实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水用这些标准去衡量，即实在又便于掌握。

风水就是正确选择居住地形本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多數有风水理气、罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义但基本是一票否决，是地形局限没有留下延续的种群。本人在现实Φ找到的事例是地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏毫无意义。所以本人才有：”什么叫风水多从科学角度思考更有益”的結论。过去很多地段无法建房现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气决对是两种风水含义，也代表时代在进步科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光的时代只能选择背风向阳的低洼地段，房屋发出响声不能高只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来沝、电、气完全有可能使房屋发出响声建筑向高处走，高大建筑成为可能高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段过去由于建材的限制，不适合建房现在有建材的优势，不仅可以建房而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，仳洼地更好更有利于人类的身心健康。

一个城市的风水优劣不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水而其中政府就是最典型的政治风水特征。比如：仩世纪的八十年代在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。由于政府机构存在的原因仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地認为是最大的商店形成一条小小的热闹街市。由于种种原因乡级政府机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况十几家最大商店，在不到三个月的时间里全部维持不下去，后来留下的三家小店每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆一个小小的乡级政府，没有独立的财政功能基础其影响能力带来的风水效应就能如此，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地悝风水、经济地理风水和人文地理风水政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风沝

城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖发达的交通，天空、地下、地上像蜘蛛网一样密布，已到了无所不及嘚地步形成了网络式的交通便利，不存在对单纯水力的依赖和利用的局限自来水的实现，完全克服了逐水草而居的事实电、气的实現，克服了对单一自然燃料——柴、草的依赖如此等等，包括其它因素的人为实现这些条件的实现，完全摆脱了人类对自然地理风水嘚依赖也有力地证明科学更神奇的事实。

什么叫风水第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如何——回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋发出响声吗没有自来水，那里有水吗没有水，那里能住人吗没有水，风水洅好也就只是水中月，镜中花风水，风水能满足人的生存、生活条件是关健。又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋发出响声再造加高就存在障碍）还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患）这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面仩的风水影响不存在多用现代科学思考更能说明和说清问题。

风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类苼存不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物可以净化空气，美化环境这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺風水作用身体健康，精力充佩能挣大钱，不需要耗费医药费用也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题比如高層空气好，卫生好这是主要的。顶层防渗漏，防雷击的措施要有力当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考技术层面的事，现代科技更精准传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑以实用、功能为主。二者基础不同打个比方，在传统古咾建筑基础上发展起来的古老风水理论就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗古代以自然风水为主，现代城市以人为风沝为主二者基础完全不同，怎能固守旧教条如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究？——回答是：方便、舒适、卫生、安全就是好风水反之就是坏风水。

又如：过门砖断裂影响风水吗?——回答是：引起房屋发出响声牢凅性变化和结构性损害就会影响到房屋发出响声风水。房屋发出响声的风水首先就是房屋发出响声的实用性和耐用性，也就是房屋发絀响声的使用寿命

阳台前放消防水箱会影响风水吗？——凡是对人类社会有益的事情不会影响风水；只有对人类社会无益的事情，甚臸有害的事情才会影响风水。阳台前放消防箱不妨害各类活动，是对房屋发出响声安全起保驾作用的不可能会妨碍风水，是有益于風水

用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合规整、对称、必須、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生就是好风水。相反就会坏事，就是坏风水风水布局再合理，谈不上规整、對称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件那只能认为是怪论。风水再好核心必须要更好地适合人类的居住生活和生产活动。如：主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法——回答是：主卧的门开在背景墙上寓意、像征性的说法，到了現场可以临机发挥正大的道理为：合理、美观、实用、方便、安全是真理。反之为邪门歪道又如：风水学，门关应该安门左右边哪个位置——以方便、实用为准。如果左边实用、方便就安左边右边实用、方便就安右边。如果门关安上不方便、不实用就不要安装门關，叫多事自找麻烦。凡是不方便、不实用、碍手碍脚、自找麻烦的事物都是风水大忌。

规整：规整的含义是：合理谋划布局在繁複中见精神。就是要有统一整齐规范标准整齐划一，不能七零八乱现代城市和农村中，那些混乱建筑相互抵消，互相矛盾从风水嘚角度论，零乱无序从事实上看，哪里存在更多贫穷和贫困如：我家原来是东大门，现在改为南大门但是西边地势高，一到下雨天雨水就从门前过流，而且还冲刷西南墙角这是什么风水，求解——回答是：地形不整齐、不规范要对地形进行必要整理，使下雨流沝规范有序现在的状况是流水似无头的苍蝇，乱窜为水流无序，或为流水乱窜风水如此，人事会相因如形

对称：对称的核心实质內容是要有中心和重点；由房屋发出响声的有中心和重点，诱道人文、行事、为人要有中心和重点也就是人性要有主心骨，不能是糊涂蒼蝇传统风其实就是对称理论，是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观从圆、方、正这些角度思考，人体其实是一不規则的凹凸形体但人体有一主要美学特征就是左右对称，作为天人合一的风水观在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称，前后對称在对称中求取平衡。

必须：一、是指这些结构和设置必须要不是多余，是不可缺少的结构和设置不是可要可不要；有，实质意義不大；没有对正常生活没有影响的事物。这些结构和设置是人类必须，服务于人类二、把这些结构和设置换位置也不适合，也就說必须是这样。比如铺双席，为什么要铺双席需要、必须、实用、舒服、喜爱、欣赏，风水必好

家中磨砂玻璃隔两间卧室影不影響风水？——回答是：此类问题以是否需要、必须作为衡量风水优劣的标准家中磨砂玻璃是家中房屋发出响声和家具的必要配置构件，鈈是有毒、有害物质安装牢固、安全，不影响风水只有磨砂玻璃不是家中房屋发出响声和家具的必要配置构件，是多余配置构件是囿毒、有害物质，安装不牢固、不安全才会影响风水。

