1、房子是婚前购买：应是你的婚前个人财产，离婚时不作分割产权还是你的。

2、但婚后所还的贷款：即使全部是用你婚后个人收入还的呮要你们之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定，婚后所还贷款是夫妻共同财产离婚时你应分给她婚后所还房贷的一半。

3、房子在婚后增值部分的价款：多数法院会认定为夫妻共同财产有可能要分给她一半，但也有不同判例

（1）子不会给她，产权仍然是你嘚但要给她部分钱，即婚后所还贷款的一 半、婚后房产增值部分的一半价款

（2）以上是根据目前法律和司法解释给出的回答，如果婚姻法解释三出台后有不同规定到时要看婚姻法解释三的具体内容了。

如果写我们俩名贷款怎么必须是两个人还才行

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