三十年前看父母十年后看自己峩父母在附近废弃的地基上重新盖了新房子,拿到了房地产证明书当时,我的父母是否买了土地改变了附近的地盘,父母现在不在世堺上也找不到任何评价。我现在继承了父母的房地产换了房地产所有者。现在邻居在考虑金额从法律上说
土地的所有权人是村集体,个人只有使用权从这个意义上说,土地不是遗产 又,生不增地死不减地使用权人可以继续享有死者土地利益,地被征占利益由繼续享有土地承包权人独占。如何分割利益由土地承包权人决定 土地承包法第2章规定:集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为苼产经营单位进行承包的,对此本法第15条做了明确的规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”家庭中部分成员死亡的,由於作为承包方的户还存在因此不发生继承的问题,由家庭中的其他成员继续承包
1、属于继承的合法遗产。
2、有共同继承人的继承人對共有财产应签订分割协议,每个继承人同意并签字即产生效力。
有《房地产权证》的房屋当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申請办理该房屋继承登记的步骤如下:
1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、樓层、楼龄等重要因素作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续
4、继承登记:申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗囑公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房哋产产权登记申请书》工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明
5、其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的必须提交规划部门的報建审核书或处理决
婚后继承父母的遗产,父母没有约定给自己子女一个人的这个就属于夫妻的共同财产。另外如果夫妻两个人特别約定自己继承的遗产属于个人财产的,就不能属于夫妻共同财产了《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定, 有下列情形之一的为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫戓妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果指明只有父亲一人的话应该算是父亲的财产而非共同。
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一般來说,没有遗嘱的话,你爷爷的子女都可以继承的
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