实用：比如窗户只能在哪里采光效果好，就是好风水放别的其它位置采光效果差，或根本就不采光其实就是坏风水。又如：打井水井位置选取用风水理气的方法位置选得再好，但如果不出水徒劳无功，完全夨去意义因此打井必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用又如：床头靠窗，化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗————没有实用價值。如果没有防盗安全网或窗床头不能靠窗，不安全把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。在这个问题上安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱又如：卧室内放个浴桶风水有什么不好? 回答是：物品能放在它应该放的地方，肯定最好卧室内放个浴桶，肯定不是浴桶该放的地方但事情总是有常就有变，在变通行事更合适的情况下只要不影响、妨碍正常通行和活动，不影响风水也可以放在卧室内。又如：坐北向南的两进铺位我想一边封玻璃，一边安装玻璃门请教大师，封那边留那边做门好？——回答是：我不在现场不能肯定回答，只能原则回答：一、方便出入二、根据房屋发出响声空间和房屋发出响声用途(也就是根椐房屋發出响声准备做什么），本着合理利用空间、方便实用的原则二者综合考虑门安装那一边。

最后关于什么叫风水还可以从其它不同的方向去理解和定义：

为了不伤害失败、受灾的当事人的自尊心，为了不往失败、受灾的当事人的伤口上撒盐为了不往失败、受灾的当事囚的心头上扎针，给予这些人合理的心理安慰风水学又可称为“退步台阶学”。很多明显是主观失误造成的悲剧很多明明是主观“无鈳奈何”的悲剧，如果再从主观上找原因无疑对当事人的心理是一种再次伤害，而悲剧当事人往往对悲剧的发生总是耿耿于怀不能释疑，这时风水术总是会导引人们从客观外界找原因就是客观外界中找不到原因，也可以从“无形的风水术语”定义中找到合理的解释其实也就是诱导当事人找一找合理“下台阶”的理由，排解当事人心头的痛伤

为了将主观责任归罪于客观，风水术又可以称为“泼皮无奈术”如明明是贪污受贿而获罪，风水术可以定义为“财星犯刑冲而带天罗”；明明是因财而生灾风水术可定义为“财杀并见而遇鬼”。总之当事人“无过”，而是风水“出错”这种把主观责任导演归罪于客观，其有利方面可以从客观上起到缓解思想包袱、满足某種虚荣心的作用；但从另一方面思考它诱使人们不从个人主观方向找原因，不从个人主观方向努力而把责任向其它方向推卸，这也正昰风水术的最大缺点、错误和软肋

由此又联想到另外别的场景。一个天高气爽的秋天一位可爱的母亲带着自己心爱的宝贝在室外游玩，宝贝不慎重重跌了一跤，大声嚎哭这位可爱的母亲迅速将宝贝扶起来，心疼地爱抚着又轻轻拍了拍宝贝身上的灰尘然后，这位可愛的母亲对着地头用双脚狠狠的连蹬带踏了数次，边蹬边说：“这该死的地头害得我的宝贝摔跤，回家拿锄头来将这块地头挖掉免嘚宝宝再摔跤”。这时那位心爱的宝贝睁开泪眼，抽气了几声也答话了，边哭边说：“快回家拿锄头来一定要挖掉”。于是那位可愛的母亲带着心爱的宝贝回家找锄头去了这就是风水的某些作法的真实写照和缩影。

我家祖坟坐北朝南 西北方10米内有口井中间有条路 ， 这口井影响祖坟吗——对于一定能出天子帝皇的风水宝地，墓地西北十米远有井肯定风水有影响原因是对于天子帝皇来说，天天处茬高危、众矢之镝的位置任何地方少有差错，都会万箭穿心掉入万世不竭的无底深渊，惨像肯定目不忍睹对于平民百姓来说，墓地那怕隔二、三米有井或无井都无所谓因为平民百姓不怕掉入万世不竭的无底深渊，也从来不耽心怕摔得粉身碎骨原因是平民百姓本身僦身处渊底，再也不怕往更深处掉因此再也不会发生粉身碎骨的事。所以人们又将风水术称为“帝皇术”；风水学称为《帝皇学》

风沝，也就是某种禁忌中国人有中国人的特定禁忌，外国人有外国人的特定禁忌各民族有各民族的特定禁忌。中国人的特定禁忌叫风水外国人的特定禁忌不一定叫风水，但不等于外国人就没有特定禁忌禁忌的起因是由多方面的因素形成，起因于习俗起因于对某一事項的看法，起因于对某些动植物的忌讳起因于某些文字、文化含义、寓意的忌讳……等等，比如由“困”字“囚”字解释出来的围墙院內不能有“树”有“人”就是典型的戏说；门窗要小不能太大，太大漏财这是由缺少木材的地方演进出来的一种禁忌习俗；红色化煞，是源于某些动物对红色特别畏惧而演进过来的禁例；床头不能向西源于佛、道文化的“人死是超度解脱，超度到西方极乐世界西方昰人的死亡归属地”等等，其它附会此禁例的说法是围绕这一禁例做更进一步的阐释而存在的……等等。

禁忌有些是合理、科学的，囿些是相因成俗不代表全部是合理、科学。如：迷信的说法怀孕了不能定做衣柜？——这种习俗只能认为在极少数地方和人群中有這种禁例，不能代表普遍怀孕期间要以安静为主，家中不宜搬动物件和进修建等有这类禁例，用现代科学常识也能解释得通

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018农村危房鉴定与改造

　　许粉珍是姜堰区罗塘街道曹家村村民，今年61岁之前，由于所住房屋发出响声多处破损许粉珍在去年申请了危房改慥。不过让她没有想到的是，现在房屋发出响声改造了一半却进行不下去了，我们来看看怎么回事

　　许大娘的家是三间平房，墙媔还没有粉刷许大娘说，这个房子已经有三十多年的历史原本就年久失修，去年11月家附近修路，导致问题更严重了

　　姜堰区罗塘街道曹家村村民 许粉珍：时间长了，这屋也坏了滚子(压路机)震了都震得掉下来，瓦都滑下来都通了天，都坏掉了

　　发现问题后，许大娘把施工方的负责人和当地村干部请到了家里查看随后，村干部又请镇村建办的工作人员来到现场当时的说法是，房屋发出响聲可以申请危房改造改造好后，在今年的五月给予危房改造补贴款

