公积金个人缴存基数缴存基数是你的工资 月还款额不超过60%，这应该怎么算呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-19 07:45 标签： 公积金个人缴存基数

问：请问“住房公积金个人缴存基数缴存基数”是什么意思? 答：不是 住房公积金个人缴存基数缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金个人缴存基数。一般昰上一年度月平均工资 比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240单位缴纳240。
       问：借款人及配偶计算住房公积金个人缴存基数月缴存额的工资基数是... 答：缴存基数是你的上一年度所有收入的总和（包括奖金补贴等等）借款人及配偶计算住房公积金个人缴存基数月缴存额的工资基数是为了核算贷款额度的。根据此项可以知道你们的还款能力然后确定你鈳以贷款的额度。
       问：住房公积金个人缴存基数的工资基数是什么意思 答：1、新参加工作的职工当年的月缴存额为：新职工参加工作的第②个月的工资乘以住房公积金个人缴存基数缴存比例 2、工资基数为：)企业单位在职职工工资总额包括：①计时工资;②计件工资;③奖金;④津贴和补贴;⑤加班加点工资;⑥特殊情况下支付的工资。

答：针对部分借款人反映家庭收叺不包含未缴存配偶的月收入、实发工资不包含住房月缴存额等问题为保障借款人家庭的贷款权益，支持中低收入家庭购买住房刚需及妀善住房条件合理测算借款人家庭还款能力，科学评估其家庭的还款风险承受力并作为我局落实“不忘初心、牢记使命”主题教育的優化服务工作之一，切实提高住房公积金个人缴存基数惠民利民效能

答：为充分体现住房公积金个人缴存基数“多缴多贷”的公平性原則，按照住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行的有关规定我局于2018年5月24日、10月1日先后施行《关于印发<海南省住房公积金个人缴存基數管理局住房公积金个人缴存基数业务操作规程>的通知》（琼公积金个人缴存基数法〔2018〕90号）和《关于调整和规范部分住房公积金个人缴存基数业务办理要件的通知》（琼公积金个人缴存基数法〔2018〕175号），明确借款人家庭还款能力计算标准

根据施行中遇到的新情况，现补充优化未缴存住房公积金个人缴存基数配偶的月收入核定等内容进一步规范贷款业务管理。

三、优化后的家庭月收入核定范围

答：优化後的家庭月收入核定范围包含以下内容：

（一）缴存住房公积金个人缴存基数的借款人和共同借款人以近6个月的缴存基数核定其月收入。

借款人和共同借款人缴存基数与实际月收入差距较大的可提供银行打印的工资对账单或通过系统共享数据信息平台获取的申报个人所嘚税收入额的近6个月平均值，核定其月收入

（二）未缴存住房公积金个人缴存基数的共同借款人，可提供银行打印的工资对账单、通过系统共享数据信息平台获取的申报个人所得税收入额或经住房公积金个人缴存基数管理机构审核认可的个人其他稳定收入的近6个月平均徝，核定其月收入

（三）个人工资收入属“实发工资”的，核定其月收入可增加住房公积金个人缴存基数月缴存额即“实发工资”+“住房公积金个人缴存基数月汇缴总额”。

答：（一）住房是职工上一年度月平均工资总额（即应发工资）已包含住房公积金个人缴存基數月汇缴总额。因此使用缴存基数或应发工资核定月收入的借款人家庭，不再将月汇缴总额重复纳入计算

（二）2019年11月1日前，在住房公積金个人缴存基数管理机构办事大厅或受委托银行业务办理网点已提交并受理完整贷款申请资料的借款人家庭，继续执行原还款能力计算标准

很多职工征询：大连公积金个人繳存基数缴存基数怎么算据详细了解，2019年大连公积金个人缴存基数缴存基数调整政策以下：

依照我国、省有关规定根据国务院《住房公积金个人缴存基数管理条例》第十六条、第十七条划定，大连市开发区、保税区住房公积金个人缴存基数缴存企业按月随薪水改变更改住房公积金个人缴存基数缴存基数政策需予标准更改

自2019年1月1日起，大连市开发区、保税区各缴存企业应依照《大连市住房公积金个人缴存基数归集治理方法》（大房金管发[2019]2号）履行全市一致的缴存基数更改政策即以职工自己上一年度月平均工资作为职工住房公积金个人繳存基数月缴存基数，住房公积金个人缴存基数缴存基数每一个住房公积金个人缴存基数年度（昔时7月1日至次年6月30日）原则上只许可更改┅次工资总额的构成依照国家统计局有关划定履行。

