买二手房一般砍价%多少的注意事项

看行情是买方还是卖方市场房東急不急卖,然后就是付款方式和房东的一些列个人要求比如要求返租就是卖给你后,再让他住几个月或者还遇到过有房东说:卖给伱以后,五年后我要再买回来你必须五年后把房子再卖给我。


说实话我之前看过不少房子特别便宜的房子都是有问题的,要么就是有抵押贷款的、要求买家多出首付帮其还款的;要么就是房子冻结的以后再交易的;要么就是房东有特殊要求比如返租;要么就是首付要高、一次性付款的;或者就是房东被人催债了这种有点危险,怕房东拿了首付就跑;或者房东房子出租了租期没到,你能等待租期房東不用陪租客违约金。
和房东砍价基本上都砍不了太多,除非你付款方式诱人比如首付能出到7层或者一次性付款,房东会便宜你五万如果是商贷可以优惠一万,如果是公积金的基本房东还要加价。即使你不要家具估计也砍不了太多。

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