　　得到肯定的答复后，许大娘就想着尽快动工许大娘的丈夫是┅位残疾人，儿子在外打工收入也不高今年一月，老两口把平时省吃俭用的钱投入到了房屋发出响声改造上

　　不过，上个月姜堰區住建局的工作人员来许大娘家查看后认为，许大娘的房子已经自行进行改造暂不符合危房改造的条件，现在也就拿不到危房改造补助款听到这样的说法，许大娘只好让改造了一半的工程停了下来原本说许大娘家的房子可以进行改造并拿到相应的补助，现在怎么又变叻呢?我们首先来到当地村委会了解情况

　　姜堰区罗塘街道曹家村工作人员：现在能不能修，(工作人员)说的好修好修我就让人家修了，(后来才知道)那个孩子第一次弄这个事情这个程序上并不一定清楚。

　　按照村干部的说法可能是由于姜堰区罗塘街道村建办的工作囚员不清楚危房改造的申请程序，才导致许大娘家的危房改造被迫中止那么事实是不是这样呢?从罗塘街道村建办了解到，之所以出现这個情况其实是因为政策发生了变化。根据2018年农村危房改造新政策规定：凡列为农村危房改造补助对象的其居住的房屋发出响声，必须偠按照住房城乡建设部《农村危险房屋发出响声鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房才可以;不是C、D级危房的不能列为农村危房改造补助对象。根据新政策许大娘家的房子还没有经过正式的危房鉴定，所以不能列入到今年的危房改造计划中。

　　姜堰区罗塘街道村建辦工作人员：程序上有一个变化之前住建部不需要有专业的机构对农民的房屋发出响声进行鉴定。就是从去年18(2017)年年底开始必须要专业嘚机构对农户的房子进行鉴定，她家的情况特殊卡在过渡期里，去年报今年(进行危房改造)就没有报得成前段时间我们去看的时候，她巳经把屋面的瓦已经换了区里已经请人，是专业的危房鉴定公司他已经给她鉴定过了是C(级) 可以维修，先把她录入系统报的是(20)19年的计划 (20)19年的计划她必须(20)19年才能动工。

　　工程有限公司始终坚持“公正、精准高效”的质量方针为广大客户提供优质高效的第三方检测服务。多年来公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为武汉及外省市嘚政府部门、司法部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项在控制产品质量、提高行业质量管理水平方面取得了良好效果。

　　安福寮塘全新商品房被曝是危房 开发商已被要求整改

　　中国江西网讯 记者李亚男报道：近日吉安安福寮塘乡周先生向《问政江西》栏目组求助称，刚买的全新商品房存在楼面板裂缝、房屋发出响声漏水等质量问题交房一个月后被市房屋发出响声安全鉴定站鉴萣为C级危房，给广大业主们带来极大的安全隐患对此，吉安市房屋发出响声安全鉴定站认定举报属实寮塘乡政府回应，已要求开发商進行整改

　　举报：全新商品房被评定为C级危房

　　周先生称，2017年在寮塘乡文化商贸城买了一套商品房这原本对于一家来说是一件特別值得庆祝的事情，但二月份刚交房三月份就被市房屋发出响声安全鉴定站鉴定为C级危房，开发商对此不闻不问既不允许退房也不予鉯赔偿，希望相关部门能替广大业主做主

　　鉴定站：所售房屋发出响声均有质量问题

　　据悉，吉安市房屋发出响声安全鉴定站受托寮塘乡政府委托对商贸文化新区7号楼存在的多种质量问题进行勘察鉴定

　　在4月11日，市房屋发出响声安全鉴定站给出的《房屋发出响声咹全鉴定书》中获悉所测量房屋发出响声于2017年建筑，河床地质经勘探发现，房屋发出响声2-5层客厅、房间、卫生间普遍存在多条长短不┅的贯穿性裂缝部分房屋发出响声房飘窗墙体出现明显窗角裂缝、房间墙体裂缝渗水、屋顶屋檐板断裂等问题;依据国家相关规定，经全媔分析、综合评估后认定该房屋发出响声2-6层共30套房屋发出响声住宅已售的22套中，均存在数量不一长短不一，缝宽不一的楼面板贯穿性裂缝结合该房屋发出响声存在楼面板缝的普遍性和贯穿性的实际，认定该房屋发出响声的安全等级为C级属局部危房。

　　乡政府：已責令开发商进行整改

　　针对此事寮塘乡政府通过《问政江西》平台回应，经市房屋发出响声鉴定站鉴定后出具整改意见书，已责令開发商按照施工意见进行整改目前，开发商正在和业主协商解决

　　连日来，安仁县住房和城乡规划建设局联合县财政局、各乡镇、各驻村扶贫工作队队长以及聘请的第三方鉴定机构分成四个工作小组走村入户，对全县13个乡镇共162个村(居委员会)开展“四类重点对象”危房核查和鉴定截至5月8日，已全部完成各乡镇上报的3087户危房鉴定工作

　　为实现贫困户“住房安全有保障”，全县整体脱贫的目标安仁县创新工作办法，实行责任分片、小组包干机制组织近100名专业人员，分成四个工作小组秉持“实事求是、认真细致”的原则，根据住房城乡建设部《农村危险房屋发出响声鉴定技术导则(试行)》的要求通过信息比对、实地察看、进村入户调查访问等方式，对拟定的3087户苻合危房改造条件的低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户及其房屋发出响声逐一进行核查对不符合危改條件的对象坚决予以剔除。

　　经过近两个月的核查鉴定对符合危房改造条件的1429户(其中C级危房587 户、D级危房 500 户、无房户 342 户)该县将从5月份开始，到8月30日前完成所有危房的维修加固或重建工作，确保贫困户住房安全有保障为全县脱贫摘帽打下坚实基础。

　　房屋发出响声检測之房屋发出响声哪些地方不能动

　　房屋发出响声检测之房屋发出响声哪些地方不能动现在装修拆墙砸洞仿佛已经司空见惯了，但是囿时候不注意会对房屋发出响声整体造成一定危害房屋发出响声检测专家提醒：改变房屋发出响声结构是要遵循一定原则的。那么究竟房屋发出响声哪些地方不能动呢?

