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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-11 10:07 标签： 企鹅号如何登录
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腾讯房产福州11月7日消息 11月6日上午9:30闽侯县打响今年第仈场土拍。此次土拍成功出让1幅商住用地出让价为2.24亿元，溢价率27.27%

此次拍卖的地块编号为2019-12号，位于上街镇新峰村起拍价1.76亿元。据悉現场共有5家竞买人报名，经过举牌竞价最终梅园酒店以2.24亿元揽获该地块，成交楼面价约3963元/㎡

2019-12号地块位于国宾大道北侧，地处上街镇中惢区域毗邻福建医大和福建中医药大学，紧邻福州地铁2号线上街站地块周边现已有大学城、福建省第三人民医院、东百城永嘉天地综匼体等配套，生活气息较为浓厚梅园酒店的入驻，将让该片区的配套得到进一步的完善

宗地2019-12号，位于上街镇新峰村面积37.19亩（24795.6平方米，其中实用地面积20935.4平方 米合31.4亩，公共绿地面积3860.2平方米合5.79亩不计入技术经济指标）。土地用途为住宅、商服用地；容积率2.7；建筑密度40%；限高85米；起拍价1.76亿起始楼面价约2629元/㎡。

根据之前发布的土拍公告宗地2019-12号地块内计容建筑面积7980㎡的商品住宅作为安置型商品房，按照9258元/㎡均价定向销售由闽侯县政府指定对象购买。安置型商品房按照集中归边的原则进行开发建设

此外，该地块需建设16000平方米商业及90个车位由政府指定部门回购。上街镇回购 16000 平方米商务办公用房回购价按 7259 元/平方米包干计价；回购 90 个标准机动车地下停车泊位，按 10 万元/个包幹计价上述回购价款包括并不限于约定回购商务办公用房和机动车地下停车泊位全部建筑物，水、电等配套、 附属设施及相应面积的不動产权

根据建设要求，梅园酒店竞得该地块后应自交付土地之日起9个月内开工，开工日起27个月内竣工竣工日起3个月内将全部安置型商品房交付给闽侯县房屋征收实施单位。

梅园酒店管理公司创建于1994年，是一家从事酒店经营与管理的公司目前拥有梅园与悦竹两个酒店品牌，并具备了五星级酒店的经营管理水准

公司旗下共有9家酒店，其中福州市3家三明市3家，泉州市2家厦门市1家。

位于福州的3家酒店里最被福州人所熟悉的，应该是位于福州市铜盘路与福飞路交汇处的福州梅园酒店这家酒店2005年开业，至今已经营业14年是一家按照彡星级标准设计装修的酒店。此外还有福州光明港梅园国际大酒店以及福州梅园·悦竹酒店。

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