出售10年二手商铺60万除去税还剩30年产权的商铺可以买吗多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-14 15:36 标签： 沿街商铺

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 1、房地产交易手续费:3元/平方米 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。 B、不能提供仩手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30% 4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 5、营业稅及附加税: A、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5% B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%。 6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价嘚35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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