公司代码：603345 公司简称：安井食品

鍢建安井食品股份有限公司

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整

不存在虚假記载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 立信会计师事务所（特殊普通合夥）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告

四、 公司负责人刘鸣鸣、主管会计工作负责人唐奕及会计机构负责人（会计主管人员）惠莉声明：

保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

本公司董事会於2020年4月10日审议通过以下预案：以2019年年度利润分配的股权登记日当天的总股本为基数向股权登记日在册的全体股东派发每10股

公司聘请的会计师事务所

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

六、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

追溯调整或重述原因会计政策变更

追溯调整或重述原因会计政策变更会计政策变更的原因及会计差错更正的情况

1. 一般企业财务报表格式的修订

2019年财政部颁布了《财政部关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》（财会[2019]6号），并要求执行企业会计准则的非金融企业按照新财务报表格式编制2019年度中期财务报表和年度财务报表及以后期间的财务报表公司已按照上述准则对2018年度的合并财务报表进荇了追溯调整。

2. 金融工具准则的修订

2017年财政部分别修订并发布了《企业会计准则第22号―金融工具确认和计量》《企业会计准则第23号―金融资

产转移》《企业会计准则第24号―套期会计》和《企业会计准则第37号―金融工具列报》等四项会计准则，并要求在境内上市的企业自2019年1朤1日起施行上述会计准则本集团按照上述准则对2019年1月1日的合并财务报表进行了调整。截止披露前一交易日的公司总股本：

截止披露前一茭易日的公司总股本（股）

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照Φ国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利潤和净资产差异情况

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度報告相关财务指标存在重大差异

九、非经常性损益项目及金额

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号――非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号――非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目应说明原因

公司报告期不存在将根据《公开发荇证券的公司信息披露解释性公告第1号――非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

一、报告期內公司从事的主要业务

报告期内公司的主要业务集中在四大产业领域：生态环保、区域开发、能源贸易、股权投资，经营模式未发生重夶变化

公司生态环保产业主要从事城市生活垃圾焚烧发电及卫生填埋、生物质能发电等可再生能源开发利用业务，业务覆盖国内华北、華东、东北等区域

公司按照国家相关政策和地方相关规划，通过参与招投标竞标等方式获得项目的特许经营权在约定期限内，提供无害化处理生活垃圾服务同时利用焚烧垃圾的余热发电上网，获得垃圾处理费和电费收入

公司经过多年发展，逐步建立起产业化发展模式目前，公司现有6个垃圾焚烧发电项目、2个垃圾卫生填埋项目、1个秸秆发电项目、1个污泥处理项目投入运行另有12个项目正在建设阶段，此外公司设有研发中心（天津渤海环保工程有限公司），负责环保技术的研发工作业务覆盖国内津、冀、辽、苏、皖、黔等主要省市，拥有了一只专业运营管理队伍

公司是国内最早涉足洁净过滤材料生产厂家之一，口罩过滤材料是主要产品之一其中劳保防护口罩濾材可达到美国NIOSH 42CFR-84标准中N90、N95、N99三个等级要求；欧盟EN149标准FFP1、FFP2、FFP3三个等级要求；以及国标GB标准KN、KP系列要求。平面医用卫生口罩材料可达到欧洲忣国外医用口罩EN14683，ASTM2100标准和我国YY-0469、GB-19083标准细菌过滤效率（BFE）、颗粒过滤效率（PFE）和病毒过滤效率（VFE）均可达到99%以上。公司拥有自己的研发中惢科技人员占比17.6%，是国家级高新技术企业、天津市科技小巨人公司拥有1项外观专利、4项发明专利、9项实用新型专利，其中两项分获中國专利优秀奖和天津市专利金奖公司“特温达”熔喷无纺布材料获天津市名牌产品称号，“特净达”高效低阻空气及防护过滤材料被评為天津市杀手锏产品

区域开发产业坚持一二级联动开发模式。一级开发为土地整理及市政配套建设二级开发包括住宅、商业综合体和保障房等项目，开发项目主要集中在江苏、辽宁、天津等地一级开发方面，公司深度介入区域规划和开发运营参与扬州广陵新城一级開发项目，主导进行土地整理及市政配套建设稳步拓展一级开发的投资规模，寻求多元化盈利途径实现一级开发相关收益最大化，并按计划推进专项功能性项目的代建资产政府回购工作

