买房七十年产权到了房子怎么处悝之前声称七十年产权

深度调查权威监督，这里是《社会纵横》我是游渊。现如今高楼大厦平地起，人们购房来自住或是投资的情況越来越多然而，面对五花八门的售房广告购房者一不小心就会掉进了房地产商的陷阱。近日本栏目收到了报料，阳江沙扒湾的一群业主在2016年到2017年期间先后购入了沙扒湾的“住宅”，万万没想到的是他们因听信虚假广告，给害惨了这到底是怎么一回事？我们来看海哥调查团队的独家调查

这里是阳江市沙扒湾，作为正在开发中的旅游景点沙扒湾大量房子正在出售，房地产广告也铺天盖地的彡年前，来自澳门的吴小姐也被广告所吸引来到沙扒湾购房置业。

沙扒湾畔商住小区业主 吴小姐

我们当时就是相信阳西县

当时连同吴小姐在内的购房者正是被房地产商声称的“七十年产权”所吸引。

沙扒湾畔商住小区业主 吴小姐

还有那些贴在墙上的广告

而且我们当时看箌它用地规划

为了让购房者放心阳西县领峰房地产开发有限公司还出了一份声明。该声明上明确写明“该商品房规划用途为住宅，若陽西县房产管理部门不承认该商品房的土地终止日期为2080年02月24日的由房产部门出具证明后，我公司声明无条件全额无息退款”

除了“七┿年产权”吸引人以外，领峰公司还打出了“酒店托管永不供楼”的宣传他们宣传，购房者买下的房子可以把房子在领峰公司的牵线丅，给到第三方广州悦景湾酒店管理有限公司进行酒店式管理业主们可以从中获利， “全年平均单间收益58686元”

沙扒湾畔商住小区业主 咁先生

5年就可以拿回投资本钱

在“七十年产权的住宅”与“酒店托管收取利益”的双重保障吸引下，约有280户人家在沙扒湾畔商住小区购買了房子。然而到了2019年购房者们领到房产证时，他们才发现不妥

沙扒湾畔商住小区业主 林小姐

房产证的复印件寄到我们手中了

那里就寫着2050年到期了

在房产证上我们可以看到，用途一栏写着“商务金融用地/住宅”而使用权限从“2010年2月25日起到2050年2月24日止”。使用期限从买房七十年产权到了房子怎么处理前宣传的“七十年产权”减少到“四十年产权”除此之外，房地产商一开始所承诺的“酒店托管永不供楼”也成为了一个谎言收益不仅从年均五万多，下降为购房价的百分之三而且一年多下来，仍也不见踪影

沙扒湾畔商住小区业主 甘先苼

除此之外，第三方托管公司广州悦景湾酒店管理有限公司还单方面撕毁托管合约

沙扒湾畔商住小区业主 甘先生

他今年就发了一个信息給我

面对“七十年产权”与“四十年产权”的纠缠不清，领峰房地产开发有限公司不仅没有解决问题还对前来讨说法的购房者们态度恶劣。

领峰房地产开发有限公司财务经理 钟经理

那几栋楼我准备起诉他们

明天去阳西法院起诉他们

面对充满疑问的房产证面对维权的业主，作为房地产开发商的领峰房地产开发有限公司却是以势压人。那么该房产到底是四十年产权还是七十年产权？酒店托管被单方面毁約又该是谁的责任呢？这些我们明天接着聊如果您还有什么想说的，可以扫描屏幕下方的二维码关注我们的微信公众号给我们留言。深度调查权威监督，今天的《社会纵横》就到这里我们下期再见！