房贷利率6.125高吗改成Lpr会低吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-31 00:45 标签： 房贷利率6.125高吗

房贷利率达到6.125%相当于在基准利率的基础上上浮25%，这个利率就目前市场行情来看相对来说是比较高的房贷利率基本上都是由基准利率加上浮的比例构成。其中基准利率會随着央行基准利率的调整而调整而上浮的比例则不会调整，从大家申请房贷到还清房贷为止这个比例都是不会改变。

房贷的利率会根据市场的实际利率进行调整这个LPR是根据全国18家银行当月贷款利率加成平均得出的结果，每个月20号公布一次不同的月份LPR的价格是不一樣的，根据央行最新公布的数据显示目前LPR的价格是4.85%。银行自行协商利率的调整周期最短为一年时间，也就是说你在跟银行签订贷款合哃的时候可以约定双方的贷款利率调整周期以及相关的规定，如果你跟银行签订了贷款调整周期为一年那么一年之后，银行就会根据當时的LPR重新调整利率

银行规定利率固定对于银行和用户来说都是公平的，虽然利率下降的时候用户没法享受到更低的利率但如果未来銀行利率上涨的时候，用户也不需要承担额外的利息比如你现在的房贷利率是6.125%，假如未来银行实际利率上调到7%以上但是你仍然按照6.16%利率来执行，所以这是相对公平的约定双方的贷款利率调整周期以及相关的规定，如果你跟银行签订了贷款调整周期为一年那么一年之後，银行就会根据当时的LPR重新调整利率

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知道合伙人房产装修行家
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苏州这边基本也是这个利率吧

现在全国范围内是普遍上浮的

这个应该是上浮25左右吧

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农行也是6.12%还昰首套

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这个房贷分很多种如果你是商業贷款的话，利息是很高的所以最好是公积金贷款

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