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需要房主先补办好房产证才能进行交易。如果房子没补办好房产证你提供什么资料也没用的。等对方办好了房产证就可按正常流程签好买卖合同，再到不动产登记中心办过户手续自己不熟悉流程请中介协助辦理。
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自建房应该是农村的宅基地 房子。宅基地房子是没有房产证的最多就是一个土地使用证明。相关过户手續才能要去春只做个过后的证明 材料应该自行浮躁的话，应该没有
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房主没有房产证不行就算你买到手，也屬于不合法等他办下来房产证再交易吧。
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