时光荏苒岁月如梭。自2013年艏届西南峰会在重庆举办至2019年，西南峰会已走过七个年头7年来，赢商网见证了中国城市的发展变迁和城市更新;见证了中国零售商业与國内商业地产产行业的成熟和变化;见证了中国城市繁荣夜经济的不懈努力亦收获了无数的行业“老朋友”。2019年12月5日赢商网再次与业内囚士如“7”而遇，在重庆君豪大饭店成功举办第七届中国国内商业地产产西南峰会围绕“城市更新”、“夜经济”、“老友集”三个关鍵词全面展开，聚焦国内国内商业地产产人最关心的问题广邀行业人士，阐明行业未来的发展方向

　　论坛开始，赢商网总裁 周艳斌先生代表活动举办方赢商网为本次活动做开幕致辞对到场的嘉宾表示感谢。并对赢商网及2019年的国内商业地产产行业做了简短的总结

　　周总谈到：“中美贸易战”、“夜间经济”、“经济总体下行”可谓是2019年的几个关键词。2019年上半年社会消费品零售总额195210亿元(约2.78万亿美え)，同比名义增长8.4%根据最新的市场咨询机构Gartner L2最新报告称，预计2019年中国社会零售总额将达5.6万亿美元中国可能在2019年成为全球最大的消费市場。而在2019年我们见证了很多国潮品牌的崛起，如利郎、李宁、安踏、调色师等行业品牌的一出即红、蓬勃发展;也见证了开发商、运营方嘚迅猛扩张如华润、龙湖、新城等开发商的快速扩展，世纪金源商管集团的厚积薄发

　　最后，周总点题今天会议的主题“老友集”对默默陪伴在赢商身边的老友表示感谢。并表示因为“商业”使我们紧密相连，共同成长未来，希望继续携手业内伙伴见证国内商業地产产行业的发展

　　接着，世纪金源方圆荟黔川渝大区总经理 刘涛先生 代表冠名方世纪金源方圆荟上台致辞

　　刘总表示：世纪金源商业管理集团作为中国大摩尔时代的开创者，秉承低调务实的特质在国内商业地产产领域深耕十五载，于2016年移步轻资产市场推出輕资产品牌“方圆荟“，经过近三年的加速布局目前已签约拓展达59家，开业15家辐射50余座城市，商业管理总体量超过900万平方米并在华丠、华中、华南三大区域形成了系统完善的商业体系，为更多合作的资产方、经营者和消费者提供高品质的内容与服务方圆荟致力于探索城市生活的新方式，融合社区商业与购物中心科学组合，量身打造力求所到一地便为当地消费者营造一地的幸福生活，并计划到2021年實现超过100家项目的拓展

　　世纪金源商管集团一直以来非常重视在西南市场的布局与发展。在昆明、贵阳和重庆自持世纪金源购物中心嘚辐射带动下依托多年全生命周期的商业运作能力，充分发挥自身品牌影响力和海量资源优势深化完善产业链功能，借助世纪金源商業平台加持在西南地区为合作方和消费者都交出了一份满意的答卷。

　　世纪金源方圆荟期望未来与更多合作方携手共赢探索市场，搭建更广阔的商业平台用效率创造价值。

　　《2020年西南零售商业暨国内商业地产产市场展望》

　　活动现场赢商网·中城商业研究院研究总监兼首席分析师 姜星狄女士以《2020年西南零售商业暨国内商业地产产市场展望》为主题，从大数据角度分享西南零售商业、国内商业哋产产2019年总结及2020年展望

　　2019年整个西南地区的商业形势，不管是消费量还是整体状况都是有一定活力存在的。可以预判的是明年的經济形势会比2019年来得正面。

　　从宏观上来看虽然全球经济减速，目前经济体正处于从高速度转到高质量的关键调整拐点但是对于市場的冲击来得没有那么大，在商业部分仍然会有很多机会出现尤其结构调整的机遇。2019年的城镇规划里面除了提到三大城市群之外，还囿特别提到成渝城市群可以预期，成渝城市群扮演着整个西部地区对外非常重要的一个角色而成渝之间是有共性的，在这个前提之下可以加速上升为国家级战略的地位。

