一个工程项目出现两个税率会被查到吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-28 12:34 标签：

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武老师 | 官方答疑老师

亲爱的学员你好我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务请问有什么可以帮助你的吗？
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每日税讯会员问：营改增后物业管理公司同时有房屋租赁业务，在对外出租房屋的同时又需要收取物业管理费在开具发票时，适用不同税率的项目是开在一张发票仩？还是分别开具发票以区别不同的税率？

　　答：《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36號） 附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第三十九条规定纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率

　　因此，适用不同税率的项目应分別开具但可以在同一张发票上开具。

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您好：您在网站上提交的纳税咨詢问题收悉现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据《国家税务总局关于简化建筑服务增值税简易计税方法备案事项的公告》（国家稅务总局公告2017年第43号）根据《财政部  国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税試点有关事项的规定》第一条第七款：“ 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税

    以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

     2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法计税。

甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

     3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法计税。

附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》

第十八條 一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税

    一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税但一经选择，36个月内不得变更

同一个工程项目（以施工许可证登记的为准），应采用一种计税方式

上述回复仅供参考，欢迎拨打

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