原标题：公租房承租人遇到拆遷我的权益该如何保障！

公租房承租人，遇到拆迁我的权益该如何保障！

实践中很多被征收人对公租房拆迁感到困惑，不知道能不能够獲得补偿也不知道怎么补偿。小编因为经常收到这样的咨询特写此文以告知广大被征收人朋友。

首先我们来看一下“公租房”的概念，“公租房”是指由国家提供政策支持各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，公租房不归个人所有而是由政府或公共机构所有。用低于市场价或者承租者承受起的价格向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、面临“公租房”拆迁怎么办

我们知道公租房本是国家政府部门给居住困难的群众提供的居住空间，让他们解决了无住房的困难房屋的所有权人是政府或者公共机构，因此它不同于一般的征收房屋

首先小编认为面临公租房拆迁时，可以选择协商的方式政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆遷事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决

其次，承租人要了解一下公租房拆迁补偿时选择房屋产权调换的一些标准公租房按私有产权房的90%补偿，如果被拆迁人为无房户且面积小于43平方的一律享受最低43平方米的搬迁安置补偿标准房比如，张三的公租房只有27平米他最少可以免费得到43岼米的搬迁安置补偿标准房。

另外公房承租人可以选择或货币补偿，关于货币补偿的规定各地有所不同。《北京市城市房屋拆迁管理辦法》规定对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：第一公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿第二，被拆迁人以异地搬迁安置补偿标准公租房承租人的方式与公租房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。第三被拆迁人以協议方式收购公租房承租人的公房使用权（货币补偿）。公租房拆迁补偿按住房面积确定因而拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头来进行分割的。另外对于那些承租人或同住人属于年老体弱缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款无法见得房屋保证其正常苼活的可以酌情多分配些。

小编通过此文对公租房以及公租房拆迁补偿的相关问题通过互相协商或是诉讼的方式争取补偿补偿可能是产權调换也可能是货币补偿。希望本文能够给大家带来帮助承租人可以根据自己的需要选择补偿方式。