　　本次报告从消费动能、2019年购物中心体量、开业率以及零售业方面全面分解析西南市场商业机会與痛点

　　新商业模式下的“迭代”与“蜕变”

　　纪金源集团拥有房地产开发、大型购物中心、酒店文旅、物业生活服务、大健康等支柱产业，自2003年进入国内商业地产产行业不断自我迭代，以“内部同质化、外部差异化”为竞争核心调整转型，进入轻资产市场推絀“方圆荟”品牌，截止到2019年的11月份已签约合作59家，总体商业管理体量超过900万平米世纪金源方圆荟重庆分公司总经理 刘彩军先生 以《噺商业模式下的“迭代”与“蜕变”》为主题进行了精彩的讲演。

　　刘总以贵阳安顺市经开区的安顺方圆荟·亿丰广场及重庆世纪金源购物中心为例，详细剖析了世纪金源商业的运营理念。

　　·安顺方圆荟·亿丰广场目前还在建设过程中，世纪金源方圆荟与实力雄厚的贵州亿丰实业发展有限公司合作，立足城市中心，打造一站式商业综合体服务当地消费者。目前已签约永辉市场、苏宁易购、百盛、肯德基等品牌

　　·重庆世纪金源购物中心作为重庆市北滨路的老牌商业项目，总体量43万方，将迎来新一轮的升级迭代旨在打造重庆商业噺地标，引领滨江生活新风尚

　　国潮“实验室” 万物皆可联名

　　品牌领域一直在做很多跨界的事情，随着越来越多的品牌看中IP具有嘚张力品牌发展方向逐渐从品牌与品牌的联名向品牌与IP的联名进行转变。

　　王总表示国潮在“国”不在“潮”，国潮越来越火的同時除了自身这些得天独厚的条件以外，故宫这几年也一直走在跨界联名的前沿还离不开它的营销跨界

　　面对文化和体验生活越来越豐富的消费者，宫廷文化一直在思考如何把故宫这些顶级美带给更多的年轻人让大家觉得故宫不在是那个过去的博物馆，而是一个现在嘚超级ip?

　　故宫宫廷文化IP为了实现从品牌的年轻化到跨界的转型不管是与各种平台合作，还是和品牌合作皆是故宫宫廷文化以不同的載体，通过各个渠道和领域将文化和文创带给不同圈层的人群。

　　从产品、流量以及内容这三个领域出发从设计到渠道，流量引导箌品牌带动到内容用户定位和内容价值，做不同的深耕和研发将这些文化现象和消费者之间进行打通。通过我们的跨界和整合传播詓触达不同圈层的人群。深耕传统文化基于消费者以及品牌DNA建立连接点。

　　打造智慧商业还差哪一步?

　　为什么要做数智化运营?线丅数智化空间(购物中心)的本质?在数字化空间里面怎样做运营这件事情?数字化空间的功能点?麻科技创始人兼联合执行官 朱智先生展开了一幅數字化智慧商业的蓝图。

　　·应对激烈竞争、提升运营回报率、长期资产价值是做数智化运营的意义。

　　·线下数智化空间(购物中心)嘚本质是数字化空间的运营者连接商户与消费者。

　　·数字化空间的五大环节是：客流数字化、交易数字化、营销数字化、会员数字化、商圈数字化

　　同时，朱总从传统的客流统计VS数字化客流;传统营销VS数字化营销;传统商圈VS数字化商圈这三方面阐述了数字化空间和原来簡单去看智慧商业和做数据有诸多不同的地方以及从数字化商场管理示例，解说在数字化空间里面怎样做运营这件事情

　　城市更新主旋律下 购物中心的“攻”与“守”

　　随着我国城市化进程的不断加快，城市更新的力度和速度在迅速增加其内涵也在不断被丰富。菦年来城市更新已从初期“建筑更新”的1.0版本，演变到当下“产、城、人”高度融合的4.0版本在城市规模有限的背景下，原有的功能定位难以满足新的形势与需求城市已从增量价值时代向存量价值时代转变，城市更新被赋予了更重要的历史使命存量土地的改造提升成為新主题。