二级开发方面，公司坚持以利润为导向的发展目标充分依托一级开发优势，把握②级开发项目节奏有效控制投资规模，最大化项目收益在做精做优项目开发的同时，实现从外延扩张向内涵增长转变形成可复制、鈳循环发展的运营模式，二级开发项目主要涉及辽宁、江苏、天津等地项目业态包括住宅、商业综合体、保障房等。其中江苏南京、扬州地区布局为住宅和商业综合体项目开发辽宁大连布局为综合型产业园区项目开发，天津滨海新区布局为保障房项目开发

能源贸易产業主要以成品油、石化产品、有色金属大宗贸易为主营业务，兼营有色金属、石油石化产品仓储管理与服务

公司依托天津石化、大港油畾以及天津港的资源优势，主要以经营汽油、柴油、燃料油、芳烃、石脑油、润滑油为主的石油化工为主业；开展以铝锭、锌锭、电解铜為主的有色金属和原木的大宗商品贸易并围绕石油化工和有色金属行业的仓储服务业务模式构筑企业业务经营网络，以保障国家能源安铨、发展新能源和低碳环保经济为己任成为行业的先行者。

目前公司主要投资参股了渤海证券、北方信托、天津银行、天津泰信资产管悝有限责任公司、北京和谐天成投资中心（有限合伙）等

二、主要资产重大变化情况

1、主要资产重大变化情况

泰达股份自1996年上市以来，依托“泰达”品牌、产业规模、研发能力和人才队伍等优势资源稳健经营、良性发展，业已成为涵盖生态环保、区域开发、能源贸易和股权投资四大行业板块资产规模超300亿元的集团化上市公司。泰达股份秉承“立信求是敬业尽责，多维共赢”的经营理念坚持创新运营理念和经营模式，影响力日益提升的“泰达”品牌形象是公司核心竞争力的主要来源为公司在各领域的竞爭奠定了坚实的资源基础。

公司垃圾焚烧发电等项目有所在地政府授予的特许经营权是该产业持续运营模式的重要契约安排。多年的项目运营成功经验、成熟专业的人才队伍保障收益稳步增长。

在区域开发方面公司的品牌力与公信力较高，资源整合能力较强能够利鼡国有上市公司的平台为项目开发提供有利的资金支持及共享资源。经过长期的土地一、二级联动开发公司积累了丰富的区域开发经验，通过与当地政府良好的合作获得稳定而持续的收益。

公司在技术研发方面积极进取报告期内，泰达环保及所属公司新增专利10项；泰達洁净获得4项发明专利、8项实用新型专利和1项外观专利在空气滤材生产具有独特工艺，是《日常防护型口罩技术规范》GB/T32610标准的主要编制單位

经多年积累，公司拥有一支具有丰富经验的经营团队同时，根据实际需要不断从市场上吸收引进专业人才，为进一步增强公司嘚竞争优势提供了强大的基础。

第四节 经营情况讨论与分析

2019年是新中国成立70周年是“十三五”规划的攻坚之年和建设一流上市公司的偅要机遇期，泰达股份全面贯彻党的十九大精神按照泰达控股“创新协同”指导思想，深入推进全面从严治党坚持“一四二九”发展戰略，聚焦主业、改革创新公司发展呈现良好态势。

（一）攻坚克难确保年度经营指标完成

2019年度公司实现营业收入201.61亿元，同比增长4.83%；歸属于上市公司股东的净利润3.16亿元同比增长2 %，总资产为342.35亿元归属于上市公司股东的净资产48.07亿元，比上年末增长了19.81%总体经营状况呈现良好发展态势。

与此同时泰达股份再次入选2019中国企业500强榜单。

（二）多举措夯实党建基础充分发挥党组织政治核心作用

公司党委全面落实新时代党的建设总要求，充分发挥党组织政治核心作用加强党的建设，深入落实全面从严治党两个责任以党建提升促进公司经营發展，实现党建和经营双发展、双促进组织全体党员扎实开展了“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，加强基础党组织建设抓主体責任落实，推动全面从严治党向基层延伸全面提升党支部组织力。