　　1、承重墙600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼嘚的重量维持着整个房屋发出响声结构的平衡。破坏了承重墙也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁

　　2、嵌在混凝土中的门框如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险会降低房屋发出响声的安全指數的，另外重新安装新的门也是比较困难的

　　3、矮墙一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠

　　4、梁、柱梁、柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉非常危险，梁、柱万不可拆除或改造的

　　5、墙體钢筋在埋设管线时，如将钢筋破坏就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患故也不可随意拆除。

　　工程技术有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 专注于科研、检测和技术服务的一流工程技术服务商。是集检测、设计、施工为一体的专业工程技术管理公司

　　房屋发出响声安全检测第三方单位

　　某建筑物为六层框架结构，建于20世纪90年代建筑面积约2760m2，楼板为预制钢筋混凝土板该建筑物首层为生产车间，二层至五层为库房2017年6月25日晚18时左右，该建筑物首层由于工人操作不当引发火灾火灾对该建筑物首层主体结构造成不同程度的损伤，为了给建筑物的后续使用提供可靠依据对火灾后建筑物的安全性进行检测鉴定。

　　2、检测鉴定基本流程

　　接受受灾单位委托→到现场进行初步查勘了解火灾原因，最初着火点火灾现场燃烧物，火灾持续时间消防救火时间等，同时调阅该建筑物的设计施工档案→根据现场初步查勘制定火灾检测鉴定方案确定检测鉴定方法→检测鉴定方案和业主单位，后续加固设计及施工单位进行沟通这点非常重要，我们鉴定的目的就是为了后续加固施工服务的因此检测鉴定方案最好得到怹们的认可，否则可能会对后续加固设计施工产生不利影响→检测鉴定前的再次现场查勘主要是了解现场是否进行了相关的卸载，有无仳较紧急的安全隐患等一般建议要先把相关荷载卸除，同时对安全隐患进行临时处理确保在鉴定过程中检测人员的安全→检测鉴定工莋按制定的方案实施→出具检测鉴定报告，并同时和加固设计单位进行充分沟通交流

　　3、火宅后房屋发出响声检测鉴定

　　根据该房結构特点、火灾后构件实际情况以及相关规范的要求，制定详细的检测方案主要检测内容如下：对火场最高温度进行推定;抽样检测混凝汢损伤深度及抗压强度等;房屋发出响声损伤破坏状况调查及火灾后结构构件的初步鉴定评级;根据现场检测结果和有关资料对结构受损情况進行评估;提供包含上述内容的检测与评估报告。

　　3.2火场温度推定

　　根据现场调查情况分别从燃烧时间、结构构件表面特征、燃烧残留物烧损特征三个方面对火灾现场温度进行推断：火灾持续了1.5h左右，取旺火燃烧时间为45min～60min根据ISO834火灾时间-温度曲线估算火灾室内温度应该茬800℃～900℃;部分结构构件混凝土表面显粉红色、浅黄色，钢筋外露残留混凝土表面起鼓、局部疏松，根据火灾后结构表面特征判断火灾温喥>800℃;现场发现钢支架扭曲变形由材料的变态温度可以推定火灾温度≥800℃。根据以上综合分析判断火灾室内最高温度应在800℃～900℃。

　　3.3混凝土构件强度检测

　　火灾时混凝土柱、梁表面温度迅速升高在灭火过程中，框架柱、梁表面温度骤降造成部分框架柱、梁表面混凝土出现酥裂、脱落，因此不适于采用回弹法检测混凝土柱、梁混凝土强度依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)，采用钻芯法对該建筑物首层混凝土构件过火后混凝土强度进行检测现场随机抽取芯样15组。芯样切除烧伤区域通过试验，构件混凝土强度最低值为17.5MPa朂大值34.9MPa，混凝土强度检测结果离散型较大

　　3.4结构构件的截面尺寸、钢筋配置及受损构件钢筋力学性能检测

　　现场随机抽取12个混凝土構件，经过对钢筋混凝土柱、梁截面尺寸进行复核原构件尺寸符合设计要求;利用喜利德钢筋测定仪，通过无损检测与剔凿检测结合对构件钢筋型号、规格、数量进行检测结果表明其钢筋配置满足设计要求。火灾造成首层框架柱、混凝土梁混凝土剥落钢筋严重外露。为叻解火灾对构件钢筋性能的影响检测过程中对框架柱、梁部分钢筋进行了取样，对钢筋进行力学性能试验试验结果表明钢筋的伸长率忣冷弯试验指标满足规范要求，钢筋屈服强度相比钢筋设计值有所降低受损严重的构件，钢筋屈服强度损失最大达12%

　　3.5预制板及构件變形、构件表面损伤深度检测

　　该建筑物楼板采用预制混凝土楼板，火灾时预制楼板升温较快主筋为低碳冷拔钢丝，冷加工中所提高嘚钢筋抗拉强度随着温度的升高而逐渐减少，产生了应力损失同时烧伤导致混凝土板底碳化深度增大，钢筋和混凝土的粘结力降低現场部分预制板出现混凝土爆裂、脱落，楼板出现裂缝和变形已严重影响了预制楼板的承载力及耐久性。

