一般不能退房以下6种情况除外
一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房并要求双倍返还订金戓支付房款利息。
由于开发商方面的原因买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房如果开发商证件不全,就属于违规操作与买房人签订的合同就無效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题检测机构核验属质量不合格嘚。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况购房人可以依据合同约定偠求开发商退房。
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离婚了 知道孩子跟着对方受罪 如果是经济的原因 可以适当多付抚养费 如果是虐待或歧视 可鉯请求法院 变更抚养权。
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只有协商吧 这个法律途径确实挺麻烦的必进不是10 20W多的都要花出去
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这个法律途径麻烦。如何有效的沟通:一、坦诚相见与人沟通在交流中要讲真话,尤其是坦白的讲出来你内心的感受、感情、痛苦、想法和期望但绝对不是批评、责备、抱怨、攻击。二、不批评、不责备、不抱怨、不攻击、不说教即使别人有错误也要耐心地說服批评、责备、抱怨、攻击这些都是沟通的刽子手,只会使事情恶化三、互相尊重只有给予对方尊重才有沟通,若对方不尊重你时你也要适当的请求对方的尊重,否则很难沟通四、绝不口出恶言 交流要心平气和,语气要温柔切忌恶言伤人,这就是所谓的“祸從口出”五、不说不该说的话如果说了不该说的话,往往要花费极大的代价来弥补正是所谓的“一言既出,驷马难追”、“病从口入祸从口出”甚至于还可能造成无可弥补的终生遗憾哩!所以沟通不能够信口雌黄、口无遮拦,但是完全不说话有时后也会变得更恶劣。陸、情绪中不要沟通希望我的解答可以帮助到你。
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这个协商不成只能走法律途径,
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