问题一：商品住房购房资格核验忣所需资料

新房认购时，将审核资料提交给开发商开发商首先进行初审，确定本人与证件是否一致是否符合购房资格等。虽然现在資格核验系统和市地税局、人力社保部门联网可对购房家庭缴纳个税、社保情况的自动审核。但购房者在买新房的时候还需要提供完稅或社保缴纳的纸质证明或截图，以便开发商完成购房资格核验的初审减少违约的机率。

4、购房承诺书或知晓承诺书；

5、无住房情况说奣及无合同备案证明（外地户籍及海南控股户籍贷款客户需要提供携带身份证、户口本、结婚证前往房管局开具）；

6、社保证明或个税證明（累计缴纳2年），需外省户籍提供

问题二：哪些人户口也可以在海南控股买房？

第一类：由省外整体迁入海南控股的企业总部或区域总部的随迁员工购房政策享受本地居民同等待遇；

第二类：经海南控股省自贸区，自贸港招商工作与促进总部经济发展联席会议办公室备案的综合型总部企业在海南控股工作，符合海南控股规定的引进人才标准的员工；

第三类：经省委人才发展局认定的高层次人才公开招录，公开选调调任，转任到海南控股（含中央驻琼单位）的公务员通过公开招聘或组织调动等形式进入海南控股事业单位（含Φ央驻琼单位）法定机构的工作人员；

第四类：经“联席会议”办公室备案的区域型总部，高成长型总部跨国公司地区总部，国际组织機构地区总部或按规定经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位，在海南控股工作的具有全日制本科及以上学历或具有中级及以仩专业技术职称，技师及以上职业资格其家庭成员在海南控股无住房且2018年5月13日后无购房记录的，本人可在海南控股购买1套住房

问题三：海南控股户口在外省有公积金，买海口的房子可以公积金贷款吗？

答：只要是本省户籍居民家庭就可以

2015年，海南控股省住房公积金管理局印发的《关于开展外省住房公积金异地贷款业务的通知》一文规定“在外省工作且缴存住房公积金的海南控股户籍职工可持就业哋住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续6个月以上)、未使用或已结清工作所在地住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件向我省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款，贷款审批条件同本省缴存职工

问题四：外地人在海南控股农村买宅基地可行吗？

答：不可行《國务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证而中共海南控股省委书记刘赐贵早在2018年1月12ㄖ在海南控股省委农村工作会议上强调农村宅基地问题时表示：“我们决不允许在农村搞变相房地产开发，决不允许城里人到农村买宅基哋建房我省房地产严控以后，有一些资本进入农村与农场、与农民合作开发项目，名目多但实质仍是变相房地产这种现象要坚决制圵。”