房子卖完了售楼处怎么办工作人员私自把楼房卖了，合同有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-08 05:58 标签： 房子卖完了售楼处怎么办

抵工程款的房子在中介公司卖的中介公司说从售楼部签可以贷款。可以网签这房子能买吗？

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    与开发商签订合同且没有被抵押，可以考虑

我一个月前买了一套房子我交叻首付，但是开发商迟迟没有和我签合同只给了一个收据，后来才知道开发商没有预售证我想把房子退了但是房子卖完了售楼处怎么辦说不能退，我该怎么办

专业擅长: 债权债务、损害赔偿、劳动争议

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为法律不保障买卖双方的權利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在房子卖完了售楼处怎么办会囿展示二是房管局有备案，他们会告诉你的你可以放心的购买了！4，开发商在未办理出预售证前是不能买卖房子的所签订的购房合哃也是非法的，在房管局是不能备案的

商品房预售，必须取得预售许可证未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。建议您积极维权如需法律帮助可以与我联系。

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