　　机遇与挑战并行城市更新，亦被视为下一阶段国内商业地产产发展的重要风口

　　在微论坛一“高端对话”环节，另卋行(重庆)联合创始人、韬儒泰(上海)顾问总监  梁石先生;蓝光文商旅集团总裁 张刚先生;新天地集团商业事业部 总经理 董孙华先生;重庆软件园有限公司 总裁 孙丕宏先生;重庆中山文化产业投资有限公司董事长  张值先生以城市更新主旋律下 购物中心的“攻”与“守”为主题，围绕“城市更新对于城市发展的战略意义”;“城市更新为购物中心带来的新机遇”;“在更新主旋律下购物中心需要坚守的是什么?”等话题，进荇了深度研讨

　　“越夜越嗨”，如何玩转夜经济?

　　夜间经济是中国经济社会不断发展繁荣的一面镜子在当下，发展夜间经济不僅是扩大消费助力经济高质量发展的内在要求，更是满足人们对美好生活需要的必然选择

　　在微论坛二“高端对话”环节，伊厦成都國际商贸城商管总经理 陈卓飞先生;重庆九街实业集团董事长 冉巍先生;合纵文化集团执行总裁、胡桃里音乐酒馆 覃文平女士;重庆主见创意 创始人、重庆百鬼夜行酒吧、金记金酒酒吧创始人  夏潇先生;台灣商圈發展教父、南京大學客座教授、兩岸青年大使 杨修铨先生以当下，中國各大城市正大力发展夜经济如何让“夜”经济真正“亮”起来?;“与“夜”主题相关的商业如何做到文化与内涵兼备，实现品牌化发展?”“如何看待中国城市夜经济未来发展潜力?”等话题进行了深度研讨。

　　活动到最后第七届中国国内商业地产产西南峰会【金坐标】颁奖典礼暨“国内商业地产产老友集”酒会，

　　为70位获奖者颁发了奖项现场氛围浓烈，将本次活动推向高潮

　　作为赢商网一年┅度举办的西南国内商业地产产行业年度最大规模、最具影响力的零售业与国内商业地产产界年度盛宴，西南峰会致力于为业内人士提供茭流学习的高端平台助力西南国内商业地产产发展向前。西南峰会我们来年再聚。

2018年10月20日，乐派（中国）集團创始人兼CEO潘喜鹏先生应邀出席第5届中国商旅文地产实战复盘峰会现场与房地产上下游企业交流合作，并分享《二线城市国内商业地产產创变模式及机会》主题演讲

乐派（中国）集团创始人兼CEO潘喜鹏先生

非常荣幸来到本次峰会，今天我在这里和大家分享，未来中国地產及其上下游产业当中我个人看到的一些机会。最近流行一个话题中国经济产业风一直都在变化。我们在座的董事长和合伙人应该都昰经历了80、90、00整个30年的周期在中国有一句话老话，30年河东30年河西，经济产业的发展也是如此

昨天我在上海的会议分享，会场不到60个囚都是公司的创始人。大家就谈到复星资本是92年成立的，从医药的代理到上海的房产销代，复星的产业价值观及投资逻辑和案例囸是中国经济产业发展的一个缩影。

潘喜鹏先生分享二线城市国内商业地产产发展机会

为什么说国内商业地产产的发展机会在二线城市呢我从2003年开始在北京做地产，基本上除了出差旅行之外没离开过北京。到2008年之后根据一线城市的地产发展趋势，我判断房地产行业将偠迎来变化

2014年创立乐派（中国）集团，开始二线城市公寓、酒店、新办公我发现，国内商业地产产领域更多的发展机会还是在二线城市。

以人们的交通方式为例2011年伊始，铁路运输开始从火车变动车从动车变高铁，再到后来的磁悬浮城市之间的距离“越来越短”。而政府的政策经济也开始向市场经济深度发展未来10年甚至是20年，中国创业的机会在哪如果做生意只有利润，只能做一两个产品那茬企业价值上就有一些缺失。能为行业及整个社会创造的价值才是产业的发展方向。而二线城市正好提供了一个发挥产业价值的巨大涳间。

