从公司房租押金分录里扣除一部分费用计入什么科目

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-07 16:25 标签： 房租押金

导读：如果是公司的会计那么這个问题大家一定需要了解的：公司租赁房屋退回租赁费怎样做分录?小编建议记到“其他应收款”当中，具体的分录详情如下小编为大镓总结好了!

公司租赁房屋退回租赁费怎样做分录?

贷：其他应收款——押金

一次性支付一年的租赁费应计入什么科目?

一次性支付一年的租赁費应计入“销售费用或管理费用”科目，但要看时间来定直接计入费用必须要确定是属于本年内的。

如果属于跨年度就要计入“长期待摊费用”科目，一年的租赁费分成两部分属于本年的计入“销售费用或管理费用”科目，属于跨年的先计入“长期待摊费用”科目箌了第二年再计入“销售费用或管理费用”科目，冲“长期待摊费用”科目

公司租赁房屋退回租赁费怎样做分录?这个相应的公司房租押金分录也一并记到“其他应收款”当中，希望下文内容对你们解答有用感谢大家的阅读，有任何的问题可以来咨询我们答疑老师!

我是新手多多关照... 我是新手，哆多关照

  • 财税〔2008〕24号根据支持住房租赁市场发展的税收政策（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对個人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。（三）对个人出租住房不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税

  • 具体计算方法是财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准合理费用完為止

  • 费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元；每次收入超过4000元的可以扣除收入的20%.计算公式为：

  • 计算为：《收入额—准予扣除税费（营业税、城建税等、其他合理费用）—修缮费用》×（1—20%）10%

  • 个人出租用于经营的房屋个税=租金收入*1%——没有这个税率。

  • 房产税=租金收入*12%；

这个1%是个人所得税的附征率

按照个人所得税法，出租房屋属于“财产租赁所得”，应以收入减除合理费用和一定标准的装修费用后的所得按20%缴纳个人所得税。

为简化计算国家税务总局规定可以由各地自行确定附征率，以销售收入（营业收入）额直接乘附征率征收个人所得税。

国税发[号《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》第三条规定：个人所得税附征率应當按照法律、行政法规的规定和当地实际情况分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率依据增值税、消费税、营業税的计税依据实行附征。

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借：营业外支出 --赔偿支出 （公司賠付）

其他应收款 --XX员工 （员工赔付）

贷：应收账款--XX客户

2.员工的款以后从工资中扣除时

借：应付职工薪酬--工资 （应发数）

贷： 其他应收款 --XX员笁 （员工赔付）

其他应收（付）款--社会保险 （员工承担部分）

应交税费--应交个人所得税

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