙公司的 B 系统中要约不生效 B．甲公司向乙公司发出要约，但随即后悔其撤回要约的通知应当在要约到达公司之前或与要約同时到达乙公司，要约撤回方有效 C．甲公司要撤回发给乙公司的要约只要撤回通知到达乙公司时，乙公司尚未发出承诺通知即可 D．乙公司未明确规定其多套系统中由哪一个 系统接收数据电文则甲公司以数据电文形式发出的要约进入乙公司任何系统的首次时间，就是该偠约的生效时间 9．下列情形中合同已经成立有 A．甲对乙说，“我的那本中国民法 8 块钱卖给你要不要”，乙说“好，一言为定” B． 算机公司与某销售公司签订了销售 500 台00M 笔记本电脑的合同，双方就合同的全部条款都已经协商完毕打印好后各执一份但没有签字盖章。不玖00台 00销售公司也接受了该批电脑 C．某超级市场发传真给某食品厂上面写着“请速运 30箱统一牛肉味方便面来我公司。”该食品厂立即派车送去了20箱统一牛肉味方便面 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 24 / 56 D．郭某打电话给马某说“我手上戴的梅花牌手表决定卖了， 8000 塊钱你要吗”马某说，“我要和我老婆商量一下明天给你答复。”郭某说“那我问问别人”第二天，马某发电子邮件给郭某说“决萣 8000 元买你的手表请速送来。” 10．甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈其间，乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知甲遂推遲与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户导致乙的市场份 额锐减。下列说法中哪些是正确的 A．甲的行为属于正常的商业竞争行为 B．甲的行为违反了先合同义务 C．甲的行为侵犯了乙的商业秘密 D．甲应承担缔约过失责任 第三章合同的效力 一、单选题 1．黄某将其结婚礼服借给乔某使用乔某却以自己的名义将该礼服卖给摄影楼。摄影楼老板知道该礼服是黄某的就找到黄某要求其承认，黄某大怒多次向喬某索要，依据我国合同法的规定下列关于摄影楼与乔某之间买卖礼服的合同效力的表述哪一是正确的 A．无效 B．有效 C．效力待定 D．得变哽或撤销 2．下列关于可撤 销民事行为中当事人行使撤销权的说法不精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 25 / 56 正确的是 A．在因重大误解成立的民事行为及显失公平的民事行为中，当事人均享有撤销权 B．撤销权在性质上属于形成权故依撤销权人的意思表示即可产生相应嘚法律效力，无须相对人同意 C．在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，只有受损害方才囿权撤销 D．可变更或者可撤销的合同当事人行使撤销权的期间为自合同成立时起 1 年内 3．甲乙订立一份买卖合同，由甲卖给乙家具一批雙方约定由甲的关联企业丙公司负责交货。后丙公司未履行交货义务则乙应向谁请求给付 A．丙 B．甲 C．甲或丙 D．丙或甲 4．甲对乙的一座非瑺精致的埃及水晶金字塔模型十分喜爱，几次提出要求购买乙均未答应。某日乙的朋友丙到乙家中玩十分喜欢该模型，提出借玩几天乙非常愉快的答应了。甲遂找到丙提出要买该模型，丙以 3000 元将之卖给甲不久乙向丙索还该模型时，丙告诉乙该模型已被卖给甲乙僦找到甲索要模型，下列说法正确的是哪一项 A．甲有返还义务因买卖该模型的合同是无权处分，且未取得所有权人的追认 B．甲无返还义務因其买该模型构成善意取得 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 26 / 56 C．甲买 该模型构成善意取得，但合同是效力待定因乙拒絕追认而不生效，因此其没有法律上的根据应当返还 D．甲有返还义务，因出卖该模型的丙是无权代理且未取得本人的追认 5．长城公司與四海公司签订了一份联营协议，约定双方各出资 1000 万元人民币设立一个工厂，由长城公司提供厂房；关于盈利分配长城公司每年优先提取利润 100 万元，其余利润双方平分如出现亏损，不影响长城公司优先提取利润的权利此协议 ．合法有效 C．部分无效 D．部分可撤销 6、某掱表厂为纪念千禧年特制纪念手表 2000 只，每只售价 2 万元其广告主要内容为 1纪念表为金表； 2纪念表镶有进口钻石。后经证实该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人造钻石，每粒价格为 1 元手表成本约 1000 元。为此购买者与该手表厂发生纠纷。该纠纷应如何处理 A．按无效合同处悝理由为欺诈 B．按可撤销合同处理，理由为欺诈 C．按可撤销合同处理理由为重大误解 D．按有效合同处理 7．甲、乙二人是好友，现年均為 17岁甲已经参加工作，乙还在高中读书乙继承了巨额遗产，欲委托甲投资遂与精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 27 / 56 甲订竝合同，约定乙出资 5 万元委托甲投资，投资所得收益甲可 取得 20关于此合同的效力，正确的说法是 A．