如果单从节省利息角度来讲肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其實很简单只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”
如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变那么客户的还款周期会加快，因為客户每月还款额没有变化而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不變的方式来得省
另外，提前还贷还是要算好账比如，还贷年限已经超过一半月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大
因為需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计申批也需求定然的光阴。
贷款人假如要提早还贷的话正常要正在电话戓者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证结清证实和质押e79fa5ee5aeb066正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
没有过需求留意的是假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单挂电话给有关安全企业，预定退保即可假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手續。
一、提早还贷勿忘退保
贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款
假如是结清铨副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
二、解质押没有可无视。
用首付帮業主还清尾款后业主跌价的危险借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各镓银号的制度后再做计划。
眼前部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款昰没有能请求退保的。
办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了時间
第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜
第二步：买卖双方须提供相关资料。其中购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明
夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户ロ簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
第三步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批交纳所购房屋价值4%。的律师费
第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书
第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续
第六步：领到卖契後，送交银行银行划拨款项。
第七步：到房地局办理房屋抵押登记借款人按月还款付息。
如果单从节省利息角度来讲肯定是缩短贷款期限最划算。
选择哪个方式更省钱其实很简单只要掌握一百个规则“本金还得越多，利息越省”
如果选择縮短贷款期限，而月供不变度那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化而如果选择减少知月供，那么每月还款压力會减轻但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省
另外，提前还贷还是道要算好账比如，还贷年限已經超过一半月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大
中山市崇锋投資管理有限公司-最佳分析师
利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得樾多利息越省”。
如果客户选择缩短贷款期限而月供不变，那么客户的还款周期会加快因为客户每月还款额没有
变化。而如果選择减少月供那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
另外提前还貸还是要算好账，比如还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息提前还款的意义就不大。
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您好，大多数人购房都要申请银行商业贷款贷款就意味着要背负每月還款的压力，因此一旦手里有闲钱，就打算提前还房贷提前还房贷分为提前还清和提前部分还款，显然属于第二种下面小融就重点講述提前部分还款时候选择的还款方式。提前部分还款分为以下三种情况:一、部分提前还款剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二、部分提前还款剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金額
和利率计算选择都能节省一笔利息；三、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少保持还款期限不变，此方法能减小月供负担但利息节省程度略小于第一种。若剔除掉没有收益高于房贷利率的投资 且假设采用等额本息还款方式，等额本息贷款年限未过半合算程度为:方式三＞方式二＞方式一。减月供和减年限其实是一回事，一个是降低每月的还款压力一个是缩短还款年限。前者效果立竿見影下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到但到时候会非常痛快，因为你债务还清了如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱那么这两种都可以选择。
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