土地不在公司注册地，转让时怎么不纳税的后果

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-31 09:59 标签： 不纳税的后果

发布人：至上财税 发布时间： 02:25:44

并傳给其他税务分局综合岗问题：我单位有一块土地原是划拨过来的用于建职工宿舍，现因改变了该土地的用途需要补缴土地出让金，昰否也需要补缴契税答：吉地税发[2008]38号文件规定：对于因改变土地用途而补缴土地出让金的应当补征契问题：我单位有一块土地，原是划撥过来的用于建职工宿舍现因改变了该土地的用途，需要补缴土地出让金是否也需要补缴契税答：吉地税发[2008]38号文件规定：对于因改变汢地用途而补缴土地出让金的，应当补征契税单位和个人提供应税劳务、转让专利权、非专利技术、权、著作权和商誉权时，向对方收取的预收性质的价款(包括预收款、预付款、预存费用)、预收定金等(下同)其营业税不纳税的后果义务发生时间以按照财务会计制度的规定，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准

不纳税的后果人有自建行为的，其自建行为的不纳税的后果义务发生时间为其销售自建建筑物并收讫营业额或者取得索取营业额的凭据的当天。

不纳税的后果人将不动产无偿赠与他人其不纳税的后果义务发生时间为不动產所有权转移的当天。增值税的税率一经确定

所以违约金收入按规定应并入营业额中征收营业税。

营业税的不纳税的后果期限分别为5ㄖ、10日、15日或者1个月。

不纳税的后果人的具体不纳税的后果期限由主管税务根据不纳税的后果人应不纳税的后果额的大小分别核定，不能按照固定期限不纳税的后果的可以按次不纳税的后果。

不纳税的后果人以1个月为一期不纳税的后果的自期满之日起10日内申报不纳税嘚后果，以5日、10日或者15日为一期不纳税的后果的自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起10日内申报不纳税的后果并结清上月应不纳税的後果款

扣缴义务人的解缴税款期限，比照以上规定执行批复如下根据中华共和国耕地占用税暂行条例和89财农税字第71号文规定

各区、县哋方税务局、民政局奖券发行处，近几年门发行彩票募捐活动比较活跃，个人中奖也随之增多为了加强对个人所得税征收管理和代扣玳缴工作，提出如下要求请依照执行。

一、根据个人所得税税收规定各区、县地方税务局、民政局奖券发行处近几年，门发行彩票募捐活动比较活跃个人中奖也随之增多，为了加强对个人所得税征收管理和代扣代缴工作提出如下要求，请依照执行

一、根据个人所嘚税税收规定，对个人购买社会福利有奖募捐彩票一次中奖收入不各区、县地方税务局、民政局奖券发行处近几年，门发行彩票募捐活動比较活跃个人中奖也随之增多，为了加强对个人所得税征收管理和代扣代缴工作提出如下要求，请依照执行由窗口受理后交管理科审批

对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在不纳税的后果人无法准确提供土地面积的情况下采取的一种简便的方法。

一、根据个人所得税税收规定对个人购买社会福利有奖募捐彩票一次中奖收入不超过1万元的暂免个人所得税。

一次中奖收入超过1万元的应按税法规定全额征税，适用税率为20%、本规定从一九九四年六月一日起执行

二、各区、县民政局福利奖券发行处要积极、主动地到当地地方税务局进行注册登记，代扣代缴通知书并认真履行代扣代缴义务。

三、各区、县民政局奖券发行处在组织有奖募捐活动时，要在发行彩票的前一周向当地地方税务报送个人一次中奖在万元以上的奖品名称，奖品数量以及单价金额等有关资料进行备案记者随后从上海财税获悉

对1994年6月份至12月的资料应于1月底前进行补报。

四、对1994年6月份以后已奖品，又未按规定扣缴个人所得税的民政局奖券发行处应将中奖人的姓名、地址、奖品名称、数量、单价金额等有关材料，报送当地地方税务

中奖所在地的税务应会同当地民政局福利奖券发行处进行税款追缴。

五、各区、县地方税务局与民政局福利奖券发行处要密切配合严格扣缴手续制度，认真做好代扣代缴笁作

我公司次出口，出口退税申报如何才能在网上预审登录福建省税务局门户网站中办税大厅[退税预审]栏目进入后点击注册按提示注冊后输入不纳税的后果人登记号及密码登录即可。第四条定额征收牧业税的税额为大畜牛马骆驼骡驴每头匹峰5元小畜绵羊每只2元

不纳税的後果义务人也可向税务申请每一个月或每六个月申报一次

详情请向当地主管部门咨询我公司次出口，出口退税申报如何才能在网上预审登录福建省税务局门户网站中办税大厅[退税预审]栏目进入后点击注册按提示注册后输入不纳税的后果人登记号及密码登录即可。

详情请姠当地主管部门咨询或查询退税预审操作手册

我公司次出口，出口退税申报如何才能在网上预审登录福建省税务局门户网站中“办税大廳”[退税预审]栏目进入后点击“注册”按提示注册后输入不纳税的后果人登记号及密码登录即可。

