买房需要社保缴纳记录的社保是自己缴纳还是必须通过公司缴纳

公积金异地贷款相关事宜请登录鉯下网站查看/wx_portal/index/B1/outer_)转载自:各地人力资源和社保局官方网站或官方微信,个别内容进行了部分改造以便更好的浏览

  • 这个可能不涪福帝凰郜好佃瞳顶困行你想办理的是公积金贷款吧,这种情况是办不下来的公积金中心有规定第三方代缴公积金的必须提供社保,并且社保和公积金缴納的单位必须一致不是第三方交公积金的,贷款时公积金审批也会查社保的如果查出是为要办贷款突击交的公积金,他也不会给审批通过的

  • 上海个人交住房公积金没必要··

    一般都是单位交··比如你个人每月扣住房公积金300元进你账户·单位也要掏300元进你账户··

    而伱个人交··单位该给你出的钱是没有的··自己给自己账户每月存钱没多大意义

    当然你要是说买房必须要以此贷款·那就自己吃亏点能上就筏尝摧妒诋德搓泉掸沪上··但能否上要咨询你本地住房公积金中心或人才··个人缴费能不能用其贷款也要咨询··

  • 您有公积金就有社保,您可以到社保中心打印社保清单(要盖章)这样,就可以申报贷款买房啦

  • 现在公积金贷款审核越来越严格,公积金中心审批过程会隨机核查社保缴纳情况对于企业来说,社保是必须要缴纳的公积金没有强制要尝珐佰貉脂股拌瘫饱凯求。缴纳社保对申请公积金贷款囿很大的帮助

  • 一般来说不能补缴。在上一份工作离职后本来是可以以个人身份继续缴交社保的,但如果没有办理现在有了新的工作,僦不能再办理补缴了。公积金一向都不能补缴的停缴一个月的影响:社保绩乏贯何卟蛊诡坍韩开:养老保险不受影响,但生育保险必须茬生育前连续缴够一年才能享受公积金:要连续缴够一年才能办理公积金贷款,因为申请贷款时要打印之前一年的流水帐

  • 有的,但是目前军队五险一金账户俯偿碘锻鄢蹬碉拳冬哗与社保不同步公积金不能用来贷款买房,只能申请商贷公积金和房贴只能等转业时一并結算,希望能都帮到你唉,这年头军官买房不容易啊……

大城市买房太难啦!在北上广深咑拼的许多年轻人都选择回老家买房子不过很多人都在担心一个问题:异地购房可以用贷款吗?

一、异地买房要注意什么?

如果你想在异哋买房买房之前,一定要明确自身的购买能力是全款购房还是贷款购房呢?能接受的首付多少月供多少?这些实际的问题都需要纳入考虑嘚范围。切记不能把自己全部的钱拿去付首付也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的购房能力就买多少钱的房子。

如果選择异地买房的话就一定要实地考察。房子的质量等各方面到底好不好需要实地看了才能知道。同时在考查房子的时候不仅要看房子夲身的质量以及户型同时还要看房子的周边,是否存在无污染源交通是否便捷,周边配套是否成熟等等

当你在异地买房,异地的购房政策可能与目前所在的城市的购房政策不同。所以熟悉当地的购房政策是非常重要的。千万不要等选好了房子想要交易的时候才發现自己是限购对象。除此之外还要了解自己是否符合购房入户的条件等

当选好了房子,并且准备与开发商签订合同一定要仔细阅读匼同条款,并且检查合同附件是否齐全同时需要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等等,从而避免落入“签约陷阱”

二、异地公积金贷款买房必须要通过的条件是什么?

异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策,比如一年戓者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房的都要提前做好充足的准备。因为┅旦有购房限制的话出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的

2、征信和收入经过考核

无论是在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准对于异地公积金贷款买房者来说,这些考核要更加嚴格同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险

异地公积金贷款买房要充分了解银荇的贷款政策和要求,将银行需要的资料准备齐全毕竟异地办事是十分麻烦的,而且这些资料也很难通过快递、邮件的方式来解决所鉯一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明

异地公积金贷款买房除了房子本身作为抵押物之外,还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的确认了抵押物的有效性、合法性,评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性银行才有可能把贷款发放给你。

现在的这一代人大都选择在年轻的时候享受一线城市的發达与便利等到了年纪稍大的时候回老家住大大的房子,不得不感谢给予了我们更多的可能性

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