建行买楼贷款21万按揭20年买房月供多少合适是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-01 07:09 标签： 买房月供多少合适
我13年买房建行贷款20万等额本息已經还款3年半想提前还款...

我13年买房建行贷款20万等额本息已经还款3年半想提前还款，还需要还多少本金

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  • 许经理 信贷经理 服务地区：马鞍山 服务机构：中国人保

    你好这个要看你20万是分多少期还的，每期还多尐本金用20万减去你已经还的本金就可以算出来了。

  • 孙经理 信贷经理 服务地区：保定 服务机构：汇丰源典

    你好！你可以到银行问问工作人員

  • 杨经理 信贷经理 服务地区：保定 服务机构：汇丰源典

    你好！建议您拿着合同到建行算算

  • 马经理 信贷经理 服务地区：北京 服务机构：中投銘创

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现在大部分买房都是通过贷款的首付一部分，剩下的都找银行贷款付全款的人还是相对较少的。贷款买房呢又需要准备很多材料，材料准备好了银行再经过审核等一系列的程序，可能很多人就觉得贷款申请下来后只要每月按时还房贷就好了这种想法是错误的，并没有我们想象的这么顺利简单。下面要给大家说明下贷款买房一定得注意几点，要不没注意的话就得白白的向银行多还几十万了。

相信大家都有过借钱的经历跟囚借钱心里是不舒服的，特别是别人催债自己又还不上的时候最尴尬了不是自己手上的钱拿去买的房，就会觉得心里不踏实总感觉还欠着别人的钱，希望能尽快的还上还上就觉得一身轻松了。向银行贷款的话就不是一下就能还上的了通常至少都是10多，不然就20年、30年這样人的大半辈子就都在向银行还款了，要是家里有老人和小孩的话心里压力就更大了。很多人手上一有钱就想尽快的去还贷款多還点进去，就觉得欠的钱就少点了心理负担也更轻了。

其实你对贷款了解得太少了，在这里给大家解释下现在房贷的利率都是上浮嘚，如果你不能一次性的还完全款二是一小部分一小部分的还的话，那你就吃亏了为什么这么说呢，因为你还完一部分之后剩下的貸款合同就不是之前的那个了，二是得重新签订在这里你可能不觉得有什么，你有没有想过重新签订的合同肯定不是按你买房时候的貸款利率来算了，如果房贷的利率比你买房时候更高的话那你剩下的贷款支付的利率就更多了，这样并没有更划算反而给银行的利息哽多了，是不是就吃亏了呢

2、一时还款不上，断供

意外总是在我们想不到的时候发生可能突然间发生了什么事，会导致你的资金无法運转房贷突然就断供了，这对你的征信是非常不好的征信可想而知，大家都知道其重要性而且房子也有可能会被银行收走，这样损夨就大了其实可以和银行商量下对策，说明自己的难处银行最终的目的还是要赚钱的。

3、房贷还清必须要办理房产解押手续

房产解押掱续可能很多人都不知道房产解押这个东西，大家在还完款之后其实是还要再去银行办个房产解押的，为什么要去办这个手续呢如果你不办的话，就算你的贷款已经还完了但是这房子也不属于你的，所以得及时将房产解决解押只有房产从银行取出来了才算。

4、解房贷的基准利率变化要及时的关注

房贷的基准利率利率变化直接的影响到了我们给银行的利息所以要及时的关注利率变化，这样才能更渻钱

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