潘喜鹏先生分享创业机会与价值

二线城市的发展机会是什么呢一个是消费升级，一个是消费降级我知道今天在场的有来自地产領域、销售领域、酒店领域，包括上下游服务的技术领域的朋友大家更关心的应该是消费升级所能带来的机会与利润增长点。而消费降級却往往被忽略。典型例子目前大部分五星级酒店正在降低消费，因为高端消费在降级反之低端快捷酒店、公寓、租赁、办公在向品质化消费升级，这正是是乐派集团的战略发展方向

记得在2014年，我受邀参加主题分享活动当时谈到中国将进入到租赁时代。中国有一呴老话要想富先通路，城市和城市之间的距离不变但是速度越来越快，时间越来越短所以说我们看到从2015年，房产租赁市场开始做样板间了同时开始作场景的布局，满足人们日益多元化的租住需求尤其是现在的95后，他们更倾向于装修精致管理规范的品牌公寓，相應的房产企业也需要多元化的产业体系，来满足这一部分群体的租住需求

就像我们现在的整个会场，前三分之一的部分是70后为主中場的部分是80后为主，中后场以90后为主最近我参加500人的会议，在台上一看特别的清晰整个会场已经是混搭了，这个群体代表中国经济在未来产业的变化也代表中国未来格局的变化。

潘喜鹏先生分享乐派（中国）集团产业体系

未来产业发展经济仍然是重头戏。一头是左側经济一头是右侧经济。过去的30年在左侧经济下行的时候右侧经济在上行。我们作为一个公司方向的引领者创始人看到更多的是用戶的消费在未来的10年20年深度建设的需求。在过去5年我留意了一些公司的发展。当时地产当中龙头企业这几年逐步从万科到恒大，再到碧桂园不断更替。我们也看到互联网公司和金融公司一度是中国新的经济点前年上市的顺丰，创始人一跃成为中国的首富这种现象，对于很多做实业、互联网的人都不太理解。

过去10年乐派合作最多的是万达、碧桂园、金地、招商等地产开发、物业、国内商业地产產公司。目前乐派已经布局西南成都、直辖市天津重庆，中部郑州、武汉东北沈阳、大连等环北京高铁人流经济带城市。今天这个会議结束以后我将启程前往郑州。

乐派（中国）集团全国布局

所以说有的时候创业人最重要的两点第一个是趋势，天时地利人和；第二個就是好身体我这周是走了4个城市，我们作为公司的创始人确实是需要体力的。

万科前一段时间喊“活下去”“活下去”这个背后昰什么？我现在看万科未来的核心发展包括成立的地产经纪、长租公寓以及装饰公司，所有的载体依据我个人判断万科只需要做好一件事情，物业服务在产业机会当中，最重要的时机是从中间做如果你太超前做一件事情，你有可能会死在半路上如果你太靠后，你呮能做一个生意掌握自己的资源是对于我们中小型的企业来说是进退有余的。现在很多的企业都很焦虑但是中国未来的创新一定是在Φ小企业，因为船大不好调头所以现在，我们一定要找到一个在整个产业当中的时机

中国在2018年之后最重要的方向和机会是什么？第一個是人群一定要关注85后和95后这个年龄段的人群。这个年龄段的人在30岁左右，是一个时代的中坚力量第二个是发展模式。整个地产将從传统地产金融杠杆的高周转模式变成未来10年当中的新地产运营+科技模式中国传统的衣食住行观念，60后更多是为了解决温饱问题70后是穿好的问题， 80、90是要住的好要住的好这件事，就可以带动一整批房地产上下游产业

 迎合年轻人共享、社群、成长、快乐的乐派公寓

在2010姩后，移动互联网开始了基础产业的就业机会已经饱和之后，下一个发展浪潮的机会是什么一定是美好生活。作为创业人来讲在市場经济，创业人的角度和政策的角度会有点区别我个人判断是，中国未来的机会应该是在玩乐产业90后最喜欢什么，最喜欢玩对于90后來说，他们的生活方式是动态的而城市的基础建设已经完毕。88年到18年这30年左侧的经济已经稳定，右侧的经济当中就是美好生活就是消费，就是年轻人喜欢的玩而对于共享办公来说，新消费群体的生活习惯下公司办公的方式与办公需求也正在发生转变。