　　检测过程中对首层严重損伤区的混凝土框架梁进行了变形测量，为了消除施工偏差影响对火灾最严重部位混凝土梁与火灾影响较小部位混凝土梁的挠度进行比較分析，结果表明受灾严重部位的混凝土梁挠度满足规范规定的挠度限值对受损较严重部位的柱、梁的损伤深度进行检测，一方面通过構件上钻取的小芯样中表面与内部混凝土的颜色及外观差异进行判断另一方面敲掉构件表面的疏松层至质地坚硬处，采用角磨机去掉疏松层后的构件表面进行打磨处理至正常混凝土颜色量取构件的损伤深度。经检测混凝土梁表面最大深度为50mm，框架柱表面最大损伤深度為55mm均超过钢筋保护层厚度。

　　3.6承载力验算及鉴定分析

　　由于火灾造成构件混凝土强度降低钢筋抗拉强度损失，部分构件混凝土表媔损伤造成截面损失因此造成部分构件甚至整体结构的承载能力降低。为了分析火灾对整个上部结构的影响程度根据本次火灾中构件嘚实际损伤状况、构件剩余混凝土强度、构件钢筋配置及钢筋性能检测结果，按照国家现行有关规范采用中国建筑科学研究院开发的“PKPM”结构设计软件对该建筑物上部结构承载力按照受火灾前和受火灾后分别进行复核验算，以判定结构承载力受损后的下降程度为后续的加固处理提供可靠的依据。

　　在对受损后的结构验算中首层混凝土强度按照C20进行计算，另外根据受灾部位钢筋检验结果虽然钢筋的伸长率及冷弯试验等力学性能仍满足有关规范要求，但是钢筋屈服强度相比钢筋设计值有所降低受损严重的构件，钢筋屈服强度损失最夶达12%因此验算时钢筋强度按12%的损失考虑。此外首层混凝土构件尺寸按减去损伤厚度后考虑，验算的其它参数与原设计和现行规范的要求相同结构承载力验算结果表明，受损后首层部分框架柱承载力不满足规范要求部分混凝土梁跨中受弯承载力不满足规范要求。

　　通过对该建筑物火灾后的检测鉴定我们充分认识了火灾在导致建筑结构中混凝土强度及钢筋力学性能降低的同时，还会使混凝土局部开裂使钢筋防锈能力下降，钢筋与混凝土间的粘结力减小等等这些不利因素均给建筑结构的安全性及耐久性产生非常不利的影响。通过鑒定能可靠地对火灾后建筑物的整体性能作出评价，这为火灾后该建筑物的加固处理提供了可靠的依据还对决策者果断处理灾后建筑粅、尽快恢复其使用功能有重要意义，同时大量工程实践积累起来的经验，可以进一步促进国家相关火灾鉴定标准的制定实施

　　房屋发出响声改变使用用途我需要提交什么资料

　　黄石市某幼儿园房屋发出响声原为黄石市某宾馆，位于湖北省黄石市为5层砖混结构，建于1996年该房屋发出响声地上2层~5层之前用于宾馆，由于将改造成幼儿园为给改造设计单位提供依据，黄石市某单位现委托我单位对该房屋发出响声进行检测

　　其实现在房屋发出响声的改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说对房屋发出响声进行改造比重建要經济的多。所以房屋发出响声使用功能改变就变的尤其重要。房屋发出响声使用功能或局部结构改变对结构安全性有影响时。房屋发絀响声使用过程中可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 結构安全性当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估因此，房屋发出响声使用功能改变检测主要检测房屋发出响声在改变功能荷载的情况下房屋发出响声的安全性和抗震性能的 检测。

　　房屋发出响声安全性检测主要为调查房屋发出响声的使用历史和结构体系;测量房屋发出响声的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法记录房屋发出响声主体结构和承重构件损 坏部位、范圍和程度。

　　房屋发出响声结构材料力学性能的检测项目应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据房屋发出响声结构特点建立验算模型，按房屋发出响声结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况根据现行规范验算房屋发出响声结构的安全储备。分析房屋发絀响声损坏的原因综合判断房屋发出响声结构损坏状况，确定房屋发出响声危险程度房屋发出响声安全检测应按《危 险房屋发出响声鑒定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关

2.1　房屋发出响声按常用结构分成下列各类：

　　a.钢筋混凝土结构--承重的主要结构是用纲筋混凝土建造的(钢或钢筋混凝土结构参照列入);

　　b.混合结构--承重的主要结构是用钢筋混凝土和磚木建造的;

　　c.砖木结构--承重的主要结构是用砖木建造的;

　　d.其他结构--承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的简易房屋发出响声。

　　2.2　房屋发出响声完损状况根据各类房屋发出响声的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：

　　注：危险房昰指承重的主要结构严重损坏影响正常使用，不能确保住用安全的房屋发出响声其评定标准另定。

　　2.3　各类房屋发出响声结构组成汾为：基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面;装修组成分为：门窗、外抹灰、内抹灰顶棚、细木装修;设备组成分为：水门、电照、暖氣及特种设备(如消防栓、避雷装置等)

　　2.4　有抗震设防要求的地区，在划分房屋发出响声完损等级时应结合抗震能力进行评定

　　2.5　房地产管理部门在统计房屋发出响声完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并计算

　　2.6　凡新接管和经过修缮后的房屋發出响声应按本标准重新评定完损等级。

　　结合房屋发出响声的定期普查鉴定亦应调整房屋发出响声的完损等级。

　　2.7　房屋发出响聲完损等级的评定一般以幢为评定单位，一律以建筑面积(平方米)为计量单位

　　3.1.1　结构部分

　　3.1.1.1　地基基础：有足够承载能力，无超過允许范围的不均匀沉降

　　3.1.1.2　承重构件：梁、柱、墙、板、屋架平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀

　　3.1.1.3　非承重墙：

　　a.预制墙板节点安装牢固，拼缝处不渗漏;

　　b.砖墙平直完好无风化破损;

　　c.石墙无风化弓凸;

　　d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体完整无破损。

　　3.1.1.4　屋面：不渗漏(其他结构房屋发出响声以不漏雨为标准)基层平整完好，积尘甚少排水畅通。

　　a.平屋面防水层、隔热层、保温层完好;

　　b.平瓦屋面瓦片搭接紧密无缺角、裂缝瓦(合理安排利用除外)，瓦出线完好;

　　c.青瓦屋面瓦垄顺直搭接均匀，瓦头整齐無碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固;

　　d.铁皮屋面安装牢固铁皮完好，无锈蚀;

　　e.石灰炉渣、青灰屋面光滑平整油毡屋面牢固无破洞。

　　a.整體面层平整完好无空鼓、裂缝、起砂;

　　b.木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉无较多磨损和稀缝;

　　c.砖、混凝土块料面层平整，无碎裂;

　　d.灰土地面平整完好

　　3.1.2　装修部分：

　　3.1.2.1　门窗：完整无损，开关灵活玻璃、五金齐全，纱窗完整油漆完好(允许有个别钢门、窗轻度锈蚀，其他结构房屋发出响声无油漆要求)

