原标题：房产投资要注意什么问題
房价上涨让很多人看到了房产投资的机会，有经济能力的朋友都会选择购置房产作为投资虽然房价一直处于上涨的一个趋势，不过投资房产可不是想买就能买的买房子要注意哪些还是要有投资的眼光和判断力，那么房产投资要注意什么问题呢什么样的房子适合投資呢？
一、房产投资要注意什么问题
不同的房子具有不同的功能有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力而另一些房子恰好相反，因此投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求掌握租金波动情况，核算年回报率
投资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌楼市普涨机會也不会一直出现。所以要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线方能在楼市投资大潮Φ做到游刃有余。
谨慎投资是为了降低风险尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险建议房产投資一定要珍而又重。
二、什么样的房子适合投资
小户型是适合投资的无论是长线还是短线投资。小户型总价较低易购买也易出手。大戶型承担的风险比较大商铺的投资潜力较大，回报率也高方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多
以上就是关于房产投資注意事项以及什么样的房子适合投资的介绍了，房产投资涉及到的资金可不是小数目所以大家在做投资决策的时候千万不要忽视了房產投资的技巧，如果买到不合适的房子反倒会造成自己资金浪费，周转不开的情况因此，小编给你推荐一个靠谱的地方
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