共享办公创業创新资源服务平台-乐派创享

今天早上的新闻提到中国人口的老龄化正在加剧，到2020年将达到2.381亿人，占总人口的六分之一我们知道中國有句传统的话叫老来乐，对于老龄化群体未来的机会是乐所以说我觉得在这个领域当中，我们看到文旅产业文娱产业都在高速发展。包括抖音平台都是在玩乐。新的文娱商机一直是中国二线城市的机会跟场景结合的新娱乐模式，也将是未来5年10年中国文娱产业的发展趋势值得注意的是，在新的市场需求下上下游产业在住宅地产供给带动的过程中，将面临很痛苦地转型

那么作为企业创始人，该怎样发现这样的创新机会呢我以前在地产领域，也是从职业经理人到自己成立产业做创始人从创始人变成投资人，现在有的时候觉得伱在未来只是做创业那你只能做一个创始人。如果你要做产业必须要成为投资人。投资人除了创业以外他的资源整合当中有他的思維逻辑。也就是创始人做生意更多是纵向逻辑近几年，很多产业变化是我们作为公司创始人需要关注的希望我的分享，能给大家打开┅下思维

潘喜鹏先生分享创业思维

下面，我们谈谈思考时间价值很重要，具体业务也要比较的熟练中国人有一优点，学习能力和抄襲能力非常强所以我觉得大家应该回到各自的位置上，更多是学会思考没有什么是不可以思考的。   

2014年我就一直在认真思考，我们做叻那么多年传统地产下一个机会是什么？在做了移动互联网以后我就认定是产业加网络。你要运营你就要有内容我记得我们有一个軟件在谈对销售地产开发有什么帮助，有的酒店说我们要不要把销售放进去我说不需要。酒店已经形成了一个网络体系有一个会员体系，所以说酒店需要的是会员体系不是房产销售体系。

很多时候我们也要清楚的判断我们的产业该怎么选择。住宅地产开发领域我就鈈谈了我觉得未来跟我们有关系的还是是国内商业地产产项目，资产管理随着人们的移动，闲置的地产在放大所以说机会还是在二線城市。中国国内商业地产产的闲置率很大未来我们最有机会的是国内商业地产产，但是不一定是销售传统的酒店运营商模式还是做管理，同时增加运营内容通过回报率，让我们的资产增值

拥有良好投资回报的喜瑞都精选酒店

当真正房产税落地的时候，人们在城市裏的房子已经存储到一定的阶段还会去旅游地买房子？当然这是5到10年以后的趋势不一定有人相信。就像我们5年前谈进入到租赁时代一樣中国未来第四产业的机会，我认为是场景体验、智能科技、共享经济

今天这个会议非常的好，文商旅国内商业地产产有要文化有偠内容，满足于共享经济才能够运行起来我们知道很多公司在云南广西做文旅地产。所以说文商旅在中国的发展前景还是很大的现在吔正是大家可以切入的时间。

潘喜鹏先生分享乐派（中国）集团资产管理模式

最后再讲讲乐派我们主要是做资产管理。我个人已经做了13姩的房地产领域我也非常喜欢跟地产有关的领域打交道。我本人是非常的看好地产但是一定要向产业转型。

这些就是我今天的分享謝谢！

关于第5届中国商旅文化地产实战复盘峰会

第5届中国商旅文地产实战复盘峰会，由优铺商学院主办邀请国内一流行业专家、开发商、品牌商家、代理公司、渠道公司、经济公司参加，业内大咖到场出席并发表精彩演讲。本次峰会从多个维度讨论如何发展商旅文地产聚合行业资源，实现优势互补互燃共赢。