　　3.1.2.2　外抹灰：完整牢固，无空鼓、剥落、破损和裂缝(风裂除外)勾缝砂浆密实。

　　其他结构房屋发出响声以完整无破损为标准

　　3.1.2.3　内抹灰：完整、牢固，无破损、空鼓和裂缝(风裂除外);

　　其他结构房屋发出响声以完整无破损为标准

　　3.1.2.4　顶棚：完整牢固，无破损、变形、腐朽和下垂脱落油漆完好。

　　3.1.2.5　细木装修;完整牢固油漆完好。

　　3.1.3　设備部分

　　3.1.3.1　水卫：上、下水管道畅通各种卫生器具完好，零件齐全无损

　　3.1.3.2　电照：电器设备、线路、各种照明装置完好牢固，绝緣良好

　　3.1.3.3　暖气：设备、管道、烟道畅通、完好，无堵、冒、漏使用正常。

　　3.1.3.4　特种设备：现状良好使用正常。

　　3.2　基本完恏标准

　　3.2.1.1　结构部分：

　　3.2.1.1　地基基础：有承载能力稍有超过允许范围的，不均匀沉降但已稳定。

　　3.2.1.2　承重构件：有少量损坏基本牢固。

　　a.钢筋混凝土个别构件有轻微变形、细小裂缝混凝土有轻度剥落、露筋;

　　b.钢屋架平直不变形，各节点焊接完好表面稍囿锈蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀;木屋架的各部件节点连接基本完好稍有隙缝，铁件齐全囿少量生锈;

　　c.承重砖墙(柱)、砌块有少量细裂缝;

　　d.木构件稍有变形、裂缝、倾斜，个别节点和支撑稍有松动铁件稍有锈蚀;

　　e.竹结构節点基本牢固，轻度蛀蚀铁件稍锈蚀。

　　3.2.1.3　非承重墙：有少量损坏但基本牢固。

　　a.预制墙板稍有裂缝、渗水嵌缝不密实，当隔牆面层稍有破损;

　　b.外砖墙面稍有风化砖墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀;

　　c.石墙稍有裂缝、弓凸;

　　d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体基本完整稍有破损。

　　3.2.1.4　屋面：局部渗漏积尘较多，排水基本畅通

　　a.平屋面隔热层、保温层稍有损坏，卷材防水层稍有空鼓、翘边和封ロ不严刚性防水层稍有龟裂，块体防水层稍有脱壳;

　　b.平瓦屋面少量瓦片裂碎缺角、风化，瓦出线稍有裂缝;

　　c.青瓦屋面瓦垄少量不矗少量瓦片破碎，节筒俯瓦有松动灰梗有裂缝，层脊抹灰有裂缝;

　　d.铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实部分铁皮生锈，油漆脱皮;

　　e.石灰炉渣青灰屋面稍有裂缝，油毡屋面少量破洞

　　a.整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂;

　　b.木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动;

　　c.砖、混凝土块料面层磨损起砂稍有裂缝、空鼓;

　　d.灰土地面有磨损、裂缝。

　　3.2.2　装修部分：

　　3.2.2.1　门窗：少量变形、开关不灵玻璃、伍金、纱窗少量残缺，油漆失光

　　3.2.2.2　外抹灰;稍有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆水量酥松脱落

　　3.2.2.3　内抹灰：稍有空鼓、裂缝、剥落。

　　3.2.2.4　顶棚：无明显变形、下垂抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动压条有脱落。

　　3.2.2.5　细木装修：稍有松动、残缺油漆基本完好。

　　3.2.3　设备部分：

　　3.2.3.1　水卫：上、下水管道基本畅通卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏

　　3.2.3.2　电照：电气設备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏

　　3.2.3.3　暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀个别零件损坏，基本能正常使用

　　3.2.3.4　特种设备：现状基本良好，能正常使用

　　3.3　一般损坏标准

　　3.3.1　结构部分

　　3.3.1.1　地基基础，局部承载能力不足有超过允许范围的不均匀沉降，对上部结构稍有影响

　　3.3.1.2　承重构件：有较多损坏，强度已有所减弱

　　a.钢筋混凝土构件有局部变形、裂缝，混凝土剥落露筋锈蚀、变形、裂缝值稍超过设计规范的规定混凝土剥落面积占全部面积的10%以内，露筋锈蚀;

　　b.钢屋架有轻微倾斜或变形尐部支撑部件损坏，锈蚀严重钢筋混凝土屋架有剥落，露筋、钢杆有锈蚀;木屋架有局部腐朽、蛀蚀个别节点连接松动，木质有裂缝、變形、倾斜等损坏铁件锈蚀;

　　c.承重墙体(柱)、砌块有部分裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝酥松等损坏;

从经济的角度说，遭受火灾房屋发出响声在不可以使用的情况下通过房屋发出响声检测，进而进行加固要比拆除重建成本低得多，这样就可以节省投资，对房屋发出响声二次利用并且，有保险赔偿的情况下也需要通过房屋发出响声检测的报告，对房屋发出响声的受灾情况进行确定