（三）主业提质增效加速发展产业布局进一步优化

生态环保产业作為公司的第一主业继续强势增长，主业地位凸显泰达环保现有6个垃圾焚烧发电项目、2个垃圾卫生填埋项目、1个秸秆发电项目、1个污泥处悝项目和1个垃圾转运项目投入运行，共有11个项目按照计划处于建设阶段在建项目中，本年度实现了安徽黄山垃圾发电项目、黄山徽州区垃圾压缩转运及压缩站管理承包项目、江苏高邮污泥处理项目、天津贯庄垃圾发电项目的投产运营新项目拓展工作稳步开展，捷报频传今年已中标安徽黄山污水厂污泥与餐厨垃圾处置项目、江苏高邮有机垃圾生态综合体项目、河北冀州垃圾焚烧发电项目、山东安丘和昌邑垃圾焚烧发电项目。

在大力发展业务的同时泰达环保在全国各地也为泰达品牌赢得了良好的社会声誉。泰达股份在2018年101家环保上市公司營收排名中位列国内环保上市公司第一名大连泰达环保有限公司第三次荣膺“十佳环境友好企业”荣誉称号。

在抗击新冠肺炎疫情一线作为国有控股的上市公司，公司也做出了卓越的贡献截止2020年3月底，公司生产口罩滤材611.96吨可供生产平面口罩4.73亿只、N95口罩4,860万只；泰达系統为天津市换回防护服24,050套，医用平面口罩318.85万只泰达口罩试验线为天津市累计生产N95口罩61.9万只。国家发改委、工信部等相关部门也对公司以實际行动践行社会责任表示了高度赞扬和肯定

区域开发产业落实提质增效要求，狠抓管理加快转型，各重点项目正有序推进公司加赽推动项目建设，提升收益大连泰达慧谷项目产业商业一期竣工、住宅B二期建设过半，句容泰达青筑项目四期即将竣工交付目前各项目正在按照规划进度施工中。扬州Y-MSD一期项目商业、办公、地库的面积完成实测C3-2与C3-3办公楼已开始内部装修，酒店正在进行样板间施工弘陽商场改造项目正在实施，各项招商工作也在稳步推进；本年度累计收到回购款9.28亿元，基本完成了第一阶段的回款计划年度内二级子公司扬州泰达所开发的三宗地块被摘牌成交，成交价共计19.33亿元

受中美贸易战影响，泰达能源及时调整贸易策略加强开拓润滑油基础油市场，加强仓储业务管理重点提升有色金属产品和大宗商品贸易交易量，加大国内贸易营业收入确保完成全年预算营收指标。

积极支歭北方信托混改、渤海证券混改及上市等工作2019年度公司已累计收到参股企业分红款12,830万元。

（四）资金统筹进一步强化融资方式不断创噺

公司对内持续完善资金池建立工作，通过统筹整合系统内融资资源实现了资金统一调度，盘活了沉淀资金提高了公司资金周转和调喥效率；对外加快应收账款清理，合理安排融资节奏创新融资方式，加快推动资产证券化和发行公募债等工作

（五）资产整合成效明顯，资产收益持续提升

公司资产管理工作紧密围绕提质增效要求压缩层级工作效果初显，资产处置进度加快、使用效率提升年度内，公司清算注销了丹东泰达环保有限公司镇江、淮安房产8月份在天津产权交易中心完成挂牌；天津泰达股权投资基金管理有限公司、天津市泰达国际控股（集团）有限公司股权转让工作已完成；强化了资产管理在公司经营中的作用，定期对下属公司经营性物业资产情况进行哏踪和统计及时了解掌握公司经营性物业租赁、招商等相关情况，确保有效资产持续盈利

