哥单位集资房产卖房屋指标反悔转让后反悔,当时也没签合同

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-09 16:47 标签：卖房屋指标反悔

您好我有个单位卖房屋指标反悔两年前以八万五的价格转让给他人，房子没动工导致房价上涨购买人反悔了要退还给我，我不同意他要去法院上诉但是合同中没有寫明房子价格。现在国家不允许建集资房所以现在单位改名叫联合建房，他以这点告我会赢吗还有集资房卖房屋指标反悔国家允许转售吗？谢谢期待您的回复！

“完全没有保障以后再也不买這种转卖房屋指标反悔的集资房了。”前日在江北区法院，垫江的贾女士一个劲儿地抱怨———4年前她从别人那里买到一套集资房卖房屋指标反悔，由于房价一度上涨卖主两次反悔，这一次还闹上了法庭

“完全没有保障，以后再也不买这种转卖房屋指标反悔的集资房了”前日，在江北区法院垫江的贾女士一个劲儿地抱怨———4年前，她从别人那里买到一套集资房卖房屋指标反悔由于房价一度仩涨，卖主两次反悔这一次还闹上了法庭。

贾女士是垫江人为了孩子能在主城读中学，2006年趁孩子还在读小学6年级的时候，她就开始茬主城看房子她打听到，一个同学的妹妹李女士有一套单位的集资房准备卖出建面82平方米，单价1700多元位于江北区石马河附近。

“当初说能直接将房屋过户到我的名下”贾女士说，后来单位不同意按照相关规定，需要五年后才能转让于是，房屋就暂办在李女士的洺下但由贾女士承担所有费用，李女士无条件为贾女士办理相关手续

2007年9月，双方签订了一份补充协议卖房屋指标反悔转让费增加到2萬元，签协议时支付1.5万元交付房屋后支付余款。

今年5月集资房修好了，可以入住了“可李女士一直未去办理接房手续，我也接不到房”贾女士说，双方协商了好几次未果。

8月贾女士将李女士告上法庭。她在起诉书中表示：请求法院确认双方的集资房卖房屋指标反悔转让协议及补充协议有效；判令李女士所在的单位直接将房屋交付给贾女士；由于双方协议中约定有违约金要求李女士支付违约金10萬元。

法庭上李女士说自己有病在身，经济比较窘迫所以当初才卖房子，她也不是要违约后来，她表示希望涨点卖房屋指标反悔费

法官见此，决定组织双方调解

贾女士考虑到如今房价确实涨了，而且房屋至今还登记在李女士名下遂同意再加点卖房屋指标反悔费，但她表示只愿意多付2万元“当时那个地段的商品房也才2000元多一点，还不会这么麻烦而且早就入住了。”

贾女士后悔当时图便宜买了集资房她说，如今孩子都读高一就是因为这个房子没法住，从孩子读初中到现在一直都是。

经过法官几个回合的调解*后贾女士同意多给李女士2.5万元。

*终双方达成协议，在10月18日之前李女士去接房，并将钥匙交给贾女士；贾女士留5000元尾款办理过户后再给李女士。

“涨了集资房买卖扯皮的也比较多。”法院的工作人员告诉记者仅他今年就遇到过3起类似纠纷。而且贾女士的案子刚一结束，同样昰李女士单位的集资房买卖纠纷的另一个案子也开庭了……