别人欠钱用房子抵押合法吗还不上房子是手付的咋整

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-30 13:06 标签： 欠债多少会查封房子

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不是债主直接卖掉该房屋而是可以由法院对该房屋进行强制执行。

债主需要将欠款人和担保人作为共同被告起诉法院判决担保人承担责任后，若担保人还不履行清偿债务的義务债主可以向法院申请强制执行担保人抵押的房子。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖程序将担保人抵押的房子拍卖，拍賣所得款项用于清偿债务

《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、凍结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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你好要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱 要看欠条上面有没有还钱时间，若有应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉则3年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况利息不能超過银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效若起诉前发现对方有财产，可以申请保全

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