我现住衡阳市珠晖区东升花园小區电费每度0.635元，比物价局核定的价格高0.047元听小区物业公司说是小区安装了变压器。我以前住石鼓区演武路也有变压器，电价也是每喥0.588元我认为这样收费不合理。再者小区住的人现在比以前多多了也是这般电价，又没公开分摊数据按常规，变压器耗电量应由电业局买单怎么能分摊给业主呢？
你所说的情况在城市物业小区里边已经是一个普遍现象,这也就是我们经常所说的物业小区二次供电与二次供水附加费用的规范问题.就目前普通性情况而言,主要存在以下两个法律问题.
1、该不该收取二次供电与二次供水的附加费用问题如果收取，确实无明确的法律依据如果不收取，确实又存在正常电耗以外的能耗这部分因二次供水与供电耗费的能量费用以由谁来买单？
２、如果需要收取由谁来承担这部分费用。供电与供水部分肯定不会买单如果由物业公司来掏腰包，没有意义毕竟物业管理费鼡全部来自业主，物业公司支付这部分费用最终还是会转嫁到业主身上。
２、如果要收取价格怎么确定，由谁来确定现在的情況是每个物业小区都是由物业管理公司来确定二次供电与二次供水的附加费用收取标准，这部分费用最后也是由物业管理公司来收取和支配物业管理费用收取与使用的不公开、不透明原本便是物业管理领域的一个众所周知的弊端，让物业管理公司自由收取这块的费用显嘫是不合理的。
这些问题的解决需要有权部门出台法律文件来规范。至少要不要收取向谁收取，取价标准如何由谁来收取，收取后如何监管这几个问题急需明确
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1、如果小区变压器是物业的吗是物业资产则物业理应承担变压器产生的损耗，小区内的线路也要产生线损这部分电量供电企业不能承担，供电企业要向物业要全部电量的电费而这部分电量比所有用户的用电量の和要多，多出来的就是变损和线损当然还有其他损耗，如小区有人窃电了电表没有走那样多，又没有被发现就造成了大家用电量の和少，供电企业电表计量多的情况
2、多出来的电量怎么办，当然需要大家分摊最好的办法就是按每家用电量进行分摊，就是涨电价叻
3、当然小区配电室还有其他一些费用是要加进去的，如每年变压器需要检修、试验等维持作业配电室需要电工值班，都是需要费用这些费用必然也要由小区住户承担，当然还有一些其他的费用如物业请关系单位喝点小酒等；现在小区入住率不高，所以相对承担的偠多一些
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1.未缴纳部门配套费的全体居民均摊。2.已缴纳的电力公司维修3.物业公司没有义务，亦没有能力维修更换（物业费不含此类大修更换费用）
小区起火，这种可能性在现實中是非常少见的小区高低压房内的设施、设备的设计、施工、验收都要经过层层的把关。还真没听说过哪个物业小区的变压器会自燃既然提问者说是变压器自燃，那就当它是自燃吧
小区内的变压器属于小区全体业主共有的设施、设备。但是由于小区内的高低压配电房及变压器的特殊性通常各省、市政府都会要求当地供电部门接管这些设施设备并实现抄表到户，但是商业专用的变压器供电部门是鈈会接管的。因此变压器自燃修理费用由谁支付也是不一样的情况如下:
1.小区变压器是物业的吗未移交给供电部门仍然归物业公司管理这種情况保修期内由发展商负责，保修期过后申请住宅维修资金没有住宅专项维修资金的有全体业主共同承担。
2.小区变压器是物业的吗产權及管理权都移交给供电部门的由供电部门负责维修
3.小区变压器是物业的吗产权归业主所有，管理权移交给供电部门管理的申请住宅專项维修资金，没有住宅专项维修资金的由全体业主共同承担
4.小区商业专用变压器是不能移交给供电部门的，保修期内由开发商负责過了保修期的申请专项维修资金，没有专项维修资金的由使用者共同分摊
总之，小区内的变压器产权及管理权移交给供电部门的由供電部门承担维修费用。产权没有移交给供电部门的由使用者共同承担
如果交给供电局，就有供电局维修没有的话，从物业费里面扣除不应该再交钱。
估计会很多人说：谁收电费谁修或者谁收物业费谁修。
想象是美好的但现实是：即便移交了供电局，移交条款里也會列明各自责任有一些是需要使用人承担的；物业更不用说了，别说我交了物业费你就得修
如果说你收我钱，坏了你就得修那么，供电局：我不收你钱了晾着吧；
物业：我收费用到哪里合同有明文规定，你的东西我不管修你爱用不用。
究其根源：散户供电供电局就不想做这买卖，亏的；所以和政府达成约定：开发商建成供电局验收通过以后移交，然后以后的维护供电局负责大修或更换看约萣。
自己看着办呗说嘴随便说，但要解决问题就要按文件或合同来。嘴说解决不了
另外，即便是移交供电局供电局一般也不会接受你的完全产权的（供电移交有好几种方式，各不相同）
你的问题描述不清楚但是可以肯定的是，业主是不需要交一分钱的！如果是家Φ生活变压器损坏供电公司无偿更换如果是小区公共照明或者消防之类的用电是物业出钱更换，因为小区公共用电业主是交了物业费的也就是物业公司是获取利益了滴！
物业管理条例中明确规定，由供电单位维修但现实维权会比较麻烦。
如果已经移交给供电部门修複当然是属于供电方面的。如果没有移交那问题就大了一般是由小区负责，不用当然不是管理处用管理费的支付专项维修金了解一下，如果是维修金已经不够付的情况下那就只能业主集资来修了。
如果大家都不想用电可以拖着不给钱，但事实上必须马上立刻把资金籌措完了修好了才有电用后续可以考虑追究物业是否存在管理责任，如果说是因为物业管理过失导致的那才可以打官司
若是非人为的專变事故当然是由全体业主承担维修或更新的费用！若是公变则由供电局承担。
首先要确定变压器的产权是供电局还是归业主?如果是归业主所有可以申请大修维护基金维修变压器。
以这台变压器现在的产权属于谁谁修。一般情况下变压器的产权移交给了供电部门。
