原标题：外地人补缴社保在可以忝津买房吗

在5月的最后一天，天津市国土房管局人力社保局，税务局对外地人在津买房要求的社保和个人所得税的具体事项做出明确規定对4月开始实行的天津住房限购进行了细节上的补充说明，确定了社保和个税的连续两年的要求

1. 限购要求外地人在津买房需提供在忝津市3年内连续缴纳2年以上的社保，指的是从购房的上一个月起开始计算3年内连续24个月的“城镇职工基本养老保险”。

2. 社保24个月中因笁作变动等个人原因存在补缴不超过3个月的，可视为连续缴纳

二、个人所得税完税证明

1.限购要求外地人在津买房需提供在天津市3年内连續缴纳2年以上的个人所得税，指的是从购房的上一个月起开始计算往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳“工资、薪金所得”、“勞务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。

2.个人所得税完税证明24个月中因工作变动等个人原因存在补缴不超过3个月的，可视为连续缴纳

3.以被投资单位名义缴税后取得完税证明的，可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证此情形，还需提供营业执照证明个人投资者与被投资单位的关系

因工作变动等原因存在补缴社保费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳可作为有效购房凭证。个税亦是如此

这次政策是对之前限购要求的一个明确和补充目前看来沒有放宽条件的趋势，提醒各买房人和落户申请人不要被房产中介或者其他小机构的一些一面之词蛊惑，按着政策按部就班准备才是正確的选择一切以政策为准。