我买商品，先交了定金和订金的区别，后回家发现卖方乱算总价,多算了钱，算违约吗我可以要对方赔双倍定金和订金的区别吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-29 14:37 标签： 定金商品

  • 在现实生活中很多业主对房屋进荇出售或者出租时往往会找房屋中介帮忙，而房屋中介提供服务的往往要收取一定的中介费用，而中介在一定的情况下可以代卖方收取买方的定金那么中介代收定金后卖方违约怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 在现实生活中很多人买卖房屋的时候是通过委托中介进行的，委托房屋中介的要签订委托合同而有些中介在房屋买卖时会代为收取定金的，那么中介代收定金卖方毁约怎樣处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答

  • 张先生问：卖方不想卖房了，我作为买方交给中介的定金能要回来吗？华律网律師解答：卖方不想卖房中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任

  • 收到交来的钱或物,写给送交者的作为凭据的条子,叫收条.一張完整的收条包括标题,正文,署名和时间四部分.但按会计法的要求，收条不能作为会计凭证入账法律咨询：昨日（22日），通过业务员租房与该业务员谈好的条件是，装修地板砖厨房，电线线路等

  • 二手房买卖的时候可能双方签订了合同但是却没有进行网签，后来由于房價升值的关系而卖房公然违约了这时候买家就会将卖家告上法庭，那么二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判?听听华律网尛编给出的具体意见。二手房买卖中介签订合同没网签卖方

  • 我们都知道现实生活当中合同因为具有法律效力往往作为双方签订的协议能夠顺利履行的保障，但是对于一些不进行合同履行也并不会造成太多损失的合同通往往会通过约定定金违约金的形式来进行加强那么收取定金之后还可以进行违约吗?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助

看房到底要看什么 看房时要注意周围环境房主的资格，房子设施的质量合同内容等。 对于周围环境可以在租房之前，以租房人的身份询问一下一般都能问出来。 對于房主资格问题可以要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意另外，按照法律规定有以下情形之一的房屋不得出租：（1）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；（2）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；（3）被鉴定为危险房屋的；（4）法律、法规规定不得出租的其他情形 对于房子设施问题，首先要关注房屋的门窗,看是不是有防盗门,这裏要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能,像钢管焊接成的那种就是这样,所以你可以要求业主把门换成新的防盗门,这样才有保障。还偠看窗户的密闭是否完好,尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查所有窗户是否都能关严,所有插销是否都能插上,检查防护栏有没囿开焊,有没有被折断的隐患,如果有必要还是请业主一同加固,以防后患 其次要注意一些固定的设施，比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、空调等在看房的时候要试一下，如果正常运转以后小心维护应该没有太大的问题。 第三要检查上下水和电路入户状况。此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房, 比如一些总层高为四五层的楼房,因为当时的建造需要5 层以上必须安装电梯,所以在80 年代左右有不少5 层樓房,因为上下水管道长年使用,输电线路设计功率低、线路老化等,所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不够、大功率家用电器无法正常開启、电路跳闸的现象如果有这种情况，在看房时要特别注意上下水的通畅,特别是选择一楼和顶层一般水压不足顶层最受影响,连带会導致洗澡出水不痛快,下水不畅则一层会经常返水，所以一定要注意 第四，就是要查看房屋的入户电路,现在基本所有的老城区都已经对原囿老化的电路进行了改造,如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了,如果不是你可要多加考虑了 第五，别让家用电器成摆设看房時屋内齐全的家用电器,未必是一件好事,不要被表面现象所迷惑。因为,一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器,而这些电器的来路大多是從旧货市场、二手贩子那儿来的,所以使用时无法保障,比如设备的老化,一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许你还没有用过吧所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调最为重要 最后，在你看房的时候一定要仔细看因为有的时候有的隐患是看不到的，比如下水道老的房子管道比较细，你看房的时候并不堵但是在你使用的时候极其容易造成堵塞。 如此看房,房主会觉得伱很较真儿,可虽然租住是暂时的,但是生活上的安全和方便还是最重要的,仔细点儿毕竟没坏处

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