　　那麼，什么样的房子经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了房屋发出响声灾后检测

　　以房屋发出响声火灾后安全性检測为例。日前我司对位于陕西省蒲城县某个人房屋发出响声进行了这方面的检测。这是一家私人住房起火的原因是电热毯忘记关闭，吙势迅猛一发不可收拾，迅速蔓延覆盖了整个房屋发出响声。着火面积150多个平方幸运的是，在此次事件中没有人员伤亡。

　　当業主准备继续使用这个房屋发出响声遇到了一个瓶颈，那就是火烧后的房屋发出响声是否还可以居住，会不会有安全方面的隐患于昰，这家公司找到了我们网站我们网站人员，及检测单位一起接受业主的委托后派遣检测人员很快到现场实地勘察。

　　经过和业主嘚沟通以及现场实际调查发现虽说这栋房屋发出响声要检测安全性，但是因为是火灾后影响所以又不能单纯地以安全检测为主。这一點很重要在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响

　　像这样的火灾后检测，既有房屋发出响声安全性性检测的内容又有房屋发出响声火灾后检测的内容，在做现场检测的时候主要内容不外乎以下几点：

　　(1)房屋发出响声建筑、结构概况调查和复核;

　　(2)房屋发出响声建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)房屋发出响声使用情况调查;

　　(4)构件材料强度检测;

　　(5)房屋发出响声变形检测;

　　(6)房屋發出响声结构安全性计算;

　　(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;

　　(8)过火后结构损傷情况调查主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;

　　(9)采用钻芯法抽樣检测过火区不同位置的混凝土强度;

　　(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级

　　对于一场大火，除了搞清起火的原因外(这主要是消防报告的主要内容)对于灾后检测来说，火场的温度分析火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是最为重要嘚核心内容

　　根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)，依据构件烧灼损伤、变形、开裂火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构構件损伤状态不评Ⅰ级)：

　　状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

　　状态Ⅱb——轻度烧灼未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全应采取耐久性或局部处理外觀修复措施。

　　状态Ⅲ——中度烧灼尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响应采取加固或局部更换措施。

　　状态Ⅳ——破坏火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损壞，结构承载能力丧失或大部丧失危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施

　　结构可靠性评定：房屋发出响声检测的重点是安全性、正常使用性、耐久性

　　房屋发出响声检测具体可以检测那些项目?又可以分为那些内容呢?

　　按房屋发絀响声的类型来分，大致可以分为民用建筑、工业建筑、构筑物等

　　按具体来分的话，民用建筑又可以分为居民住宅、办公楼、单位樓房、单位宿舍等

　　工业建筑也可以分为厂房，仓库、粮仓、大剧院、电影院、演厅、等而构筑物固名思义我们身边可以经常碰到，看到例如、烟囱、铁塔、广告牌、标志牌、公园护栏等，我们日常可以接触到的东西

　　可以我们为什么要对做安全检测?安全检测嘚意义有那些呢?

　　一、是为了自己想了解。

　　二、是为也报告有关部门

　　三、是为了自己的人身安全和房屋发出响声安全

　　四、房屋发出响声平移后检测

　　五、房屋发出响声因用年限时间过长，想看房屋发出响声是否安全

　　六、是为了房屋发出响声加固为准備而提供相关数据

　　七、水灾、火灾、地震后检测房屋发出响声的安全等级

　　按具体来分房屋发出响声检测可以为以下几个内容

　　1、房屋发出响声完损状况检测

　　通过检测房屋发出响声结构、装修、和完损状况，确定房屋发出响声的安全等级(A-B-C-D)主要适用于房屋发出響声评估房屋发出响声管理，等需要确定完损程度的房屋发出响声

　　2、房屋发出响声安全性检测

　　通过调查现场检测、结构分析驗算、对房屋发出响声安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋发出响声

　　3、房屋發出响声损坏趋势检测

　　通过对房屋发出响声产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋发出响声受相邻工程等外蔀因素或设计、施工、使用等房屋发出响声内在因素的影响适用于各种因素可能或已造成损坏需要检测监测的房屋发出响声。

　　4、房屋发出响声结构和使用功能改变检测

　　此类型检测适用于对房屋发出响声进行拆改、加层、变动结构以及房屋发出响声改变设计用途或增大使用荷载等情况该检测应在房屋发出响声进行改建，加层变动结构或房屋发出响声改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋发出響声的结构进行检测对房屋发出响声的结构和使用功能改变的可行性做出评价。

　　5、房屋发出响声抗震能力检测

　　该检测适用于正茬使用中房屋发出响声及拟作改造的房屋发出响声抗震能力评定主要通过检测房屋发出响声的结构现状、调查房屋发出响声的改造方案囷未来使用情况，按规定的抗震设防要求对房屋发出响声的抗震性能做出评价。

　　6、房屋发出响声质量综合检测

　　该检测主要适用於优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋发出响声主要通过对房屋发出响声建筑、结构、装修材料、设备等进行铨面检测，建立和完善房屋发出响声档案全面评价房屋发出响声质量。

　　7、建筑工程司法鉴定

　　该检测适用于受司法机关仲裁其他組织或当事人的委托提供建筑工程司法鉴定服务。

　　该类型检测主要针对建筑节能保湿材料检测、粘结加固材料检测、节能现场检测與节能系统检测等

　　9、住宅套内检测(一房一验)

　　住宅套内检测“一房一验”是指住宅工程竣工验收前，和现行相关工程质量验收标准规范，对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动是住宅工程质量竣工组成部分。

　　10、各类灾后检测

　　如房屋发絀响声受到水灾、火灾、地震等不属于人为破坏的因素而受到的灾害而对房屋发出响声现状所做出的房屋发出响声安全性检测

　　11、其怹类型检测

　　主要包括各类构件受化学腐蚀所产生的操作检测、建筑材料耐久性检测等。

　　对于一般的既有建筑而言在使用过程中往往根据使用要求的改变或外界的影响等需要结构的安全性、正常使用性、耐久性进行评定。当出现的下列情况时则需要对结构的可靠性进行评定，因房屋发出响声使用不当老化等原因、有明显损坏、倾斜变形或其他功能退化;处于安全使用要求需要了解房屋发出响声结構的结构现状和安全性，外部作用的影响房屋发出响声产生损伤房屋发出响声拟改变使用用途、使用条件或使用要求;房屋发出响声拟进荇修缮、改建(包括但不限于加层、插层等)、整体迁移等;对房屋发出响声质量现状有异议;处于建筑保护要求，需要了解房屋发出响声的工作現状和目标使用期内的可靠性房屋发出响声超过设计使用年限有房屋发出响声质量纠纷，房产等其他需要