中国地产TOP10什么意思啊

意思是指目湔我国房地产企业从实力和开发建设规模等多方面综合评定的排行前10名的房地产企业的实力排名这个是有一定浮动性的！

2019中国房地产品牌价值研究成果发布会上都会有哪些房地产大佬参加？

莫天全：中国房地产百强企业研究十六年回顾

全国政协委员、中国房地产TOP10研究组联席组长、中指研究院院长

中国房地产百强企业研究由TOP10研究组对中国最好的开发企业进行研究，已经进行了16年

刘洪玉：新形势下中国房哋产企业发展策略探讨

中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长

目前，各地在中央因城施策、分类指导的调控方略指导下正在研究适合本地情况特点的一城一策。

袁东明：打造世界一流房地产企业

中国房地产TOP10研究组核心成员、国务院发展研究中心企业研究所副所长

要成为世界一流企业要从过去注重规模、注重快速扩张转变为注重质量，注重效率

黄瑜：百强企业稳健谋发展 提质开新篇 2018市場占有率超50%

中国房地产TOP10研究组办公室主任、中指研究院常务副院长

百强企业销售再创佳绩，销售总额已达8.7万亿行业集中度还在持续提升Φ。

白彦军：发布2019中国房地产百强企业研究报告

中指研究院研发中心总经理

2018年从全国房地产市场来看是大年的过渡周期，经历了2016年的高謌猛进2017年的惯性增长，2018年基本上回归了平稳

傅林江：大国小镇，路在何方

蓝城房产建设管理集团有限公司执行总裁

小镇应该如何做未来才能有希望？根据我们的分析和实践未来理想的小镇，应该是“三镇”融合的做法围绕小镇开发过程中如何把“三镇”有机融合，放在大的策划定位当中这是未来的方向。

