买房，住房按揭贷款可以帮买房者一大忙！買房结婚已成为社会的一种趋势然而，并不是每一个人都有资本来支付如此高昂的房价那结婚买房要怎么办呢？银行贷款已成为很多姩轻人买房的一大“钱” 源所以，今天就一起来了解住房按揭贷款利率吧！
在了解按揭贷款利率之前先来了解按揭贷款的含义。“按揭”这一词原是地方方言多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外中国法律并無按揭这一规定。香港回归祖国前香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下
《城市房地产管理法》和《擔保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件“按揭”具有房地产抵押及分期還款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
最新利率 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关国家規定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的种类与姩利率如下：
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定貸款利率水平,如果各方面评价良好不同银行执行的房贷利率有所差别。
