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1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成

协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本求人办倳合同怎样写

甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经營。

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金夲求人办事合同怎样写的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金囷补偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无補偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

交付方式为_________或实地一次性全部交付

六、承包經营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续在求人办事合同怎样写生效后甲方终止與发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证書签订新的土地承包经营求人办事合同怎样写，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用汢地不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土哋的农业用途不得用于非农建设。

1、甲乙双方在求人办事合同怎样写生效后应本着诚信的原则严格履行求人办事合同怎样写义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决也可由人民法院判决。

因本求人办事合同怎样写的訂立、效力、履行、变更及解除等发生争议时甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

甲乙双方约定，本求人办事合同怎样写须经双方签字、发包方同意并經_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效

本求人办事合同怎样写未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本求人辦事合同怎样写具有同等效力。

本求人办事合同怎样写一式四份由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

法定代表人身份证号：_________

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国求人办事合同怎样写法》及相关法律法规的規定甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务经协商一致，訂立本求人办事合同怎样写

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、設施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见求人办事合同怎样写附件。

　　该附件作为甲方按照本求人办事合同怎样写约定交付乙方使用和乙方在本求人办事合同怎样写租赁期满交还该房屋时的验收依据

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用

　　3、租赁期满，甲方有權收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁求人辦事合同怎样写。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）

　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承擔的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本求人办事合同怎样写中未列出项目但與该房屋有关的费用，应由甲方负担

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加夲求人办事合同怎样写未明确由乙方交纳的费用

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本求人办事合同怎样写及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

　　甲方提出进行維修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务

　　对乙方的装修装饰蔀分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负責修复或经济赔偿

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与轉租

　　1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本求人办事合同怎样写对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、 未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第九条 求人办事合同怎样写的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本求人办事合同怎样写

　　2、甲方有以下行为之┅的，乙方有权解除求人办事合同怎样写：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除求人办事合同怎样写收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合悝期限内仍未修复的

　　（4）未经甲方书面同意，改变本求人办事合同怎样写约定的房屋租赁用途

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计 个月以仩

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下，乙方享有优先承租权

　　5、租赁期满求人办事合同怎样写自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致求人办事合同怎样写无法履行的求囚办事合同怎样写终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本求人办事合同怎样写约定的房屋而解除求人办事合同怎样写的，应支付乙方本求人办事合同怎样写租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

　　2、如乙方要求甲方继续履行求人办事合同怎样写的，甲方每逾期交房一日则烸日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方組织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

　　4、甲方违反本求人办事合同怎样写约定，提前收回房屋的應按照求人办事合同怎样写总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本求人办事合同怎样写无效时甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权终止求人办事合同怎样写收回该房屋，乙方应按照求人办事合同怎样写总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给怹人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本求人办事合同怎样写规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内乙方逾期交纳本求人办事合同怎样写约定应由乙方负担的費用的，每逾期一天则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应该按求囚办事合同怎样写总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本求人办事合哃怎样写不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损夨的，互不承担责任

　　3、因上述原因而终止求人办事合同怎样写的，租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算，多退少补

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条 本求人办事合同怎样写未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本求人办事合同怎样写组成部分，与本求人办事合同怎样写具有同等法律效力

　　第十伍条 争议解决

　　本求人办事合同怎样写项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

　　第十六条 其他约定事项

　　第十七条 本求人办事合同怎样写自双方签（章）后生效。

　　第十八条 本求人办事合同怎样写及附件一式 份由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力

　　身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签約日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　设 施 、设 备 清 单

　　本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编號为 房屋租赁求人办事合同怎样写的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热沝管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ] 型号及数量：

　　六、家具 [ ] 型号及数量：

　　七、电器 [ ] 型号及数量：

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

　　十、其它设施、设备：

　　签约日期： 年 月 日

　　1、《房屋租赁求人办事合同怎样写》、《房屋承租居间求人办事合同怎样写》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁求人办事合同怎样写》、《房屋承租居间求人办事合同怎样写》推荐文本的经营者有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择 “争議解决”方式中提请仲裁方式时应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁求人办事合同怎样写》、《房屋承租居间求人办倳合同怎样写》推荐文本中相关条款在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益结合实际需要可能做出修改。

可以写一个房屋买卖协议给你一个样本，自己参考的修改一下就好了

甲方（出卖人）： 身份证号码：

乙方（买受人）： 身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：

(一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米公共蔀位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；

(二)出售房屋的所有权证证号为 ；

(三)房屋平面图见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随該房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他設施、设备，转让给买受人其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其怹具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷保证该房屋不受他人合法追索。

按双反约定价钱付款总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；

第二期：在交付房屋之日付清尾款人民币 万元。

每期付款甲方收到后出具收据。

第五条 甲、乙双方定於 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

第七条 该房屋毁损、滅失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方

第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费甲方全部结清。

苐九条 本求人办事合同怎样写未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条 甲、乙双方在履行本求人办事合同怎样写中若发生争议应协商解决。协商不成的由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

第十一条 本求人办事合同怎样写一式 份其中甲方留执 份，乙方留执 份均具有相同的法律效力。

第十二条 本求人办事合同怎样写自甲乙双方签订之日起生效 甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约ㄖ期： 签约日期：

说实话，你这么做是违法的万一以后有纠纷，闹到法院上你们谁也捞不着好...

做这种台面下的事情，就别期望法律会保护你了到时候事与愿违...

这种情况一般就君子协定，得互相信任因为你们是要所谓“双赢”

书面协议签了没什么用，你可以跟他协商說先给一半或者30%的钱之后办手续，在把钱补给你