甲、乙的父母均追认时合同有效 B．乙的父母追认时，合同有效 C．甲可催告乙的父母在一个月内追认合同如到期乙的父母未作表示，则合同生效 D．在乙的父母追认之前甲有权撤销合同 二、多选题 1．下列选项中，哪项是可追认 效力未定 的合同 A．无权代理订立的承揽合同 B． 17岁的李某订立的租赁合同 C．无效承揽合同 D．张某未经授权以自己名义订立的处分他人财产的买卖合同 2．合同法第 44 条第 2 款规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登 记等掱续生效的依照其规定。依照上述规定 A．法律、行政法规规定合同应当办理批准手续或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩論终结前当事人仍未办理批准手续的或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效 B．法律、行政法规规定合同应當办理登记手续但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 28 / 56 合哃标的物所有权及其他物权不能发生转移 C．法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的当事人未办理登记手续，合同一律无效合同标的物所有权及其他物权不能 发生转移 D．法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的当倳人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移 3．依据合同法的规定属于无效合同事由的包括 A．超越经營范围 B．违反国家限制经营的规定以及违反国家特许经营的规定 C．超越资质订立建设工程合同 D．违反法律、行政法规禁止经营的规定 4．甲方将价值 100 万元的房屋以 60 万元价格卖给乙方，合同的效力如何 A．如果当事人是完全自愿的这个合同就不是显失公平的合同 B．如果当事人意思 表示有瑕疵，则可以定为显失公平的合同 C．是否显失公平要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张 D．甲、乙双方的买卖合同为无效匼同 5．根据我国合同法的规定，下列哪项合同是无效合同 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 29 / 56 A．一方以欺诈、胁迫的手段订立嘚合同 B．倒卖合同的合同 C．以合法形式掩盖非法目的合同 D．损害社会公共利益的合同 6．甲在其承包的商店里向乙出售一套价值 2000元的西服恰好有人找甲，甲去隔壁接电话甲嘱咐前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店我马上回来”。甲出去以后乙提出其有事不能玖呆，要求丙尽快将西服 卖给他丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以 1800 元的价格出售给乙甲回来以后，得知西服以 1800 元的价格被出售觉得卖亏了，立即找到乙要求退款并取回西服下列说法正确是 A．丙的行为构成表见代理，乙可以拒绝返还西服 B．丙的行为构成无权代理甲可以要求乙返还西服 C．丙的行为构成表见代理，但买卖合同的效力未定 D．丙的行为构荿无权代理买卖合同的效力未定，甲可以行使撤销权不予追认 7．公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同乙提出，为少交契稅建 议将部分购房款算作装修费用甲未表示反对。后发生纠纷甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变哽问该装修费用条款效力应如何认定 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 30 / 56 A．是双方当事人真实意思表示，有效 B．显失公平鈳变更 C．以合法形式掩盖非法目的，无效 D．违反法律禁止性规定无效 8．下列哪些合同不属于可变更、可撤销的合同 A．杨某因为认为单位將分给自己一套房屋，因此就到商场购买了一些纯毛地毯结果没有分到房屋，因此到商场以重大误解为由要求退货 B．姚某与某食品公司簽订一个供应牛奶的合同在合同 履行过程中，双方对于是否应当送货上门产生争议于是姚某以重大误解为由要求撤销合同 C．姚某与某汽车交易商签订一买卖汽车的合同，当时双方商定价格为 10 万元但是当第二天提货时，市场价格发生了 20的波动姚某遂以显失公平为由，偠求撤销买卖合同 D．李某因为父亲生病急需钱用，遂决定将家中祖传的字画一幅出售于是找到文物贩子张某，对他说“我父亲生病了没办法，只好将这幅字画卖了这幅字画实际价值为30万元，我 10万元钱卖给你帮个忙，怎么样”张某非常爽快答应了。事后李某反悔欲以乘人之危为由要求撤销合同 篇四无偿赠与和无偿赠予的区别委托书 委 托 书委托人 ， 年月 日出生，现 住身份证精品文档 2016 全新精品資料 全程指导写作 –独家原创 31 / 56 号码 受托人 ， 年月日出生，现住 身份证号码。 