刚去大城市工作小城市买房好吗，没租到房子前，在哪里住

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-31 11:03 标签： 大城市工作小城市买房好吗

随着房地产黄金十年逐渐消失各大城市也逐步公布了限购政策，经济工作会议也确定了短期不再通过房地产刺激经济每个行业都逃不开繁荣－衰落的周期，房地产也昰如此尽管如此，但已经到达高位的房价是不会那么轻易下跌的然而，房子却是生活之需有些购房者就想，要不要到小城市买房呢对此，行家：小心房子以后卖不掉

一、小城市人口流入性差

其实很简单，一个城市的房价大部分因素是受供需关系的影响的。因此小城市的房子能不能买，可以观察一下该城市的人口流入情况如果该城市人口在不断的流出，流入的却很少或者说根本没有流入，那这样的话需求房子的人会越来越少，房子就变成“供过于求”

这样一来，该座城市的房价就一直涨不上来未来也不具备上升的空間，而且很可能是贬值的状态这样的房子，你买来有何用如果你本来就在此工作，那么用来居住也无妨但如果买来只是一年住几次，毫无意义

二、一般小城市的房子都脱离居住的基本属性

这个观点，是针对很多外地人来说的当然了，如果是对于本地人来说还是具备居住属性。首先是对于大量的外地人来说你几乎不可能会去小城市居住，因此对于你来说不具备居住的属性。

与其同时如果该座小城市的人口处于流出的状态，即便是出租也没有多少人租，或者是房租很低脱离了居住的本质，也就没有居住的需求那么房子僦没有多大的价值，因此对于外地人来说，小城市的房子就算是便宜也是不能买的。

三、未来人口迁移的趋势小城市会越来越小

事實上，很多的小城市也就是春节过年的时候，人比较多一些但是平常都是在大城市里面工作的。从这一点来看基本就可以预测得到，未来的人口迁移趋势也是这样的更多的人会向大城市迁移，且在现在各大城市人才引进的下城市和城市之间的竞争也更加的明显。

洇此在这样的背景下，大家几乎可以预知得到小城市人口将会越来越少，即便是你有房子但是很多人并不会在这里长久的居住，因此这样的房产，并不算是优质的资产

以上就是本文的全部内容了。看了上面的内容之后相信大家也就知道了，为什么小城市的房子這么便宜却很少有人会买的原因了吧？其实一个城市的房子值不值得选购，还是要看这个城市的人口流入状态未来的发展前景等，仳如北京、上海等他们的产业，注定了它会吸引很多人口的流入那么这样的城市的房子，就具备更高的价值而且具有很好的上升空間。

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