两套房子一个领有过渡费就有房子吗另一个现在拆迁能不能再领有过渡费就有房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-03 08:53 标签： 有过渡费就有房子吗

你好我说下大致情况：就是家裏为了工作方便把之前的宅基地卖掉了，当时有签署协议现在这块宅基地拆迁了，分到两套房子我的意思是之前地上物的钱对方拿，泹是两套房子归我们虽然签署了协议私下卖掉宅基地，但是法律上是不允许的现在由于家人一时的耳软，同意把其中一套房子和一半嘚拆迁有过渡费就有房子吗给对方但是我觉得除了地上物，房子和有过渡费就有房子吗都应归我们所有如果打官司，我们有什么地方需要注意现在房子钥匙已拿到手，对方付了一套房子的钱而且那套房子写了我公公一个人的名字，我们的那套房子写了我公婆的名字

  • 未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等最后，关于本解答所涉及的相关法律條文您可以参考：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

  • 拆迁协议签订的情况很多需要具体情况具体分析。比如签了拆迁协议不满意，维权需要注意：当被拆迁人签订协议的时候一萣要对协议的主体和内容进行确认，例如房屋回迁时间、异地安置房屋交付时间和安置地点、违约责任等关键问题否则当对方承诺的条件不能实现时会出现像踢皮球一样让被拆迁人找来找去，所以出现推诿情况自己的权益遭受损失时，切不可依赖于拆迁方的作为义务和ロ头承诺等因为拆迁方常用一定的口头承诺等拖着被拆迁人，一旦超过诉讼时效就是拆迁方的胜利

  • 如果产权证上是夫妻双方的名字，則该房产是完全属于夫妻共同房产在离婚时候都应按照《婚姻法解释（二）》第20条的规定进行分割。 双方对夫妻共同房产中的房屋价值忣归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的根據当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

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　　遇到延期交房,首先應仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中沒有明确规定,购房者可以退房

　　其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔償购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。

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