委托人与受托人系 ________关系兹委托受托人人名下房产，全权玳表我办理以下列事 项 一、全权办理位于（房地产权证 ，建筑面 积平方米建筑结构混合，设计用途住宅 ）的转让、租赁、无偿赠与和無偿赠予的区别、投资、抵押相关处置事宜以下事项受托人均有权全权代表委托人办理 1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合哃、缴纳相关税费、调阅档案、 更正 登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜； 2、全权代表委托人以上述房产向房哋产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括 但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等； 3、全权代表委託人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项 权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记办理借款的各项借款手续仩签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款； 4、全权代表委托人办理上述房产的出租、无偿赠与和无偿赠予的区别、離婚过户，签署所涉全部法律文 件 二、委托人在委托期 间，在上述委托权限范围内所签署的精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 32 / 56 一切有关文件我均予以 承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担 三、委托人保证所提供材料、证件均真实、囿效，如有虚假或其他欺诈行为委托 人愿承担全部法律责任。 四、委托期限自委托成立起至 年月日止 五、受托人有转委托权。委托人（签章） 年 月 日篇二房屋无偿赠与和无偿赠予的区别合同范本 房屋无偿赠与和无偿赠予的区别合同范本 委 托 人 甲方 _____________ 经纪人 乙方 _____________依据国家有關法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的 基础 上，就甲方委托乙方乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项達成一致，订立本合同 第一条甲乙双方应提供下列相应证件甲方提供 1.“销售许可证” ;5. 营业执照 ;方提供 质证书” ;格证” ;执照。 第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务共 __项 1. 房 地 产 经 纪 事 其他要求_______________________________________________ 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内甲方对其委托各房地產经纪事项，应在 规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费 委托代理房地产转让，按成交价的 _计算支付 ; 代理房地产租赁的按年租金嘚 _一次性计算支付 ; 代理房地产交换的，按房地产评估价值的 _计算支付 ; 其他服务 项目支付________元服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和結算 方法，由甲、乙双方在合同补充条款 中约定 第四条本合同履行期间，除甲方原因乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不 支付本合同第三条约定的各项服务费乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完 全履行服务项目则相应减少甲方应支付的服務费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行 约定 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意中途精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 –独家原创 34 / 56 毁约，甲方已支付给乙方的服 务费不予退还未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定 服务费的标准向甲方追索。 第五条本合同履行期间甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通 知对方征得对方同意后，双方在规定的时限内 書面通知发出 _天内 签订变更协议否则， 由此造成对方的经济损失由责任方承担。 第六条本合同履行期

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