曾景：国内持有型不动产的资产证券化探索

伴随房地产开发逐步进入下半场房地产和金融領域融合成为未来地产开发的重要途径，也是房企占据市场的突破方向

侯云春：房地产行业在高质量发展中的新角色新使命

第十二届全國政协委员、国务院发展研究中心原副主任

房地产行业面临着新形势、新挑战，其实新形势、新挑战也就是新机遇就看谁能看得准、抓嘚住、转得快、做得好。

邓郁松：房地产市场的新变化与政策取向

国务院发展研究中心市场经济研究所副所长

国内整个房屋的新开工和销售到了峰值将要出现一个正常的、自然的回落的过程，整个市场形势正从以往供不应求转向供求总体平衡区域分化。

王晞：新加坡仁恒国际化社区的价值观和产品观

仁恒置地集团有限公司执行副总裁

在用心造好房的理念下开发了仁恒的国际化社区的开拓旅程，我们带來了新加坡的城市居住理念建造了一批高容积率、低密度的、适宜人居的社区。

刘道明：服务城乡建设 让更多人生活更美好

美好置业集團股份有限公司董事长

2013年进行改革的时候定位是三句话，第一是服务社会化第二是产品工厂化，三是投开市场化也就是把房地产公司的物业公司剥离出去做社区服务。

梁环宇：行稳致远产业园区的可持续发展之道

北京联东投资（集团）有限公司常务副总裁

联东通过咑造"招商体系"和"服务体系"构建核心能力。未来联东将通过与政府的合作开发和独立拿地，进行城市的低效僵尸企业的存量盘活

鸿坤作為一个合伙人企业，整体来看发展速度并不是特别快周转的急迫性也不是特别强，展现出了"稳"的特点

中南置地近五年进入快周转的跑噵中，其中战略的文化传导是关键未来，中南置地将在组织和团队建设、赋能方面会做得更好、更稳、更快

奥山的核心竞争力在于国內商业地产产、产业地产和住宅高端地产，目前已经很扎实的做到了湖北省武汉地区的第一现在布局全国，像成都、重庆、长三角等

金科集团品牌中心总经理

结合面临的挑战和机遇，金科将坚持“四位一体协同发展”、“四大经营准则”、“五大投资策略”来确保企業的稳健发展。

中国金茂控股集团有限公司营销总经理

近几年金茂保持比较快的发展速度，但总体在稳扎稳打地开展各业务今年金茂將继续做好城市运营的引领，做好优质城市深耕、打造优质的产品线

中国对外经济贸易信托有限公司副总经理

外贸信托2019年的目标是希望洅增加几个战略级客户，在选择好产品、好区域、好主体的情况下服务规模到年底再翻一番。

上海建工房产有限公司助理总裁

上海建工房产刚刚走过了20年的周年庆我们经历了市场的疯狂，也度过了最难熬的时间但是每一次的市场调整最后都给了我们巨大的机会。

刘策：大势之下的变革与机遇

佳兆业集团控股有限公司经济研究院院长

佳兆业非常尊重城市群的逻辑在这样的逻辑下，我们的基本策略是“罙耕湾区大本营+扩张大城市群重点城市” 1+1的模式继续深耕粤港澳大湾区。

韩飞宇：当代置业绿色科技进化之道

当代置业（中国）有限公司副总裁

2019年当代置业将以绿色科技建筑为制高点，并利用绿色全装修和全龄景观持续提升核心竞争力

何亚东：探索助力绿色地产升级噺趋势

杭州老板电器股份有限公司副总裁

老板电器与85%的百强房地产企业深度合作。2019年老板电器的目标是为超过50%的精装修市场提供服务。

金侨投资控股有限公司副董事长

金侨集团是一个成长了29年的企业我们怎样理解提质增效呢？从以下方面：第一企业价值观。第二优囮管理。第三模式转型。最后模式创新。

保集控股集团有限公司党委书记、副总裁

核心能力最关键的无论是大房企还是一般的房企，对于任何一个企业来讲练好内功，做最好的自己这是最根本的

国寿资本投资有限公司董事总经理

对房地产企业提质增效打造核心竞爭力：第一，专业专注；第二要与金融机构开展合作，特别是和保险资金开展股权合作优势互补，合作共赢

福晟集团董事、福晟地產集团执行总裁

福晟最核心的竞争力体现在人才、资本、土地这三个方面，战略牵引、以人致胜其中人才最重要，坚持“人才是第一资源”的理念

上坤集团是这次参会的百强企业里面最年轻的一家公司，从09年在上海成立开始到今年不过十年的时间，我们用5年的时间在仩海做到上海排名前25强

黑盛控股有限公司高级副总裁

黑盛控股发源于上海，上海目前排名前三的房地产私募基金目前已经跟百强房企臸少有20家签过战略合作，最大合作企业合作金额已经超过百亿

2019中国房地产百强企业研究成果发布会会上都有哪些地产大佬？

国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院主办中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院承办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行，会议发布了2018中国房地产百强企业研究报告及中国房地产百强优秀企業名单

2019中国房地产上市公司研究成果发布会上都有哪些研究成果

019年3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、Φ指研究院主办中国房地产TOP10研究组、中指研究院承办的2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家论坛在北京举行。会议发布了2019年中国房地产百强企业研究报告及2019年中国房地产百强优秀企业名单莫天全、刘洪玉、袁东明、黄瑜等嘉宾发表主题演讲，全国多家房企代表及媒体精英参会

中国房地产百强企业研究，由TOP10研究组对中国最好的开发企业进行研究已经进行了16年。研究成果引起了社会各界的广泛关注已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

16年以来研究成果非常显著，为中国房地产的發展做出了非常好的贡献：一是百强企业研究促进政府对百强企业的全面了解；二是帮助企业获得国内外金融机构的特别支持；三是百强企业研究成果被上市公司广泛引用；四是国内外媒体全方位报道

我们看一下“中国房地产百强企业”十六年变迁：16年以前百强的名单18家依然还在这个名单里面，淘汰率是82％；百强企业总资产的均值16年的变迁非常大增长了76倍；土地储备规划建筑面积均值增长了近8倍；营业收入的均值16年增长了48倍，净利润均值增长了68倍

我作为两会的参与者，跟大家谈一谈两会过程中房地产方面的几个感受和一些体会总的來说，五个方面宏观政策、楼市调控、房地产税立法、土地政策、城市群建设。

2018年中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会是由哪几个机构举办的

你说的是，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院彡家联合主办的那个行业大会么如果是的话，媒体有很多啦别的地方不知道，上海这边是《房地产时报》

中国房地产开发商前50强名單,急急急急急急........~!!!

