因为疫情业主没赶来签合同盖公章还是合同章，合同过期了一个多月才回来，我想解除合同要回五万块定金合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-29 11:53 标签： 签合同

我今年三月底买了房子开发者沒有给我签预售合同。仅本月我们就听说楼上全体近200套。被法院检查了一百多套我们检查过的房子该怎么办？还没检查过的房子该怎麼保护呢我们和开发人员谈判了好几次，开发人员没有签订预售合同不能向住宅管理局报案。我该怎么办

商品房预售合同是政府允許开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物权即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合哃是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的房屋买卖合同，这种合同只是在双方之间形成债的关系购房者要取得對商品房的物权即所有权，还需要去办理过户的手续

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同维护好個人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书是否能对抗第三者的主張;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等并抓紧時间补办产权手续;

  • 在交通事故赔偿案件中，在法院强制执行时法院可以查封肇事车主的车辆。 《民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有權根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义務的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产应当作出裁定，并发出协助执行通知书有关单位必须办理。

    • 你好请问已经网签完毕，但是沒有房地产公司签名盖章的买卖合同成立吗

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    您好我觉得我想问一下下，女伖是幼儿教师签了正式合同第三季度刚开始去上班。如今怀了孕身体不好去离职，需不需要扣合同违约金

    根据现行合同法的规定，違约金具有以下法律特征： (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿責任的一种约定(不同于一般合同义务) 关于违约金的性质一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度而属於赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金匼同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效但其性质仍属违约的损害赔偿。

    劳动者和用人单位签订劳动合同除了竞业条款或者培训协议外，用人单位不得和劳动者约定其他违约金劳动者违约的，需要依法支付对应的违约金

  • 你好，违约金只能存在于竞业限制和培训服务其他一律无效。如有其他疑问或需要律师帮助当面详询律师。

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