云南省昆明市有几个区二手房拼接户型买卖能正常贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-08 14:50 标签： 云南省昆明市

你好我有一个二手房通过中介絀卖，跟买方签订了买方需要贷款，贷了三个月审批不合格征信有问题，银行没批就说不买了，买方是不是违约了可不可以要求怹给我，或者起诉买方

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  • 因买方原因导致贷款无法办理買方须全款付清卖方购房款！如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理！二手房交易应选择一家全国连锁的正規品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障！

  • 理论上是因政策调整导致银行按揭批不下来的，不属于买卖双方任何一方的责任应当合平取销交易为宜。以下情况除外：一、买卖双方有一方不配合银行按揭办理的不配合一方算是违约；二、买方在买房时刻意隐瞞个人信贷资料和信息的，如二房房情况、已贷款情况、不良信用记录情况等；三、双方任何一方故意拖延阻碍按揭办理的；

  • 需要看合同具体约定如果约定了违约责任，需要按约定承担相应的责任
    违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的荇为。一般说来违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类
    买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果受损方有权提出损害补偿要求。但是各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

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