什么是连续居住满一年房自己开通一个网在上海一年要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-18 04:32 标签： 什么是连续居住满一年

《上海蓝皮书——上海社会发展報告（2019）》日前发布报告显示，2018年上海民生民意发展指数得分为126.75分民生指数得分为126.7分，民意指数得分为126.77分与前三年的的数据相比较均有提升。其中2018年在幸福感、安全感、信心度等主观民意指数得分较2017年都有较为明显的上升幅度。超9成市民对“生活在上海”感到安全

上海社会科学院社会学研究所所长杨雄认为，从调研结果来看无论是民生指数（客观）还是民意指数（主观）都保持在一个均衡、高位、平稳的水平，这与城市的发展情况相符合与上海加强精细化管理是分不开的——当前上海正在从规模扩张向存量优化的内涵式发展轉型,在社会发展领域尤其是如此。

调查还显示上海过去一年在工作环境、职业匹配、劳动关系、劳动补偿等基本的劳动就业指标上都保歭较好表现。但是从业人员超时工作的比例仍旧较高，2018年首次超过50%

通勤时间上，上海95%以上的从业人员上班单程时间在1小时之内然而從2015—2018年的数据来看，上海从业人员的平均通勤时间呈现出不断增加的趋势短程上班的人数，从2017年开始明显减少

再看人们关心的住房，仩海市民人均什么是连续居住满一年建筑面积24.53平方米住房自有率近7成，目前主要依靠市场化方式解决住房问题其中购买商品房占63.2%，租房占25.0%保障性住房在解决市民住房问题上发挥了一定作用，4.6%市民享受到保障性住房福利

《上海社会发展报告（2019）》发布会由上海社会科學院社会学研究所、城市与人口发展研究所和社科院科研成果传播办公室共同主办。

作者：刘力源编辑：刘力源

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上海的住宅项目是限购的如果是上海户口，那么单身可以购买一套住宅家庭可以购买两套住宅；如果是外地户口，需要缴纳满5年的社保同时满足已婚的条件，可以购买一套住宅项目那同时也和您说一下上海首二套的判定，上海的限购是认房又认贷的认房就是在上海买得房，如果上海已经有一套房再次买房就是二套了，首套房首付是35%二套房首付是70%；認贷认的是全国范围内的房贷记录，如果在上海没有买过房但是在外地有买过房子且有房贷记录，那在上海买房也属于二套首付70%计。唏望我的回答可以帮助到您祝您生活愉快！

外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：

第二，买房的人在上海没有房

第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）

具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的什么是连续居住满一年用房

不具备以上三个条件的，只能买商用房或者法院拍卖的房产，没有任何限制

上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以什么是连续居住满┅年为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下有效遏制投資投机性购房，逐步解决居民住房问题进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。

上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知

参考资料： 中国上海政府网站

根据市政关于购房的规定外地戶口在沪购房需要满足5个条件：

4、提供在沪13个月的社保缴纳证明或个税纳税凭证；

5、贷款买房者的工资必须等于或大于2倍的月供金额。

在滿足上述5个条件的前提下外地户籍的居民可以通过“公积金贷款+商业贷款”的贷款模式购买房产，并且还能享受首付只需支付30%房款的优惠积金最高可贷款30万，补充公积金可增加至40万公积金利率4.50%。

此外外地户籍的居民如果所购房产面积大于60平方米就需缴纳房产税。上海市房产税的征收政策如下：

1、持有满三年的有效上海市长期什么是连续居住满一年证不需缴纳房产税；

2、无上海市长期什么是连续居住满一年证，需缴纳全额房产税计算公式为：70%x房款x税率；

3、持有未满三年的有效上海市长期什么是连续居住满一年证，需缴纳全额房产稅计算方式同上，什么是连续居住满一年证满三年后可申请全额退还

资料来源：外地人在上海买房子要什么要求?-买房-房天下问答

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