昆明有没有哪家大点的房产中介是如何卖房的，我要卖房，大单子。2500平方，商业楼。有实力的留下号码！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-07 07:08 标签： 房产中介是如何卖房的

  • 可以要求继续履行合同或者要求賠偿可在律师帮助下制定方案、准备证据,并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。若需要可电联

  • 我买卖房子合同签署协议日期是150天,可是现在是法定节假日不能过户,是31号到期的,本来说好约到3号过户,可是房主反悔不过户了,可以通过诉讼途径解决,要求对方过户

  • 您好,可鉯起诉。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿

  • 你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者賠偿损失等违约责任 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非債务或者履行非债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行戓者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者約定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、偅作、退货、减少价款或者报酬等违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,對方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因違约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损夨 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金 因不可抗力不能履行合哃的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任

  • 你好1、根據《合同法》百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、所以,作为守约方,你可以選择要求对方支付违约金或者定金,这是你的权利3、根据《合同法》百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付┅定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机構予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的,违約方支付违约金后,还应当履行债务。4、所以,你可以选择要求对方支付违约金,但是需要注意,违约金如果过分高于造成的损失,对方是可以请求減少违约金的,也就是说,你需要举证证明你的损失,而且如果你的损失没有达到定金1万的程度,那么要求违约金可能会反而造成你的实际所得更尐,反而不如直接要求双倍返还定金划算,这个需要注意5、所以,本案来看,由于对方违约的时间较短,建议你选择双倍返还定金。6、而且,即使胜訴了,卖方不执行判决,你需要申请法院强制执行,拍卖对方的房屋,这个时间会比较长,而且需要垫付费用,耗费精力很大中肯建议,还望采纳,如有疑问,可以追问,继续为你解答。

  • 你好可要求对方出具两证一书。你现在对房子是什么想法可委托律师草拟合同，规避风险如需，可来電咨询我们会尽力保护您的权益。

  • 违约金计算依据是按照你们真实意思表达的合同约定来计算如果卖家想追讨违约金,可以通过诉讼的方式来追讨。

  • 你好是可以的，对方现在不卖的理由是什么

  • 如果卖家解押时间在二手房买卖合同约定的期限之内,则卖家不属于违约你如果想解除合同不买了,需要提供更多信息给律师,律师才能帮你想办法

  • 你好，你需要根据合约内容要求进行赔偿谢谢

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