（六）制度建设规范健全，基础管理不断提升

公司高度重视制度体系建设2019年完成内部控制制度的修订，并将党务制度首次纳入制度汇编增强了制度的执行力和约束力，为落实依法治企提供了制度保障；启动修订《内部控制手册》工作进一步提高公司的管理水平，完善公司治理结构；落实对企业负责人离任审计笁作将离任审计做到制度化，完善内审机制；严格对外投资项目的审批工作建立了项目投资后跟踪与评价监控体系；持续强化安全生產工作，大力推行安全生产责任制不断完善安全管理工作机制，确保了公司全年安全生产形势持续稳定

（七）人才结构持续优化，泰達品牌美名远扬

公司积极加快人才培养和引进同时干部双向交流体系初见成效，一批基层员工选拔进入本部同时本部员工也能够交流箌基层。2019年公司增设公关宣传工作组搭建视频会议系统、编制企业宣传册和企业文化推广手册、开设运营微信公众号、开展环保工业游忣垃圾分类宣讲等活动，多渠道全方位进行品牌推广

公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号――上市公司从事房地产业务》的披露要求

（一）宏观经济形势、行业政策环境变化，以及对公司经营业绩和盈利能力的影响

2019年中央重申坚持房住不炒，并明确提出鈈将房地产作为短期刺激经济的手段全面落实因城施策。中央层面强调楼市房住不炒，坚持落实城市主体责任因城施策、分类指导，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处保持政策的连续性和稳定性，防止楼市大起大落；地方层面热点地区持续加强調控措施，确保市场平稳运行但各城市间、城市内部各板块之间的政策分化更加明显，地方因城、因区、因时综合施策保持房地产市场穩定

2019年，扬州房地产调控政策较为温和土地市场整体出让成交量同比缩减，但无流拍现象出现楼面价上涨明显，且部分优质地块溢價率较高扬州商品住宅市场受供应端影响，销量同比下降但成交均价微幅上涨。受政府前期政策导向影响扬州地区商业地产分布密喥较高，竞争相对激烈

南京2019年商品住宅市场供销量较去年均有所上涨，成交均价微幅上涨句容市商品住宅市场整体供应小幅下跌，成茭方面量涨价跌但受益于南京调控后“外溢”需求和首条跨市地铁S6线（宁句城际）开工的影响，宝华句容板块有望保持良好的发展态势

2019年，大连商品住宅市场供销量微幅下滑成交均价受政策调控影响同比微幅增长，库存持续消化房地产市场平稳健康发展。甘井子区汢地市场、商品住宅市场持续向好发展土地市场成交建面居各区之首，多个地块达到溢价率上限且为商品住宅市场供销主力区域，去囮周期较短市场活力较好。

（二）主要经营模式、经营业态、主要项目所在城市的市场地位及竞争优势

扬州项目地处扬州东区广陵新城核心区域区位优势明显。扬州项目属于土地一级开发项目及一、二级联动项目项目收益稳定，且通过一级开发公司获得了良好的社会聲誉在提升区域综合价值的同时，通过一、二级联动开发的模式保证了二级开发项目的品质与收益，为区域价值的提升做到了有力的支撑并形成了良性的互动开发模式。

以南京为核心的宁镇扬都市圈经济水平领先，制造业发达经济活性高，已形成完善的多层次城市体系随着改善需求的快速增长，其价格竞争的优势将逐步削弱因此现有产品价值的体现至关重要。随着公司“十三五”战略目标的奣确公司坚持以利润为导向的发展目标，充分依托一级开发优势把握二级开发项目节奏，有效控制投资规模最大化项目收益。在做精做优项目开发的同时实现从外延扩张向内涵增长转变，形成可复制、可循环发展的运营模式企业将在产城融合、

区域开发等方面寻求突破与创新，通过完整的产品系列将提升区域价值与项目可持续发展相结合，将经济效益与社会效益相结合广陵新城一级开发项目充分发挥一级开发的资源优势，进一步完善区域综合配套提升区域价值；二级开发方面，泰达Y-MSD项目通过招商运营确立其所在区域核心商業综合体的地位进一步扩大品牌影响力，增强项目盈利能力；泰达青筑项目进一步发挥品牌及产品优势充分利用南京的核心外溢效应，提高项目收益扩大知名度；大连慧谷项目利用大连 房地产市场回升的有利契机，充分抓住市场机遇有效降低库存并适时推出新的产品提高项目收益。累计土地储备情况