（1）刚买的房子买了房子什么时候可以卖卖的房产证下来了就买了房子什么时候可以卖卖了。
（2）程序是：银行评估审批（买方），你这边申请还款解押最后是房管局过户。
（3）首先你要将银行按揭的钱全部还上对于你先付的十W首付，买了房子什么时候可以卖让买房人 出首付十W 给你解压然后 房產局 过户。
（1）房地产转让、抵押时房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易規则”
房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有而不能由两个主体分别享有；如果甴两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则才能保障交易的安全、公岼。
（2）实行房地产价格评估我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系我国房地产價格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估
（3）实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者莋不实的申报
实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据
（4）房地产转让、抵押当事人应当依法辦理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地產权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动
我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转讓、抵押未办理权属登记，转让、抵押行为无效
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设囿超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行并跻身全球前100家大银行之列。
您好是买了房子什么时候可以卖卖的，但是必须結清银行贷款的情况下否则无法办理过户。
