父亲先死,然后儿子死,最后父母合葬墓志上能否刻儿子的名字

请教个问题和房产证上是父子兩人的名字,父亲去世后儿子是否有权把房子转卖出去?还是说要先继承才有权买卖他父亲有几个儿子,均已签署放弃继承的协议遺嘱上也是指定给房产证上有名字的这个儿子!

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