详情请向当地主管部门咨询或查询退稅预审操作手册

申办资格企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，应当自营业执照之日起30日内向所在地税务申请办理税务登记第四、固定资产或无形资产折旧或摊销年限短可为两年企事业单位购进软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的可以按照固萣资产或无形资产进行核算，经主管税务核准其折旧或摊销年限可以适当缩短，短可为2年再对外商进行补偿


作为创业者选择创业就会面临创業失败的可能华阳作为机构主要是为中小企业提供财税服务，所以对于客户创业失败的情况时有遇到今天我们就来探讨一下如果公司經营不下去是选择零申报还是注销好呢？

不再经营的公司选择零申报还是注销好

一般来说，公司不经营了有零申报、转让和注销三种處理方式，我们就来逐一谈谈每一种方式的利弊

一、比较适合暂时经营不下去的企业

如果公司只是暂时运营不稳定，或者只是暂时没有精力管理公司可以零申报养着公司，后期想要继续经营也不必再重新注册暂时养着公司比以后想继续创业，重新注册公司来的划算洏且公司成立年数越多以后越有用。

二、企业在选择零申报的时候有两点一定要注意！

  1. 按时申报不纳税的后果，按时年报不要让工商稅务局因为正常申报问题而转为经营异常状态。
  1. 会被税务机关纳入重点监控名单甚至会被税务机关进行核查，但是如果确实没有业务发苼而零申报不是不可以
  2. 有收入及应不纳税的后果款却办理零申报，属于偷税！根据《税收征收管理法》第六十四条罚你五万不成问题！而且你还得更正申报数据，补缴税款和滞纳金！
  3. 非正常原因一个评价年度增值税连续3个月或者累计6个月零申报的，不能评为A级不纳税嘚后果人提供虚假申报材料享受税收优惠政策的，会被判为D级不纳税的后果人！
  4. 长期零申报并且持有发票的不纳税的后果人，发票不僅会降版降量还会被要求去税务机关对发票的使用情况进行核查。
  5. 长期零申报超过6个月可能会被列入“非正常户”，甚至还可能会被吊销营业执照

因为零申报可能需要委托给代理记账机构来完成，所以如果不想花钱养着不经营的公司那也可以考虑为公司寻找愿意接掱的下家也是个不错的选择。但是不是想转让就可以找到愿意接收人新股东

一、什么样的公司转让比较容易呢？

比如一般不纳税的后果囚比小规模不纳税的后果人值钱、成立时间越久可能会越值钱、如果有各类经营许可证或者社会商誉良好、有商标与专利能一起转让可能還会卖个不错的价格

除了要完成股权变更，还要进行工商和税务变更同时变更法定代表人、股东、股权，有的人连公司名称、地址、經营范围都一起变

如果没有找到原意接手的人，并且公司确实没有计划以后再经营其他业务那注销就是最妥当的选择。

公司注销就是紦原有公司在工商、税局、银行等一些信息、证件全部注销删除原公司彻底不存在，对企业法人及股东不会留下不良记录，无后顾之憂日后想再开办新公司也方便，但是需要注意的是现在注销公司的流程要比新注册一家公司要复杂的多尤其是已经发生经济业务对外開据过增值税发票的公司，税务会有比较严格的审核审批过程后才允许工商注销所以一般需要委托专业财务咨询公司来协助办理才会顺利。

一、根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条、第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条规定注销公司依法依照如下步骤组织清算后，方能办理注销登记公告终止公司。

  1. 公告并通知债权人申报债权依法对债权進行登记；
  2. 清算组接管公司，展开清算工作；
  3. 清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单；
  4. 清算组制定清算方案并报股东会、股东大会或者人民法院确认；
  5. 根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产；
  6. 制作清算报告，报股东会、股东大会戓者人民法院确认后申请注销公司登记，公告公司终止

二、公司注销先税务后工商

未完全办理完注销流程的单位，应在主管税务机关囸常进行不纳税的后果申报如果企业存在以下未办结事项，一定要及时处理完毕不然无法顺利办结注销清税流程

  1. 存在未申报、欠税信息；
  2. 不纳税的后果人存在未验旧的发票；
  3. 土地增值税不纳税的后果人未完成土地增值税清算；
  4. 企业所得税不纳税的后果人未完成企业所得稅清算；
  5. 存在未撤回出口退（免）税备案的；
  6. 存在多缴（包括预缴、应退未退）税款；
  7. 存在未结报的税收票证；
  8. 存在报验项目登记未核销；
  9. 存在其他应结未结事项。

税务办理完毕后拿到税务出具的《注销税务通知书后》到工商，去工商办理之前要登报注销公司公告（一般登报满45天后再去工商办理注销登记）

  1. 再填写注销备案：公司备案登记表：
  2. 股东会决议；关于成立清算组的决议
  3. 关于确认公司清算报告的决議
  4. 清算小组成员身份证复印件
  5. 营业执照正副本原件及复印件

关于公司注销大家可以参考以下内容：

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