瑞安市蔡宅村下涂村穷吗瑞安市蔡宅村下涂村穷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-29 05:32 标签： 瑞安市蔡宅村

资产处置单位：瑞安市蔡宅村人囻法院?|?公告时间：)现公告如下：

一、拍卖标的：蔡安兰名下位于瑞安市蔡宅村安阳镇上望（上望街道）蔡宅村（蔡宅西路183号）的房產，总层数2层位于第1-2层；

房屋所有权证：0003672，建筑面积85平方米；

土地使用权证：1-住宅用地，国有出让使用权面积/catalog/thread/-)”上查询。

二〇一六姩一月二十二日

1、竞买人在拍得标的物后可以向己与法院签订会议纪要的银行申请贷款支付部分成交价款，并应遵守本《贷款须知》《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的，以《贷款须知》为准

2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍卖成交前自行与相關银行协商完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等貸款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项均由双方自行协商，并自行承担相应风险

3、可以办理贷款的房产类型為瑞安市蔡宅村范围内的两证齐全、权属清晰的住房、工业产房、商业用房（含写字楼、商铺等）。除此之外的拍卖标的物法院不接受鉯贷款方式支付成交价款。竞买人与银行在协商贷款前应当自行了解拍卖标的物能否申请贷款，并自行承担相应风险

4、竞买人竞拍前應向法院提交保证金，拍卖成交后应依照与银行贷款合同约定向法院支付首付金额法院在收取买受人符合银行《贷款工作联系单》告知法院的首付金额后，将确认竞买人竞拍成交事实若买受人在拍卖成交后10个工作日内未及时支付首付金额，应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款法院将不接受以贷款方式缴纳成交款，买受人应自行承担相应风险

5、法院收取全部拍卖款项或银行付款保函後，相关办理产权转移登记和抵押登记的《执行裁定书》、《协助执行通知书》等法律文书原件将交予银行由此带来的相关法律风险由競买人自行承担。

6、买受人应如实向银行和法院确认系夫妻共同购买或个人单独购买并根据权利人实际情况签署《抵押合同》，若因买受人虚假陈述损害他人利益的应自行承担赔偿责任。

7、在银行发放贷款之前买受人需办理拍卖标的物转移预告登记、抵押权预告登记。若法院裁定重新拍卖的将直接通知注销上述预告登记。

8、法院裁定重新拍卖的将银行汇入法院执行账户的款项全数直接退还银行，競买人与银行之间关系自行处理法院不承担任何责任。

9、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、委托公证或与银行办理相关借款、担保手续等致使银行无法依约完成审查或者发放贷款的竞买人均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果

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