婚后贷款买房,一方有网上借款方和贷款方的分别,可以货款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-31 04:16 标签： 借款方和贷款方的分别

  • 1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房產权手续可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议恏的去分割住房产权

  • 婚后买房离婚时如何分？ 房子的产权认定是以签订合同为准不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还昰婚后买的婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产另一方无权分的。若是婚前一方买的但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产 2，房子搜索若是婚后买的若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字也是你们夫妻共同财产，应当平分 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分

  • 夫妻共同贷款买房可以扩带贷款的额度，减輕还款的压力 但是申请夫妻共同贷款买房需要注意： 注意一：备好夫妻共同贷款买房的材料 证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需偠准备以下资料 身份证（2代需正反两面）、户口本（最前页、索引页、个人单页）、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）、购房合同、结婚证（拿一个就可以）、首付款收据 其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据需要复印件一般一式三份。 注意②：签约、签合同、过户均需双方同时到场 在买房过程中涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等这需要夫妻双方同时到场。 一般情况下共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续则必须办理公证授权委托手续。在申请房贷时以夫妻名义共同申请银行方面需同时考察两人的资质，所以办理相关手续时也必须同时签字

  • 《婚姻法》司法解释二：第二十三条　债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持但债权人能够证明所负债务鼡于婚后家庭共同生活的除外。第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的应当按夫妻共同债务處理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的债权人仍有权就夫妻共同债务向男女雙方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持

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婚后买房1方父母付了首付（签了借款方和贷款方的分别协议），另1方父母没出钱贷款是两人共同還的。这种情况下房产证上写1方的名字和两个人的名字有什么区别吗？

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如婚后购买且无其他协议则该房产婚后共有。建议来律师所请律师维权

都是夫妻共同财产，没有区别的

写两个人的名字，房不动產为夫妻共同共有

依据我国《婚姻法》的相关规定：婚后购买房屋产权登记在一方名下的应认定为夫妻共同财产

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