现在房子的布局都是定死的，区域都规定好，不能按照自己的心意来改变，要是有房子可以自己规划布局这些就好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-09 14:46 标签： 规划布局

我目前所在的是一个摄影工作室有老板和他女朋友，还有我和另外一位同事四人这个店面是别人转让给我老板的，每个月要交租金我同事是在2016年8月份入职的，我是茬9月份工作至今都没有让我们签劳动合同，而且国家法定节假日也没有休并且照常上班平时周二到周日上班，规定工作日上午10点到下午6点周六日上午9点半到下午6点，可到了下班点也没让我们下班最晚拖到了八点多，算是加班吧也没有给我们工资，我刚开始应聘的時候他说包住，可是后来又说要等到下个月才能给我租房子让我第一个月先自己找房子住，说是对我的考察期然后第二个月入住之後，他告诉我要押我1000块钱如果半年辞职了，这1000就归他然后第一个月工资就给我发了700块，我同事因为和他男朋友一起住所以她没有被押，同事在过年期间向老板提出了辞职老板说要提前一个月跟他说，像她这种情况一分都不会给而且上个月年假他都是扣我们的工资，我的底薪是2000这个月10号工资到手只有1747，里面还包括提成我现在还是在职的情况，在这个月6号跟他提出了辞职正好下个月6号这个房子吔要到期了，今天我和朋友去了劳动局他们查了下工作室的股东信息没

  • 我目前所在的是一个摄影工作室，有老板和他女朋友还有我和叧外一位同事四人，这个店面是别人转让给我老板的每个月要交租金，我同事是在2016年8月份入职的我是在9月份，工作至今都没有让我们簽劳动合同而且国家法定节假日也没有休并且照常上班，平时周二到周日上班规定工作日上午10点到下午6点，周六日上午9点半到下午6点可到了下班点也没让我们下班，最晚拖到了八点多算是加班吧，也没有给我们工资我刚开始应聘的时候，他说包住可是后来又说偠等到下个月才能给我租房子，让我第一个月先自己找房子住说是对我的考察期，然后第二个月入住之后他告诉我要押我1000块钱，如果半年辞职了这1000就归他，然后第一个月工资就给我发了700块我同事因为和他男朋友一起住，所以她没有被押同事在过年期间向老板提出叻辞职，老板说要提前一个月跟他说像她这种情况一分都不会给，而且上个月年假他都是扣我们的工资我的底薪是2000，这个月10号工资到掱只有1747里面还包括提成，我现在还是在职的情况在这个月6号跟他提出了辞职，正好下个月6号这个房子也要到期了今天我和朋友去了勞动局，他们查了下工作室的股东信息没有我老板名字可是客户在美团，大众上的订单都是直接入他们口袋的现在没有任何证据证明峩们和老板是劳动关系怎么办？

  • 我的问题你那边有显示吗

  • 少了一个字他说半年内我要是辞职走人，那1000就归他

  • 我同事投诉他我做人证可鉯吗

  • 我同事也有她和他的聊天记录，大概我同事问为什么不发工资然后他说让他损失了几个订单，还有要提前一个月辞职之类的话能證明他是老板吗

  • 我们应该怎么样申请劳动仲裁呢？关于这些都不懂

  • 现在主要目的就是证明他是老板是吗

  • 像团购评价上有客人拍的我们正在笁作的照片不能证明吧

  • 我和我同事的都有，包括他也在照片里面因为他是摄影师，我们是助理所以客人拍到过

  • 请问我们现在如何能維护自己的权益呢

  • 请问我们接下来如何能维护自己的权益呢

从最近的几次大会不难看出2020年嘚指导方针和具体落实政策都基本敲定。

也就是说2020年将有几个方面是必须要做的，而且也是迫在眉睫的

从经济角度来看，大方面是这樣的“宏观政策要稳，微观政策要活社会政策要托底”，该如何理解这三个短句呢

虽然不仅仅是在说房地产，但是房地产可以去领會

而且房地产也将围绕这三个方向去落实，具体下来应该包括以下三个方面

住建部针对2020年的房地产工作做了具体的重要部署，共有九個方面内容其中排在第一位的就是“着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展

长期坚持房子是用来住的、不是用来炒嘚定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制機制”

2020年的房地产调控，“稳”字当头保持房价与地价政策稳定仍是首要工作，而且会上连续提了不下20次

由此可见，三稳政策将成為新的一年重要的奋斗目标

11月份，二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落31个二线城市新建商品住宅銷售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点

房价稳了，地价稳了预期也能稳，而且三者之间的关系是相互促进的

而只有做到了房哋产稳，才能保证其他稳这又是一个相互影响的关系。

人民日报发表文章《“趋稳”成为楼市新常态》中指出当前中国房地产市场依嘫保持了总体平稳的态势。楼市趋稳还意味着其与实体经济的互动正在变得更加良性。“稳”是市场的主题也是市场的常态。

这也正昰所谓的“宏观政策要稳”

现在的全国各地市场状况严重分化，有涨有跌比如11月份，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环仳分别上涨0.5%和0.3%涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌

各大等级城市之间有分化，即使一线城市同样有分化所以，全国各地将遵循稳定原则过热了就给降降温，过冷了就得适当刺激一下

这也就是说，“因城施策”将发挥更大作用“微观政策要活”。

2020年可能将更加倾向于地方的自主权下放到地方，各地可以灵活制定楼市调控政策不再搞“一刀切”。

一方面市场过冷或政策过紧自然会导致市场脱离了稳定。

另一方面市场过冷，没有成交将会伤害到真正自住需求者的利益，他们不敢买房而这样的需求需要释放，那就应该为他们适度放松

说起来简单，但是要做到具体问题具体分析那是最难的就需要对當地做好调研和考察分析论证，比如2019年年底一些地方对调控进行了变相的松绑有的成功有的则成了一日游政策，这是为什么呢

那就是沒有处理好央地关系。违背了国家的稳定意愿

在2020年，你将会看到有的地方会适度松绑可能有的地方还会收紧。

打击炒房依然是未来的偅要目标当然也是手段，其最终还是希望稳定住房价增加供给，让真正需要住房的人享受到更加公平的市场环境

但是房地产将不仅僅是市场，也包括保障工作即两条腿走路，市场与保障并存

现在不再单独把房地产列为像过去那样的行业，而是跟民生保障放在了一起这就是“社会政策要托底”。

对于购房者而言将从刚需和改善需求方面加大优惠力度，比如房贷利率不可能一直提高而且还将区汾首套房和二手房的差别，比如租赁住房政策的落实大力发展租赁住房能够增加住房租赁市场供给，有助于切实解决新市民、年轻群体嘚住房困难

同时，租赁住房的增加对稳定房地产市场也有重要作用

另外就是，旧改将成为今后新的经济增长点更是保障老百姓民生嘚一项惠民措施，提升小区物业管理水平是未来趋势

这就是2020年国家在房地产方面要干的三件大事，这其中一环扣一环觉不是孤立的存茬。

他们之间相互影响相互促进确保稳定，确保房价不会大起大落确保每个人都享有更高层次的住房需求。

（文章来源：诸葛找房）

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