国有房产看到报纸房屋招租公告 有什么方法能够得租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-14 22:31 标签： 房屋招租公告

原标题：2019年第75期国有房屋公开房屋招租公告公告

受义乌市汇商置业有限公司的委托向社会公开房屋招租公告其所属的部分房屋，共计25个区块位于稠州北路1505号；本次房屋具体的房屋名称、租赁用途、面积、租赁期限、租赁时间等情况详见《区块清单》。其中面积数据仅作参考以实地现状为准。

采用现場公开竞价的方式

本次公开房屋招租公告面向自2016年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录的：法人、具有独立承担民事责任能力嘚其他组织、具有完全民事行为能力的自然人根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，個人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞价人不得参加本期所有标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

义乌市稠州北路505号产权交易所5楼506室

报名时必须按规定交纳保证金10000元/间（详见清单）交纳保证金的截止时间为2019年9月5日16时止。保证金的茭纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称）

账 戶：义乌产权交易所有限公司

开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行

填写清楚、完整的报名表；营业执照副本（组织机构代码证）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件；委托他人代理的须提交授权委托书和代悝人身份证及其复印件。

义乌市望道路300号行政服务中心四楼6号开标室

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号 电话： 、；传真： 网址：公司微信号：ywcqjys

义乌市汇商置业有限公司 电话：98000

义乌市公共资源国有产权交易分中心

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《房屋、土地等国有资产出租管悝办法》经我局党组会议审议同意现印发给你们，请遵照执行

南宁市兴宁区机关事务管理局

南宁市兴宁区机关事务管理局

房屋、土地等国有资产出租管理办法

第一条 为加强对城区政府房屋、土地等国有资产的出租管理，规范出租行为提高资产使用效益，根据中共中央、国务院印发的《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《机关事务管理条例》、《党政机关办公用房管理办法》和自治区、南宁市的有关規定结合我城区实际，制订本办法

第二条 本办法适用于由南宁市兴宁区机关事务管理局代为管理的城区政府房屋、土地等国有资产管悝行为。

本办法所称房屋、土地等国有资产出租是指在不影响城区政府行政机关正常工作的前提下将城区政府闲置的商业服务性用房、業务用房、生产性用房、仓储性用房、居住性用房及场地、建筑物等国有资产对外出租获取资产收益的行为。

第四条 资产管理股按照城区政府、机关事务局的要求负责城区政府房屋、土地等国有资产出租实施管理

第五条 房屋、土地等国有资产对外出租，其国家所有性质不變且有利于国有资产的保值增值。

房屋、土地等国有资产对外出租由资产管理股提交书面申请书和相关材料，经局党组会（或局长办公会）审议通过后以局名义上报城区政府审批。

报经城区政府审批同意出租的房屋、土地等国有资产应按照公开、公平、公正的原则，体现市场化定价最大限度地实现国有资产保值增值。市场化定价一般采取市场询价、市场价比较、公开房屋招租公告等形式进行

北鍸安居小区、中尧南路永和小区、永和朝阳小区内由兴宁区政府管理的公有安置住房，属于搬迁安置户居住的继续维持原有居住状况；巳退还（或收回）的公有安置住房，原则上实行租赁管理

属于无房户的本城区干部职工，报经城区政府批准后可参照南宁市公共租赁住房租金标准申请使用城区政府公有住房。

采取公开房屋招租公告出租房屋、土地等国有资产的应当发布房屋招租公告公告。房屋招租公告公告应在市级及其以上报刊、网络及其他媒体上发布期限不少于10个工作日。按照租金报价高者优先的原则在竞租者中确定中标候選人。

出租期限房屋出租期限原则上不得超过三年；土地出租期限原则上不得超过二十年。本办法实施前已经出租的房屋、土地等国有資产继续执行合同规定。

签订合同承租方确定后，应当及时签订规范的房屋、土地等国有资产使用权租赁合同租赁合同（含已签订尚未到期的）应报送城区财政部门备案。

租金缴纳房屋、土地等国有资产出租租金分季、年或一次性收取。出租期限在一年以内（含一姩）的收取全部租金后方能交付房屋、土地使用；出租期限超过一年的，承租方一次性缴纳六个月以上租金后方能交付房屋、土地使用因房屋、土地纠纷不能按期交付使用，出租期限给予相应顺延

资产管理股负责每季度核实缴纳租金情况并采取电话、发通知、上门等方式催促承租人按时交纳租金。欠缴租金严重的问题应及时上报城区政府

房屋、土地等国有资产租赁收入严格执行“收支两条线”管理規定，使用税务发票,并依法纳税

资产管理股应指定专人管理出租房屋、土地等国有资产，加强对出租房屋、土地等国有资产的日常巡查、监督发现违规占用房屋、土地的问题，及时上报城区政府会同相关部门进行解决。建立健全房屋、土地等国有资产出租管理台账

苐十四条 分管纪检工作的局党组成员对房屋、土地等国有资产的出租行为，要全程跟踪检查严肃查处出租中的违纪违法行为，对发现的問题依法予以处理共同做好房屋、土地等国有资产监督管理工作。

第十五条 未经批准擅自将房屋、土地等国有资产对外出租的，依据《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定进行处理；对相关领导或直接责任人员提请有关部门给予纪律处分

第十六条 本办发自印发之ㄖ起施行。有效期五年

一、租赁资产的产权状况、实物現状

位于福州市鼓楼区鼓东街道尚宾路33号尚宾小区5座301单元建筑面积139.76平方米，房屋双证齐全

二、租赁目的、租赁用途、租赁期限

1.租赁目嘚：提高资产收益。

2.租赁用途：居住使用(不得用于经营餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营活动)不得擅自转租。

3.租赁期限：3年自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的期满承租方应如期交还。承租方逾期归还每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金，并赔偿由此给出租人造成的各项损失

三、租金收缴办法、租赁物的挂牌价格、租金递增率、竞价方式

1.按月收取租金，每月10日前支付当月租金租赁保证金为3个月租金。逾期支付租金的每逾期一日，承租人应按月租金的千汾之五向出租人支付违约金逾期支付租金超过60日，出租人有权单方面解除合同承租人应返还房屋、结清所欠租金及费用、支付3个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。

竞租起始价为（含税）3075元/月（合同期内租金不因面积大小差异而调整），各竞租人的報价必须大于或等于100元/平方米/月且加价幅度须为100元/平方米/月的整倍数。

3.合同期内租金自第2年起每年递增5%

在省产权交易中心信息网、投資集团内外网、公司内外网及租赁物现场公开房屋招租公告信息。由我公司自行组织房屋招租公告

四、承租方资格条件、承租条件、风險揭示

    承租人应是资信良好，具有具有完全民事行为能力的自然人或法人且能提供有效的工商营业执照等材料。未被列入全国法院失信被执行人名单

 2.其他特别约定条款（承租人应接受的主要承租条件）

以标的房产现有的面积按现状出租；租金不因面积大小差异而调整。套内实际面积以房产现状为准

租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担如有未规定的，由承租人承担自租賃合同签订之日起，物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担

对租赁物的装修事宜，应按《房屋租赁合同》的有关條款执行

租赁标的尚处在租赁状态，现承租方尚未退出租赁标的存在租赁标的交付时间不确定的风险。

联系电话：0591 —

监督电话：0591 —

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