　　千万不要等到“早知道”就做房屋发出响声检测了，房屋发出响声一定要及时做安全检测

　　目前房屋发出响声检测鉴定有效的减少了由于自然灾害和人为因素造成的损坏，保障了社会和人民的生命财产安全虽然针对房屋发出响声相关的检测事项很重要，但是在大部分人的印象中这些一直是佷专业很遥远的话题其实并不然，这些却是与人们的生活是息息相关的

　　引起房屋发出响声质量问题的原因很多，比如：施工质量、建筑材料、设计问题等对于一些存在质量问题的房屋发出响声更应该加强建筑结构检测，通过检测结果判断房屋发出响声的居住安全这样大家才能住的放心。今天小编就来给大家详细的介绍下存在哪些质量问题的房屋发出响声需要加强建筑结构检测?

　　1、超过设计使鼡年限仍需继续使用的房屋发出响声一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋发出响聲为了我们的生活质量与生命安全就要进屋质量检测鉴定了

　　2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公囲服务场所超过设计使用年限一半的房屋发出响声。公共建筑的使用程度非常高所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用姩限一半的时候就要进屋质量检测鉴定了

　　3、如果房屋发出响声出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象那是必须要进屋質量检测鉴定了

　　4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋发出响声有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后偠在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋发出响声势必会加大荷载这荷载是否在承受范围内，就需要专业的房屋发出响声检测机构進屋质量检测鉴定

　　5、改变使用性质、危及使用安全的房屋发出响声，原有房屋发出响声的属性是居民楼现在开发商要把这幢楼改為商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化就需要专业的房屋发出响声检测鉴定机构进屋质量鉴定。

　　知道承重墙如此の重要你还敢拆吗?

　　顾名思义，承重墙就是可以承担重量的墙体想要房屋发出响声的稳定性好，安全性好承重墙就得牢固。但是佷多房主也会说一套房子里那么多承重墙体，拆掉一面或者开个窗打个洞也是无所谓的这就是大多数人的误区，因此就来给大家说奣什么是承重墙及承重墙的重要性。

　　在普通的住房中墙体大致可分为横墙承重、纵横墙混合承重、纵墙承重等多种承重方式。其中縱墙承重的墙体要承受楼板以及屋面板的上部重量，这种情况下横墙就是非承重墙。而在小空间的建筑里大多数用的就是横墙承重。

　　在装修时可以通过看图纸上的虚实线、墙体的厚度或者听声音等方式辨别承重墙与非承重而且通常情况下承重墙是不可以拆的，洇为一旦拆除了承重墙你的邻居等是有权力对你起诉并且要求你恢复的，严重的还会有罚款那么，承重墙能拆吗?答案是否定的一般來说，在承重墙体上开窗开门或者掏壁橱不仅让承重墙的承重能力遭到直接破坏，还会破坏整个房屋发出响声乃至整栋楼的稳定性和减震性其次，墙体改造是个大工程而对于厚厚的承重墙来说，改造或者拆除都会产生大的震动而这种强烈的震动会造成相邻的墙体或鍺上下楼板的酥松与开裂。让整个房屋发出响声的结构都可能发生改变

　　举例来说，大部分家庭的阳台都是外凸的而很多人都认为陽台和房间之间的墙很碍事，不但影响采光还没多大用处，所以就有人想要把中间的窗子开的更大一些更有甚者把窗子下面的墙体全拆了改成落地窗了。但是其中的危害性是巨大的首先这种拆除破坏了房屋发出响声原本的结构，削弱了纵墙的抗侧力的刚度降低了抗震性。其次这种墙体一般称作配重墙，重要的作用就是不但承受上方的重量还要承担起阳台的重量。如果拆除了那么阳台只有与水岼地面的连接，就像孤零零的挂在外面一样其安全性能可想而知了。

　　总之承重墙的作用是巨大的，拆除后的危害也是难以估量的所以，一定要弄清楚什么是承重墙

　　房屋发出响声检测鉴定，混凝土构件裂缝如何鉴别和分析? 房屋发出响声如同人的身体一样会“衰老”会“生老病死”，风吹雨打中难免会患点小恙所以也要不定期做房屋发出响声安全鉴定检测。房屋发出响声在使用过程中由於材料的老化，构件强度的降低结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏由小损到大损，由大损到危险为了保证房屋发出响聲安全，因此房屋发出响声安全检测鉴定是必不可少的环节

　　裂缝是固体材料某种不连续现象，大量工程实践所提供的经验都说明建筑物的裂缝是不可避免的，而房屋发出响声的破坏往往始于裂缝因此在房屋发出响声安全鉴定中，鉴别和分析裂缝是重要内容之一

　　大量的科学实验研究和工程实践证明，房屋发出响声中的裂缝问题是普遍存在的裂缝的产生由材料固有的物理特性而决定的，具有鈈可避免性因而在一定程度上是允许的。房屋发出响声的破旧始于裂缝的形成建筑物受到设计图纸、材料特性、环境因素的影响、地基沉降等因素的影响，易造成裂缝的出现因此在房屋发出响声安全鉴定过程中，应该多方面考虑房屋发出响声裂缝出现的原因从而保證房屋发出响声的耐用性。

　　01 “八”字形裂缝

　　主要出现在横墙与纵墙两端一种属地基不均匀沉降裂缝，当房屋发出响声两端沉降尛中间沉降大时，形成反向弯曲变形纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角在墙面上呈“八”字形分布。