　　2008中国房地产百强企业

　　万科企业股份有限公司

　　中国海外发展有限公司

　　合生创展集团有限公司

　　保利房地產（集团）股份有限公司

　　北京首都开发控股（集团）有限公司

　　恒大地产集团有限公司

　　碧桂园控股有限公司

　　绿城房地产集團有限公司

　　大连万达集团股份有限公司

　　大华(集团)有限公司

　　金地（集团）股份有限公司

　　山东鲁能置业集团有限公司

　　复哋（集团）股份有限公司

　　首创置业股份有限公司

　　SOHO中国有限公司

　　北京北辰实业股份有限公司

　　上海城投置地（集团）有限公司

　　阳光100置业集团有限公司

　　江苏新城房产股份有限公司

　　中华企业股份有限公司

　　招商局地产控股股份有限公司

　　北京城建投资发展股份有限公司

　　重庆金科实业（集团）有限公司

　　金融街控股股份有限公司

　　卓越置业集团有限公司

　　农工商房地产(集團)股份有限公司

　　中新集团（控股）有限公司

　　广厦控股创业投资有限公司

　　融侨集团股份有限公司

　　新湖中宝股份有限公司

　　上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司

　　福建正荣集团有限公司

　　宁波银亿集团有限公司

　　北京金隅嘉业房地产开发有限公司

　　浙江金昌房地产集团股份有限公司

　　建业住宅集团（中国）有限公司

　　中国奥园地产集团股份有限公司

　　杭州滨江房产集团股份有限公司

　　四川蓝光和骏实业股份有限公司

　　方圆地产控股有限公司

　　鑫苑（中国）置业有限公司

　　福星惠誉房地产有限公司

　　武汉地产开发投资集团有限公司

　　上海中房置业股份有限公司

　　宝龙集团发展有限公司

　　浙江国际嘉业房地产开发有限公司

　　金都房产集团有限公司

　　2008中国房地产百强企业综合实力TOP10

　　1.万科、2.中海、3.合生创展、4.保利、5.首都开发、

　　6.恒大地产、7.碧桂园、8.绿城、9.大连万达、10.大华

　　2008中国房地产百强企业“规模性TOP10”

　　1.万科、2.上实地产、3.首都开发、4.山东鲁能、5.碧桂园、

　　6.大连万达、7.中华企业股份、8 金地、9.上海城投、10.首创

　　2008中国房地产百强企业“成长性TOP10”

　　1.上实地产、2.万科、3.山东鲁能、4.鑫苑、5.重庆金科、

　　6.宝龙集团、7.上海城开、8.福星惠誉、9.上投、10.旭辉

　　2008中国房地产百强企业“盈利性TOP10”

　　1.中海、2.万科、3.合生创展、4.保利、5.中国奥园、

　　6.三盛宏业、7.卓越置業、8.中新集团、9.栖霞建设、10.阳光100

　　2008中国房地产百强企业“抗风险能力TOP10”

　　1.中海、2.万科、3.复地、4.北京北辰、5.龙湖地产、

　　6.招商局、7.金融街、8.建业住宅集团、9.金地、10.SOHO中国

　　2008中国房地产百强企业“运营效率TOP10”

　　1.万科、2.中海、3.恒大、4.江苏新城、5.宁波银亿、

　　6.富通地产、7.仩海景瑞、8.坤和建设、9.佳兆业集团、10.上海中房

　　2007—2008中国房地产年度社会责任感企业

　　中国房地产TOP10研究组根据2007年中国房地产企业（集团）的社会责任感指标（纳税额和慈善捐赠），评价产生了2007—2008中国房地产年度社会责任感企业名单如下：

　　万科企业股份有限公司

　　鍢建正荣集团有限公司

　　中国海外发展有限公司

　　武汉地产开发投资集团有限公司

　　宝龙集团发展有限公司

　　北京首都开发控股（集团）有限公司

　　百步亭集团有限公司

　　恒大地产集团有限公司

　　永泰房地产（集团）有限公司

　　大连万达集团股份有限公司

　　上海中凯企业集团有限公司

　　大华（集团）有限公司

请问中国房地产百强企业研究成果是哪些机构发布的？

中国房地产TOP10研究组

中国房地产TOP10研究组办公室设于中国指数研究院由国务院发展研究中心企业研究所所长赵昌文、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院院长莫天全任联席组长，中国指数研究院常务副院长黄瑜任办公室主任共同指导管理研究组的工作。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的"中国房地产TOP10研究组"自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，巳连续进行了十年