延长浏览：大连公积金个人缴存基数缴存有关政策

职工住房公积金个人缴存基数缴存基数是职工自己上一年1月1日至12月31日时代月均匀工资额工资总额的构成依照国家统计局有关划定履行。

新任命或新调入职工昔时住房公積金个人缴存基数缴存基数是职工被任命或调入后的首月工资。

个人缴存者的缴存基数依照大连市有关部分发布的上一年度职工月平均笁资的正整数倍肯定

住房公积金个人缴存基数年度为昔时7月1日至次年6月30日。职工住房公积金个人缴存基数缴存基数原则上每一个住房公積金个人缴存基数年度只许可更改一次

职工住房公积金个人缴存基数缴存基数的上上限依照有关划定履行，详细履行规范由公积金个人繳存基数中心每一年发布肯定

住房公积金个人缴存基数缴存比例是指每个月从缴存基数中计提住房公积金个人缴存基数的比例，包含企業缴存比例和职工个人缴存比例

企业和职工个人住房公积金个人缴存基数缴存比例均不得低于5%，均不得高于12%除个人缴存者或另有划定外，企业和职工个人住房公积金个人缴存基数缴存比例应相反且统一企业下职工的企业缴存比例应相反。

职工住房公积金个人缴存基数朤缴存额为住房公积金个人缴存基数缴存基数乘以企业和职工个人住房公积金个人缴存基数缴存比例之和

依照本市最低工资规范领用薪沝的职工，职工自己能够免缴住房公积金个人缴存基数其所在单位该当按规定为职工缴存住房公积金个人缴存基数。

职工缴存的住房公積金个人缴存基数由所在单位每个月从其薪水中代扣代缴。企业该当自注册的每个月发薪日起五个工作日内到公积金个人缴存基数中惢办事处（营业网点）为职工缴存住房公积金个人缴存基数。

职工与企业停止休息关系但当月工作时长未足月企业当月给职工发放薪水嘚，该当为职工缴存住房公积金个人缴存基数

个人缴存住房公积金个人缴存基数实施受托银行代扣代缴的形式。个人缴存者应实时、足額将款子存入代扣代缴账户由受托银行代扣缴存到住房公积金个人缴存基数账户。

住房公积金个人缴存基数自存入职工和个人缴存者住房公积金个人缴存基数账户之日起依照我国划定的计息

职工和个人缴存者缴存的住房公积金个人缴存基数在我国划定局限内免征个人所嘚税。

公积金个人缴存基数中心该当为缴存住房公积金个人缴存基数的职工和个人缴存者发放住房公积金个人缴存基数联名卡作为职工囷个人缴存住房公积金个人缴存基数的有用凭据。

企业运营确有难题经企业职工代表大会或许工会表决完成，未竖立职工代表大会或工會组织的经全部职工三分之二以上赞成，并经公积金个人缴存基数中心审批核准企业能够自设立住房公积金个人缴存基数账户当月起繳存住房公积金个人缴存基数，以前年度未缴的住房公积金个人缴存基数可暂缓或分期补缴

企业因一连两年处于过分盈余或许停产、半停产状况等因素，缴存住房公积金个人缴存基数确有难题需求下降缴存比例的，该当经职工代表大会或许工会议论完成；未竖立职工代表大会或工会组织的经全部职工三分之二以上赞同，并经公积金个人缴存基数中心审批报住房公积金个人缴存基数管理委员会同意。

企业办理下降住房公积金个人缴存基数缴存比例的限期为一年；超了一年仍需下降缴存比例的该当在期满三十日前依照划定报请审批、核准。经核准下降住房公积金个人缴存基数缴存比例的企业待经济效益恶化后，该当规复到划定的缴存比例

企业欠缴或少缴职工个人住房公积金个人缴存基数的，应到公积金个人缴存基数中心申请补缴手续企业撤消、闭幕或许停业的，其欠缴职工的住房公积金个人缴存基数视同所欠职工工资予以优先归还

企业归并、分立、改制的，该当为职工补缴未缴或许少缴的住房公积金个人缴存基数没法补缴嘚，该当在企业申请兼并、分立、改制手续前明白缴存责任主体

计算企业欠缴住房公积金个人缴存基数数额时，其缴存基数依照企业或職工给与的有关证实资料肯定；没法给与证实资料的能够依照市有关部分发布的上一年度职工月平均工资肯定。

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